Нөхцөл байдал, хүүний түвшин: "Хөдөө аж ахуйн банк" нь доош олгохгүйгээр орон сууцны

Байр орон сууц - Энэ бидний хүн нэг бүр үндсэн хэрэгцээний нэг юм. Харамсалтай нь, бидний цаг үед, хавтгай дөрвөлжин метр өндөр үнэтэй байдаг. Гэхдээ хэцүү байна, учир нь хүмүүс орон сууц, эсвэл гэрт нь зорилтот ямар ч зээл гаргах замаар энэ асуудлыг шийдэж. Тэр өмнө нь тэд анхааралтай санал, санхүүгийн зах зээл дээр байгаа суралцаж байна. Мөн олон хүмүүс "Rosselkhozbank" ямар ч урьдчилгаа төлбөр нь барьцаагаар маш их сонирхож байна.

ерөнхий мэдээлэл

эхлүүлэхийн тулд, би энэ санхүүгийн байгууллага итгэж болно гэж хэлмээр байна. Энэ нь ОХУ-д 600 банк хоорондын найдвартай жагсаалтын зургаа дахь газар дээр байдаг учраас. хөрөнгийн хэмжээ "Rosselkhozbank" 2,76 их наяд рублийн нийлбэр давсан байна. Мөн хүмүүс өөрсдийн мөнгөөрөө түүнд итгэж байгаа нь, итгэл урам зориг өгдөг.

Ямар бид "Хөдөө аж ахуйн банк" нь доош олгохгүйгээр энэ үйлчилгээ нь барьцаагаар болгон талаар та хэлж чадах вэ? Тиймээс нэгдүгээрт, энэ нь байдаг. Хоёрдугаарт, энэ хүн төлөө бус гаргасан байна. нь энэ нь боломжтой юм ерөнхий практикт зөвхөн гурван тохиолдол байдаг.

Нэгдүгээрт, анхны төлбөр шаардлагатай биш юм, харин орон сууцны олгох нөхцөл хатуу байх болно. Мөн энэ нь төлбөр, эсвэл өндөр хүүтэйгээр нь богиносгосон хугацаанд аль мэдүүлэх болно.

Хоёр дахь тохиолдол: аль хэдийн зээлдэгч эзэмшдэг үл хөдлөх хөрөнгийн аюулгүй байдал, дээр авсан хураамжийн хэмжээ, гэх мэт. түүнийг төлөх зээлийн болон шинэ орон сууц худалдан авах хамтдаа нэн даруй гаргасан байна.

Мөн гурав дахь тохиолдол: Жирэмсний нийслэл хүүхэд төрөх үед зээлдэгчид авсан нь урьдчилгаа төлбөр болгон ашиглаж байна. Энд тэр зүгээр л "Rosselkhozbank" дадлага. Дашрамд хэлэхэд, залуу гэр бүл (хүүхэд шиг, түүнд ямар ч) таатай нөхцөл, эхний хэсэгчилсэн нь багасгаж баар гэсэн үг олгосон. Гэсэн хэдий ч, бид энэ олон талаар ярилцах болно.

боломжийн үл хөдлөх хөрөнгө

"Хөдөө аж ахуйн банк" нь доош төлбөр объектын тодорхой ангилалд худалдан авахад зориулж гаргасан ч Ипотекийн. Жирэмсний хөрөнгийг ашиглан Хүмүүс орон сууц, эсвэл анхдагч болон хоёрдогч зах зээл дээр худалдан авах боломжтой. шинээр баригдсан байшинд орон сууц худалдан авах (энэ нь Дашрамд, хамгийн зардал багатай шийдэл юм).

Мөн газар, townhouses гэртээ тэдэнд байхгүй байна. Илүү их мөнгө хувийн орон сууцны бие даасан барилгын өгч болно. Мөн аль орон сууцны босгосон бол газрын худалдан авах. Үүнээс гадна, орон сууцны хүмүүс эцсээ хүртэл барилга дээр авчрахаар төлөвлөж байгаа бол газар нь дуусаагүй орон сууц худалдан авахад зориулж гаргасан байна. газар худалдаж авах нь аль болох зээлийн зорилтот авах.

үндсэн нөхцөл

"Rosselkhozbank" нь доош төлбөргүйгээр барьцаагаар тулд батлагдсан боломжит зээлдэгч нь тодорхой шаардлагыг хангасан байх ёстой юм. Хамгийн гол нь энэ нь онцгой анхаарал тэмдэглэх нь зүйтэй.

Зээлдэгч зартай эхийн хөрөнгийн захиран зарцуулах бүрэн эрхтэй. Тэгээд тэр байгаа хэмжээ бол зарласан эхний төлбөр, хөнгөлөлттэй хөтөлбөрийн хувьд тодорхойлогдоно хэмжээг эзэлдэг, орон сууцны баталсан. Тиймээс мөнгөний хэмжээ нь хэтэрвэл тохиолдолд шийдвэр юм. Энэ нь боломжит зээлдэгч анхны хураамж 0% байх болно гэсэн үг юм.

