Бага хэмжээгээр санхүүжилтийг хэрхэн яаж санхүүжүүлэх вэ: алхам алхмаар зааварчилгаа

Банк зээл авахдаа зээлдэгч бүр ирээдүйн орлогоо урьдчилан таамаглах боломжгүй. Зээлийн гэрээний хүчин төгөлдөр байх хугацаанд олон төрлийн үйл явдал тохиолдож болох бөгөөд ингэснээр иргэдийн санхүүгийн чадавхи, төлбөрийн чадварт нөлөөлөх болно. Нэг эсвэл хоёр жилийн дараа сарын төлбөр нь зээлдэгчийг хэтэрхий өндөр байлгаж болох бөгөөд зээлийг цаашид төлөх нь гэр бүлийн төсөвт муу үр дагавар авчирч болзошгүй юм. Энэ нөхцөл байдлаас харахад багахан хувийг эзэлдэг.

Нүүлгэн шилжүүлэлтийн тодорхойлолт

Дахин санхүүжүүлэх буюу дахин санхүүжүүлэх нь одоогийн гэрээний нөхцөлийг банкинд өөрчлөх нөхцөл юм. Үүнд:

• Хүүгийн түвшинг бууруулах;
• Зээлийн хугацааг нэмэгдүүлэх;
• Сарын хураамжийн бууралт.

Єєрєєр хэлбэл, зээлийн эргэн тєлєлтийн їед зээлдэгч бусад банкуудад олгосон зээлийг доод тївшинд олгодог байсан бол бага хїїний тївшингээр дахин санхїїжїїлж чадна. Энэхүү үйлчилгээ нь олон тооны банкуудаас бүрддэг тул хамгийн таатай нөхцлийг сонгож болно.

Дахин санхүүжүүлэх боломжтой зээлийн төрөл

Нэмэлт зээлийг бараг зээлд авах боломжтой:

• Хэрэглэгч;
• Автомашины зээл;
• Орон сууцны зээл.

Дээрх зээлүүдийн хувьд Сбербанк болон бусад томоохон банкны байгууллагуудад бага хүүтэй зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой.

Ихэнх банкууд зээлийн картыг дахин санхүүжүүлэхийг зөвшөөрдөггүй. Энэ нь тэдэнд мөнгө төлөх тодорхой цаг хугацаа байдаггүйтэй холбоотой юм. Зээлийн эргэн төлөлтийн үр дүнд зөвхөн зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурах үед байгуулсан зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарийг зөвхөн зээлээр олгодог.

Зээлийн эргэн төлөлтийн шалтгаан

Албан ёсны шалтгааны улмаас бага хувийг төлж болно, тохиролцсон баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатайг батлахад боломжтой. Иймэрхүү шалтгаанууд гэвэл:

• Ажлын гол газар нь албан ёсны орлогын хэмжээгээр буурах;
• Ажил олгогчийн компанийг татан буулгах, өөрчлөн байгуулах;
• Ажилтны бууралт;
• Ажил олгогчийн санаачилгаар ажилтныг халах;
• Хүүхдийг асрахын тулд үлдээгээрэй.

Мөн энэ зорилгоор өөр шалтгаанаар дамжуулан зээлдүүлэх хүсэлт гаргаж болно:

• Барьцаа хөрөнгөөс татан буугдах (энэ тохиолдолд та ипотекийн бага хэмжээний зээлийг буцаан олгож болно);
• Хэд хэдэн зээлийг нэгтгэх;
• Зээлийн валютаар солих;
• Одоогийн зээлийн одоогийн нөхцөл байдалд сэтгэл ханамжгүй байна.

Дахин санхүүжүүлэх журам

Нөөцөөр санхүүжүүлэх үйл ажиллагаа хэд хэдэн үе шаттай байна:

• Бага хүүтэйгээр дахин санхүүжүүлэх зээлдэгчийн гаргасан шийдвэр;
• Шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлэх;
• Дахин санхүүжүүлэх гэрээний төслийг боловсруулах;
• Одоогийн зээлийн эргэн төлөлтөд зориулж санхүүжилтийг шилжүүлэх;
• Одоо байгаа зээлийн гэрээг хаах;
• Түүний хаалтын баталгааг гэрчилгээ авах;
• Шинэ эргэн төлөлтийн хуваарийн дагуу сарын төлбөр.

