Эргэн төлөлтийн хугацаа: томъёо. Хавсралт, ашиг

Формула нөхөн төлбөрийн үнэлэх чухал үзүүлэлт юм. хөрөнгө оруулагчид зардлаа нөхөх хугацаа үндэс суурь юм. Тэр бүх шингэн, орлого бий болгох төслүүд хэрхэн тайлбарлах болно. оновчтой хөрөнгө оруулалт зөв тодорхойлохын тулд энэ нь эргэж, индексийг тооцож хэрхэн ойлгох нь чухал юм.

тооцооны утга

хугацаанд нөхөх - хөрөнгө оруулалтын үр дүнг тодорхойлох хамгийн чухал үзүүлэлтийн нэг юм. төслийн орлого Хэрэв бүх бус дахин дахин зардлыг болно үед ямар хугацаа томъёо үүнийг харуулж байна. арга нь буцаан олгох, дараа нь зардал багатай, хүлээн зөвшөөрөгдсөн хугацаатай хөрөнгө оруулагчийг хамааралтай хугацааг тооцох боломжтой болгодог.

Эдийн засгийн дүн шинжилгээ хийх гэж хэмжүүрийн тооцоонд янз бүрийн арга хэрэгслийг ашиглах явдал юм. Хамгийн ашигтай төслийг тодорхойлох харьцуулсан дүн шинжилгээ хийж хэрэв ашиглаж байна. Энэ нь гол нь зөвхөн сонголт болгон ашиглах гэж байгаа бол, тухайн хөрөнгө оруулалтын сонголт үр дүнтэй байгаа нь бусад хамтран тооцож, дүн шинжилгээ хийж байгаа энэ тохиолдолд чухал ач холбогдолтой юм.

үндсэн бүрэлдэхүүн хэсэг болгон сангийн эргэн төлөх хугацааг тооцох компани нь хөрөнгө оруулалтын хурдан эргэж чиглэсэн бол ашиглаж болно. Жишээ нь, сайжруулах арга замыг сонгох хэрэгтэй.

Хүчин зүйлсийг тооцохгүйгээр үзэхэд төслийг төлөх хамгийн бага хугацаа байна хэрэгжүүлэхээр авсан.

хугацаа (сараар, жилээр) үүний төлөө хөрөнгө оруулагч бүрэн таны хөрөнгө оруулалт эргэж ирнэ тоог харуулсан томъёо - хөрөнгө оруулалт буцах. Өөрөөр хэлбэл, энэ хугацаа нь төлөх. Энэ нь нэртэй хугацаа нь цаг уртаас богино байх ёстой гэдгийг санаж байх хэрэгтэй бөгөөд гадаад зээлийн ашиглалтын үед.

Ямар тооцох шаардлагатай байна

Зардлаа нөхөх хугацаа (томъёо үүнийг ашиглан) эдгээр үзүүлэлтүүдийн мэдлэг СӨХ урьдчилан таамаглаж:

• Төслийн зардал - Энэ нь эхэлснээс хойш хийсэн бүх хөрөнгө оруулалтыг хэлнэ;
• жилийн цэвэр орлого - бүх зардал, татвар зэрэг жилд төслийн хэрэгжүүлэх нь олз, харин цэвэр;
• хугацаа (жил) нь Элэгдэл - түүний хэрэгжилт (шинэчлэл, тоног төхөөрөмжийн засвар, сайжруулсан технологи гэх мэт) зураг төсөл, арга сайжруулахад зарцуулсан байна сангийн хэмжээ;
• зардал хугацаа (хөрөнгө оруулалт гэсэн утгатай).

Болон хөрөнгө оруулалтын өгөөжийн хөнгөлөлттэй хугацааг тооцох, энэ нь харгалзан нь чухал юм:

• тайлангийн хугацаанд хийсэн бүх хөрөнгийг ирэх;
• хөнгөлөлтийн хувь;
• хөнгөлөлт авах хугацаа;
• анхны хөрөнгө оруулалтын хэмжээ.