эд хөрөнгийг илүү эзэн нь насанд хүрсэн эр хүн байх ёстой, барьцаа болгон шилжүүлсэн байна. Тэгээд зээл олгосноос хойш гурван сарын дотор, тэр ОХУ-ын тэтгэврийн санд, банкинд жирэмсний хөрөнгө жагсааж өргөдөл гаргах ёстой. Энэ нь Орон сууцны зээлийн хэсэгчлэн төлөх шаардлагатай юм - Эдгээр нөхцөл байдал юм. Гэсэн хэдий ч, баримт бичгийн стандарт багцаас гадна та зээл CMC болон тэтгэврийн сан, бичигдэх болно, эцэг, эх, хөрөнгийн дансанд хадгална хэмжээ авсан гэрчилгээ гэрчилгээ өгөх шаардлагатай хийх үед.

баримт бичиг

Харин одоо энэ нь цаасан дээр "Rosselkhozbank" -д моргейжийн авч сонгосон хүнийг цуглуулж, танилцуулах хэрэгтэй болно шилжүүлэх боломжтой юм. жагсаалтыг дараах байдлаар байна:

1. Өргөдлийн маягт банкны хэлбэрийг тогтоосон.

2. ОХУ-ын иргэний паспорт. Тохиромжтой болон түүнтэй адилтгах баримт бичиг (цэргийн жишээ нь гэрчилгээ нь үйлчилж,).

3. Цэргийн ID - 27-аас доош насны эрэгтэй, заавал. Өөр - бүртгэлийн гэрчилгээ.

4. А, хүүхэд гэр бүлийн байдал, оролцоог баталгаажуулсан ямар ч тохиолдолд баримт бичиг.

боломжит зээлдэгчийн ажил эрхлэлтийн түвшин, санхүүгийн нөхцөл байдлыг нотлох 5. Цаас.

6. худалдан авах төлөвлөж байгаа эд хөрөнгийг-ий тухай мэдээлэл баримт бичиг.

үнэт цаасны жагсаалтыг өргөн байж болно - та өөр ямар нэгэн зүйл хэрэгтэй бол, энэ нь хувь хүний үндсэн тухай худалдан авагчид мэдэгдэж болно.

үндсэн шаардлага

Олон хүмүүс "Rosselkhozbank" нь барьцаагаар шиг зээл энэ төрлийн гаргасан байна. Сэтгэгдэл тэд орхиж, сайн байна - нөхцөл байдал тааламжтай, энгийн, байх нь чухал гэдгийг баталж байна. Байгууллага зээлийн сайн түүхтэй ёсны хэрэглэгчиддээ Bona нь сайн юм. Энэ Дашрамд боломжит зээлдэгчдэд шаардлагын нэг юм. хэдэн байдаг:

1. Нас - наад зах нь 21 жил байна. зээлийн 65 хүртэл жилийн эргэн төлөгдөх ёстой.

2. Иргэншил - Орос. бүртгүүлэх байна.

3. туршлага - ажил эрхлэлтийн өнгөрсөн газарт зургаан сар. Тэгээд наад зах нь бүхэлдээ бүх мэргэжлээр жил. үйлчлүүлэгч "Rosselkhozbank" хөнгөлөлт - тэд нэг газар 3 сард туршлагатай байх эрхтэй.

хууль эрх зүйн амралтын явсан өндөр настай хүмүүс болон байгууллагын нээсэн дансанд RF-ийн Тэтгэврийн сангаас хүлээн авч төлбөр, энэ нь тусгай нөхцөл "Rosselkhozbank" санал болгож байна. Орон сууцны зээлийн тэтгэврийн зөөлөн нөхцөлд байдаг - тэдний хувьд жилийн ажлын туршлагатай оршин байх албагүй сүүлийн таван жил байна.

залуу гэр бүл

Таны харж байгаагаар, энэ нь маш ойлгомжтой нэр томъёог "Rosselkhozbank" байна билээ. төрийн дэмжлэгтэйгээр Ипотекийн ялангуяа залуу гэр бүлийн дунд түгээмэл байдаг. Мөн тэдний хувьд тусдаа мэдээлэл байхгүй байна.

(- аль аль нь тохиромжтой) 35 жилийн тэмдгийг ээс хэтрэхгүй залуу гэр бүл нь гэр бүлийн нэг нь нас нь эвсэл гэж үзэж байна. Мөн албан ёсны түнш ямар боломж зээлдэгчдийн энэ ангилалд багтах ч хүүхэдтэй. Гэсэн хэдий ч, эх / эцэг ганцаараа, 35-аас дээш жил байх ёсгүй.

ашиг тус

Одоо хувь нэмэр. Эхийн нийслэл эд хөрөнгийн үнийн дүнгийн 10-аас доошгүй% төлөх болно. Гэхдээ энэ нь (анхдагч зах зээл) шинэ бол - хэмжээ нь 20% болж нэмэгдсэн байна.