Арилжааны зээлийг санаачлагчид

Зээлдэгч эсвэл банкны санал болгосноор бага хэмжээгээр дахин үнэлдэг. Эхний тохиолдолд зээлдэгчийг бие даан хайж, шаардлагатай баримтыг цуглуулж, сонгосон банкинд олгодог. Хоёр дахь тохиолдолд зээлийн байгууллага нь янз бүрийн мэдэгдэлээр дамжуулан харилцагчдаас харилцах данс нээлгэх шинэ зээл олгоход урьж байна.

Хэрэв зээлдэгч гуравдагч этгээдийн банкинд хандах шийдвэр гаргасан бол сүүлийнх нь одоогийн зээлийг эргүүлэн төлж, шинэ нэрийг өөр өөр нөхцөлд буцаана. Анхны зээлийг нээсэн зээлийн байгууллагад дахин санхүүжилтийг хүлээн авсны дараа банк өөрөө төлнө.

Зээлдэгчийн санаачлагаар дамжуулан зээлдүүлэхэд шаардагдах бичиг баримтууд

Гуравдагч талын банкинд дамжуулан зээлдүүлэх зорилгоор бие даан хүсэлт гаргахын тулд дараахь бичиг баримтыг бүрдүүлэх шаардлагатай болно:

• Паспорт;
• Орлогын гэрчилгээ;
• Эргэн төлөх хуваарьтай зээлийн одоогийн гэрээ;
• Хугацаа хэтэрсэн, хугацаа хоцорсон төлбөрийн гэрчилгээ.

Банк нь үйлчлүүлэгчийн хүсэлтийг хүлээн авч, мөнгө гаргахаас татгалзаж болно. Бүх зээлдэгчийн зээлийн түүх, түүний төлбөрийн чадвар, түүнчлэн бичиг баримтын жагсаалтаас хамаарна. Дахин санхүүжүүлэх боломжийг нэмэгдүүлэхийн тулд аль болох олон нэмэлт баримт бичиг бүрдүүлэх шаардлагатай. Тэдгээр нь:

• Нэмэлт орлогын гэрчилгээ (ажлын гол газар биш);
• Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийн гэрчилгээ;
• Кредит түүх.

Raiffeisenbank-д багахан хувийг нь дахин үнэлдэг банкинд албан ёсны вэбсайтаас шууд гэртээ үлдээгээгүй байж болно. Маягтыг онлайнаар бөглөнө үү. Хэрэв өргөдлийг батлавал салбарыг мөнгө хүлээн авахад зориулсан баримт бичгийн жагсаалттай танилцах хэрэгтэй.

Банкны саналыг дахин санхүүжүүлэх

Хэрэв банк харилцагчийг банкинд байршуулах хүсэлтэй байгаа бол зээлийг аль хэдийн урьдчилсан батламж гэж үзсэн учраас зээлийг хасах шаардлагатай болно. Ингэснээр та ВТБ болон бусад банкуудад бага хэмжээний санхүүжилтийг хялбархан санхүүжүүлж болно. Хэрэв зээлдэгч нь хүчин төгөлдөр зээлтэй бөгөөд төлбөрөө зөв хийдэг бол банк нь зээлийн саналыг дараах байдлаар мэдээлнэ:

• Утасны дугаар руу зурвас илгээх;
• Утсаар ярих утас;
• Карттай ажиллахад АТМ ашиглана;
• Хувийн кабинетээр дамжуулан.

Зээлдэгч дээр дурдсан арга замуудаар мэдэгдэж байсан бол зээл авахын тулд банкны салбарт хандах шаардлагатай. Шаардлагатай баримт бичгүүдийг авах хэрэгтэй. Үүнд:

• Паспорт;
• Орлогын гэрчилгээ.

Ихэнх тохиолдолд, зээлийн байгууллагууд зөвхөн дараах үйлчлүүлэгчдэд паспорт дээр зөвхөн дахин санхүүжилт хийдэг:

• Банкны цалингийн карттай байх;
• Энэ кредитэнд хэд хэдэн зээлийг эргэн төлсөн байх.

Одоогийн зээлийн гэрээг дуусгавар болгох

Шаардлагатай бүх бичиг баримтыг бүртгэсний дараа шинээр гэрээ байгуулна. Хэрэв зээлийн эргэн төлөлтийг банкинд шилжүүлсэн тохиолдолд шинэ зээлийг нэг дансанд шилжүүлнэ. Өргөдөл гаргагч нь банкнаас зөвшөөрөл авсны дараа, зарим тохиолдолд бүртгүүлэх өдөр ирснээс хойш дараагийн өдөр нь санхүүжилтийг үйлчлүүлэгчдэд олгоно. Үүнтэй зэрэгцээд одоогийн зээлийн эргэн төлөлтийг санхүүжүүлэх хөрөнгийн эх үүсвэрийг хасч тооцно. Үүний үр дүнд энэ хэмжээ нь зээлдэгчийн ашиглах боломжтой юм. Тэрбээр өөрийн зорилгодоо зарцуулж, одоогийн байгаа зээлээ төлж чаддаг.