буцаан төлөлтийг тооцоолох томъёо

Хөрөнгө оруулалтын өгөөж хугацааны тодорхойлолт хүлээн авснаас хойш байгаль холбоотой болж байгаа цэвэр орлого төслийн. Та нар гэж ойлгож байгаа бол мөнгөн гүйлгээ нь зардлаа нөхөх хугацаа, үүнээс томъёо доор үзүүлэв, төслийн ажиллаж байгаа хугацааны туршид жигд авч, дараах байдлаар тооцож болно:

T = D / W

Хаана T - хөрөнгө оруулалтын өгөөжийн хугацаа;

Тэгээд - хөрөнгө оруулалт;

D - ашгийн бүрэн хэмжээний.

Энэ тохиолдолд, орлогын бүрэн хэмжээний бүрдэнэ цэвэр орлого болон элэгдэл.

Энэ техникийг ашиглахад хөрөнгө оруулалт хийсэн хөрөнгө оруулалтын өгөөж нь тайлант үеийн үр дүнд үнэ цэнэ нь хөрөнгө оруулагч заасан тэр зүйл бага байх ёстой гэж тусалдаг байхад тухайн төсөл тохиромжтой хэрхэн ойлгох хэрэгтэй.

Төслийн бодит нөхцөлд, хөрөнгө оруулагч хязгаар утгууд нь тэдэнд өгсөн хөрөнгө оруулалтын өгөөжийн хугацаа дээш бол, үүнийг татгалздаг. Аль ч тэр зардлаа нөхөх хугацаа бууруулах арга хайж байна.

Жишээ нь, хөрөнгө оруулагч төслийн 100 мянган хөрөнгө оруулалт хийдэг. цэвэрлэнэ. төслийн орлого:

• эхний сард 25 мянган төгрөг үрж..
• Хоёрдугаар сард - 35 мянган рубль..
• гуравдугаар сард - 45 мянган рубль ..

Төслийн хөрөнгө оруулалтын хэмжээ бага байгаа нь 25 + 35 = 60 мянга хойш. цэвэрлэгч эхний хоёр сард төлөх биш,.,. Тиймээс бид төсөл нь 60 + 45 = 105 мянга. Урэх шиг гурван сарын хугацаанд өөрөө төлсөн гэдгийг ойлгож болно.

аргын давуу тал

Дээрх аргын давуу тал нь:

1. тооцооны энгийн.
2. Харагдах байдал.
3. явуулах чадвар хөрөнгө оруулалтын ангилал хөрөнгө оруулагч нь урьдчилан тодорхойлсон үнэ хувьд.

Ер нь, энэ үзүүлэлт боломжтой хөрөнгө оруулалтын эрсдлийг тооцох, урвуу хамааралтай байдаг байна: зардлаа нөхөх хугацаа, дээр дурдсан томъёо, буурсан бол, төслийн эрсдлийг бууруулсан. Эсрэгээрээ, хөрөнгө оруулалтын өгөөжийн амьдрал хүлээлт нэмэгдэж, эрсдэл - хөрөнгө оруулалт нь дахин сэргээгдэхгүй болж болох юм.

хязгаарлалт

улмаас түүний тооцоонд харгалзан цаг хүчин авч байна гэж байгаатай тооцоо буруугаас: Хэрэв бид ялгаатай дунд аргын дутагдалтай тухай ярьж байна.

Үнэн хэрэгтээ, орлогыг гадаадад хугацааны өгөөж хүлээн авах биш, харин ямар нэг байдлаар түүний амьдралыг нөлөөлдөг.

зөв үзүүлэлт тооцох хийх зорилгоор энэ тогтоц, сэргээн босголт, үндсэн хөрөнгө сайжруулахад хөрөнгө оруулалт хийх зардлыг ойлгох нь чухал юм. Иймээс тэдний нөлөө minutely ирж чадахгүй.

