Хадгаламж банк нь Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ: Хэрэв та мэдэх хэрэгтэй бүх

үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ - энэ нь зээлээр орон сууц / гэрээс олж авах явуулах шаардлагатай бол зүйл юм. Харин орон сууцны зээлийн хувьд адил өдөр бүр улам илүү болж байна, тиймийн тул, эрэлт үйл ажиллагааны үнэлгээ компаниудын хөдөлбөргүй өссөн. Мөн энэ шаардлагыг биелүүлэхийн тулд төр хууль үүрэг болгосон байна. Тиймээс энэ нь maximally санхүүгийн байгууллагын эрх ашгийг хамгаалах гэж хүсдэг.

Мэдээж хэрэг, зээлдэгчдэд ийм шаардлагыг танилцуулах ямар ч бус мөн Sberbank юм. Энэ хэрэгцээ ийм үйлчилгээг авахын тулд үнэлгээний ажил, ямар компани хийх хандаж болно, цаашид хэлэлцэх болно.

Хадгаламж банк нь Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ: шаардлагатай

Олон зээлдэгчид, моргейжийн гарч гаргах, банк яагаад ийм шаарддаг гайхдаг. гол шалтгаан нь - хамгийн сайн өөрсдийгөө нь авагчид хамгаалахын тулд зээлийн төлбөрийг төлж чадахгүй тохиолдолд хүсэл. Жишээ нь, иргэн,, зээлээр орон сууц худалдан банк холбоо барина сонголтыг сонгох шийджээ. Зээлдүүлэгч нь энэ байгууламжийн хүрээнд орон сууцны зээлийн тохиролцсон худалдагчид мөнгөө өгсөн. Хэсэг хугацааны дараа, зонхилох нөхцөл байдлын улмаас зээлдэгч зээлийн өрийг хааж чадахгүй. Үүний үр дүнд, банкны орон сууцны зээлийн орон сууц болон төлбөрөө төлөх мөнгө ойлгох шаардлагатай байна "хэрэглэгчийн байх болно."

Тэгээд чи юу тэр л зээлсэн хөрөнгийн хэмжээ олгосон хамаагүй бага үнээр орон сууц худалдах боломжтой гэж үзвэл, зээлдүүлэгч тулд юу хийдэг вэ? Энэ тохиолдолд, санхүүгийн байгууллага нь улаан байна. Ийм нөхцөл байдалд бол нэг биш, хоёр, хэдэн зуун, алс хол биш, байгууллагын дампуурлын юм. Та Хадгаламж банкны болон бусад зээлийн байгууллагын орон сууцны хувьд, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг харж болно - энэ нь санхүүгийн эрсдлийг эсрэг зээлдэгчдийг хамгаалах зүгээр л нэг арга зам юм.

үнэлгээний үе шатууд

зээлдэгч нь энгийн асуудал - ийм ажил явуулах. компанийн үнэлгээ хийх төлөх шууд байгууллагад өөрт нь хандах нь тодорхой хэмжээний шаардагдах баримт бичгийг бэлтгэх, - шаардлагатай байна гэсэн мэдээлэл нь түүнийг анх болгох явдал юм. Дараа нь бүх зүйл энэ загварын дагуу явдаг:

1. Comp үйлчилгээний гэрээний гарын үсэг зурах. Энэхүү баримт бичиг нь удахгүй болох хугацаа тухай бүрэн мэдээлэл, ажлын зардал, талуудын дэлгэрэнгүй мэдээлэл, зорилтот арга хэмжээг тооцоолсон эд хөрөнгө болон бусад чухал зүйлсийн хаягийг агуулсан байх ёстой.
2. төлбөр урьдчилгаа.
3. үнэлгээний ажлын эцсийн хүлээж байна.
4. бэлэн тайланг авах.
5. зээлдүүлэгчийн Түүний бууж.

Дээр дурдсанчлан, Sberbank харилцагчид гүйцээн орон сууцны хувьд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хийх ажлын талаар тайлан хүлээн авна. Энэхүү баримт бичиг нь орон сууц / байшингийн зураг, эргэн тойрны талбайг агуулах болно, оршин суугаа болон барилгын нас байдлын талаарх мэдээлэл, ойр орчмын нийгмийн байгууламж эсэх (эмнэлэг, цэцэрлэг, сургууль, дэлгүүр, эмийн сан, нийтийн тээвэр гэх мэт. П.), эд хөрөнгийн үнэ цэнэ .

Бүрдүүлэх материал

Дүрмээр бол, бүх үнэлгээний компаниуд баримт бичгийн нэг төрөл нь тэдний худалдан авагчаас асуу. дараах байдлаар Тэр бол:

• ОХУ-ын иргэний паспорт;
• эд хөрөнгийг өмчлөх эрхийг гэрчлэх бичиг баримт;
• кадастрын болон техникийн: гадаад паспорт орон сууц байна.

жагсаалт шиг том биш юм, тийм болохоор түүний цуглуулга бүхий асуудлууд гарч байх ёстой. Гэхдээ бид мартаж, жагсаагдсан бүх үнэт цаасны хуулбарыг хийж байх ёстой. Энэ нь зарим тохиолдолд үнэлгээний компани нь баримт бичгийн жагсаалтад аль алиных нь хүсэлт гаргаж болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Гэхдээ энэ нь зөвхөн онцгой тохиолдолд гардаг.

Зөвхөн тэд магадлан итгэмжлэгдсэн байна гэж тэд үнэлээчдэд үнэлгээний анхаарах ёстой ипотекийн Sberbank нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ зэрэг үйлчилгээ үзүүлдэг компани сонгох нь алдаа байж байх. Тэгвэл компани Sberbank ажиллах боломжийг олгодог вэ?

Орон сууцны зээлийн хувьд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ: байгууллагуудын жагсаалт

Банкны зөвшөөрөл зөвхөн бүртгэлтэй зарим компани нь эд хөрөнгийг үнэлэх. Энэ нь эрсдлийн бүх төрлийн залилан мэхлэх үйлдэл болон авралыг багасгахын тулд хийж байна. Тиймээс Sberbank дараах байгууллагад үнэлгээний үйлчилгээг ашиглах боломжийг олгодог. Таны жагсаалтыг бүс тус бүрээр энд Москва дахь хамгийн алдартай байгууллага гэдгийг санаарай Хадгаламж банкны үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаагаар нь тооцсон байна. эерэг ихэнх тохиолдолд тэдний хяналт.

Тиймээс:

• ХХК-ийн "Хотын үнэлгээний компани";
• OOO "К.О-Инвест";
• "FBK" OOO;
• ХХК-ийн "EsArDzhi - Орон сууцны төв";
• "Spetsotsenka" ХХК болон бусад.