Өөр банкинд дахин санхүүжилт хийхэд энэ журам нь илүү урт хугацаа шаардагдана. Зээлийн байгууллага нь одоогийн зээлийн дансанд төвлөрүүлдэг. Мөнгө нь түүнд ирмэгц, үйлчлүүлэгч төлбөрөө бүрэн төлөх ёстой. Маргааш нь зээлийг эргэн төлөх ёстой. Зээлдэгч энэ дансыг хааж, батлах гэрчилгээний эх хувийг авна.

Хүлээн авсан баримт бичгүүдийг банкинд шилжүүлж, зээлээр санхүүжүүлэх боломжтой. Сертификатууд найдвартай эсэхийг шалгасны дараа банк шинээр эргэн төлөх хуваарьтай зээлийн гэрээ байгуулдаг.

Интернетийн зээлийн чухал онцлогууд

Хэрэв зээлдэгч дахин санхүүжилт хийх замаар хэд хэдэн зээлийг буцаан төлөхийг хүсч байгаа бол хүлээн авсан дүнг одоо байгаа зээлийн дунд хуваарилах ёстой. Тиймээс та төрөл бүрийн зээл, түүний дотор зээлийн картыг хааж болно. Энэ аргыг ашиглах нь маш тохиромжтой, учир нь энэ нь хэд хэдэн зээлийг нэгээр авах боломжийг олгодог. Энэ нь гэтэлгэлийн төөрөгдөлийг арилгадаг бөгөөд энэ нэр томъёо нь одоо нэгэнт жигд байх бөгөөд төлбөрийг сард нэг удаа хийдэг.

Аливаа банк дангаараа тодорхой зээлдэгчийн хувьд бага хүүтэй зээлийг хэрхэн буцаан олгохыг тус тусад нь тодорхойлдог. Хэд хэдэн үйлчлүүлэгчдийн хувьд хамгийн сүүлийн үеийн үйлчилгээ, орлогын хэмжээ, авч ирсэн баримтуудаас шалтгаалан өөр өөр нөхцлүүдийг санал болгодог. Ихэнх зээлдэгч өөрийнхөө талаар мэдээлэл өгч, хамгийн таатай нөхцлийг авах магадлалтай. Энэ нь хүүгийн түвшин, зээлийн хугацаат нөлөөлөх болно. Хэрэв банк харилцагчийн төлбөрийн чадвар өндөр гэж тодорхойлсон бол хүү нь бага байх ба хугацаа нь нэмэгдэх болно.

Зээлийн гэрээний хүчин төгөлдөр байх хугацаанд дахин кредитийг хэд хэдэн удаа гүйцэтгэж болно. Үүний зэрэгцээ одоогийн зээлийн дахин санхүүжилтийг зөвхөн нэг банкаар гүйцэтгүүлж болох юм. Өөр банкинд нэг зээлдүүлэх зээлийг олгодоггүй бөгөөд одоогийн өр төлбөрийг хэсэгчлэн эргэн төлдөг.

Өнөөгийн зээлийг шинээр зээлээр олгохын тулд бага хүүтэй зээлийг дахин санхүүжүүлэх гэсэн утгатай. Энэ нь банкны үйлчилгээ юм. Гэрээт хугацааг сунгах, хүүгийн хэмжээг бууруулах замаар сарын төлбөрөө багасгаж, гэр бүлийн төсвөө илүү чөлөөтэй зарцуулах боломжийг олгоно. Арилжаа нь илүү түгээмэл болж, санал болгож буй банкуудын тоо тогтвортой өсч байна.

Дахин санхүүжүүлэх загвар нь зээлдэгчийн зээлийн түүхэнд сөргөөр нөлөөлөхгүй, харин хөнгөлөлттэй зээл авах тохиолдолд илүү таатай нөхцөлд зээл авахад хувь нэмэр оруулна.

Ямар ч зээл нь таны санхүүгийн байдлыг сайжруулах бүрэн арга юм. Таны нөхцөл байдлыг хүндрүүлэхгүйн тулд зээлд хамгийн таатай нөхцлийг сонгох шаардлагатай байдаг.