хөрөнгө оруулагч нь зөвхөн хэсэг хугацааны дараа тэрээр нийслэл мөнгөн урсгалын бус сөрөг үнэ цэнийг хүлээн авах болно баримтыг ойлгох шаардлагатай аливаа чиглэлд сайжруулахад хөрөнгө оруулалт хийж байх үед. Ийм учраас, энэ үед нэг агшинд мөнгө үнэ үр дүнд урсгалыг хямдруулах динамик аргын тооцоонд ашиглах нь чухал юм.

Ийм нарийн тооцоо хэрэгцээ шаардлага, хөрөнгө оруулалтын өдрийн мөнгөний үнэ төслийн эцэст мөнгөний үнэ цэнэ адил биш юм гэдгийг улмаас.

Хөнгөлөлт тооцох арга

зардлаа нөхөх цаг хугацаа, үүнээс томъёо доор үзүүлэв, харгалзан цаг хүчин зүйл авах явдал юм. NPV Энэ тооцоо - өнөөгийн цэвэр үнэ цэнэ. Тооцоо томъёоны дагуу хийж болно:

T = IC / FV,

хаана T - эргэн төлөх хугацаа;

IC - төслийн хөрөнгө оруулалт;

FV - төслийн орлого төлөвлөсөн.

Энэ дансанд Тиймээс төлөвлөсөн орлого хөнгөлөлтийн хувь хэмжээг ашиглан хөнгөлөлттэй байсан мөнгөний ирээдүйн зардлыг авч. Энэ үнэ нь төслийн эрсдэл агуулдаг. Тэдний дунд гол хүмүүс нь:

• Инфляцийн эрсдэл;
• улс орны эрсдэл ;
• төрийн бус ашгийн эрсдэл.

Эдгээр нь бүгд хувь, хуримтлагдсан байдлаар тодорхойлно. хөнгөлөлтийн хувь хэмжээ дараах байдлаар тодорхойлно: хариуд + төслийн бүх эрсдлийг эрсдэлгүй хувь.

Хэрэв тэгш бус мөнгөний урсгал

төслийн орлого жил бүр өөр өөр байгаа бол, зардлаа нөхөх, үүнээс томъёо энэ зүйлд хамрагдсан байдаг бөгөөд энэ нь хэд хэдэн үе шаттайгаар тогтооно.

1. Нэгдүгээрт, та (бөгөөд энэ нь бүхэл тоо байх ёстой) тайлант тоог тодорхойлох ёстой аккруэл сууриар ашгийн хэмжээ хөрөнгө оруулалтын хэмжээнээс ойр байх болно.
2. Дараа нь үлдэгдэл тодорхойлох шаардлагатай байсан төсөл орлогыг төвлөрүүлсэн хэмжээ үнэ цэнийг хасах хөрөнгө оруулалтын хэмжээ.
3. Үүний дараа, өнгөлөөгүй үлдэгдэл үнэ цэнэ нь дараагийн удаа оролт цутгал голууд нь мөнгөний хэмжээгээр хуваагдана. Энэ тохиолдолд эдийн засгийн гол үзүүлэлт - хөнгөлөлтийн хувь хэмжээ, нэгж буюу жилд хувь хувьцааны тодорхойлсон байна.

үр дүн нь

Эргэн төлөлтийн хугацаа, үүнээс томъёо Дээр дурдсан байсан, энэ хугацаанд ямар ч урт нь харуулж хөрөнгө оруулалтын бүрэн эргэж ирнэ, төслийн орлого олох эхлэх үед мөч ирэх болно. сонголт нь хөрөнгө оруулалт, эргэн хугацаа хамгийн бага байна сонгосон байна.

өөрийн гэсэн шинж чанартай хэд хэдэн аргаар тооцох хэрэгтэй. хамгийн энгийн - санхүүжилттэй төсөл авчирдаг жилийн орлогын хэмжээ, зардлын нийлбэр нь хэлтэс.