Нэг чухал цэг нь: Зээлийн хугацаа, хосууд хүүхэдтэй байсан бол тэд өрийн төлбөр нь саатал байж болох юм. Гэхдээ зөвхөн хүртэл хүүхэд зэрэг цаг 3 настай биш юм.

хүү

Энэ бол хамгийн чухал сэдэв юм. Хүн бүр тэр өр болгон төлөх хэр их байх болно гэдгийг би мэднэ гэж хүсдэг. Мөн эдгээр хүмүүс "Хөдөө аж ахуйн банк" ярьж, юуны түрүүнд сонирхож байна. "Орон сууцны Тооны" - тохиолдолд та бүхнийг тооцох хэрэгтэй маш их тусалдаг.

-н сард 60 000 рублийн хэмжээ гэр бүлийн орлого гэж үзье. Ийм тохиолдолд тэд х дээр гарч 2617500 тухай зээл баталсан болно. Жишээ нь, тэд 10 жилийн турш студийн орон сууц худалдан авах хоёр сая авахаар шийдсэн. Жилийн хэмжээ - 12.9%. Харин эцэг, эх, нийслэлийн гурван сарын дотор төлсөн заасан үнийн дүнгийн 15%. Энэ тохиолдолд, сард нь тэд өрийг төлөх 29.745 рубль өгч болно. Тэдний төлбөрийн дээд тал нь 43 313 х хүрч болох юм. банк нь том хэмжээ, хүлээн зөвшөөрч чадахгүй байгаа орлогын нэмэлт эх үүсвэр нь худалдан авагчаас ирсэн ч гэсэн, тэд өрийг их хэмжээний мөнгө төлж чадна. орчин өөрчлөхийн тулд "Хөдөө аж ахуйн банк" шууд хэрэглэх хэрэгтэй болно.

"Орон сууцны тооцоологч" - үйлчилгээ нь эргэн төлөлтийн хуваарийг харахад сайн байна. түүн рүү харахад, та нар хүн хэр их мөнгө илүү төлсөн байна харж болно. Бид Дээрх жишээн дээр ярих бол нийт банкны зээлдэгчид 3.569.400 рубль төлнө. хувиар - өр, 1,569,400 (бараг бага завгүй хэмжээ) гэж хоёр сая.

Төрийн албан хаагчдын талаарх мэдээлэл

Энэ нь бүх л сонирхолтой санал нь "Rosselkhozbank" юм биш. Цэргийн Ипотекийн - Энэ анхаарал тэмдэглэх хэрэгтэй өөр нэг сэдэв юм. орон сууц худалдан авах нь маш сонирхолтой механизм. Энэ нь хадгаламж, орон сууцны систем нь орон сууц оролцсон албан хаагчийн боломжтой юм.

сар бүр тодорхой хэмжээний жагсаасан аль улсын цэргийн нээсэн хэмнэх данс: Тэгэхээр энд яаж ажилладаг талаар юм. 2016 оны хувьд энэ нь жилд дунджаар 245.880 рубль болсон байна. цэргийн оролцож гурван жилийн дараа гэрчилгээ, түүнд чиглэсэн орон сууцны зээл авах эрхийг өгөх болно авахын тулд NIS тайланд хэмжээтэй байж болно. энэ нь түүний гарт бол - энэ нь эд хөрөнгийг авах, тодорхой шаардлагыг хангахын тулд цаг нь болсон. Тэдний багц ОХУ-ын Батлан хамгаалах яам, банк өөрөө, даатгалын компани.

цаашид арга хэмжээ

цэргийн өөрөө орших, тэр худалдан авах хүсэж шийдэх дараа, та орон сууцны зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурах явж болно. "Хөдөө аж ахуйн банк" тусад нь данс, NIS хүрээнд хуримтлагдсан хөрөнгийг бүх жагсаасан нээгдэнэ. Тэд эхний хураамж төлнө байна.

зээлдэгчид тавих шаардлага нь:

1. Иргэншил - Орос.

2. Хамгийн бага нас - 22 жил.

3. дээд - эргэн төлөх үед 45 настай байсан юм.

36 сар хамгийн багадаа - 4. NIS оролцох хугацаа.

Орон сууц худалдан авахад нь зориулж 2.05 сая рублийн - нь зээл болгон цэрэгт авч болно хамгийн их хэмжээ. Хэрэв та гэрт нь газрыг худалдаж авах гэж байгаа бол - 1 850 000 х эзэлж байна. түвшин тус тус 10.5, 11.5% тэнцүү байх болно. Тэгэхээр хавтгай, харж болно, бүх талаараа илүү давуу талтай худалдан авах. Дашрамд хэлэхэд, NIS хүрээнд хуримтлагдсан хөрөнгийг наад зах нь 10 хувь нь төлбөр хангалттай байх ёстой.

Хэрхэн эргэн төлөлтийг вэ? энгийн механизм. Repays өрийн FGKU "Rosvoenipoteka". сан нь холбооны төсвөөс ирдэг. цэргийн хадгалах хураамж зэрэг эзэмшсэн хэмжээний 1/12 сарын төлбөр.

өөр юу мэдэхэд үнэ цэнэтэй вэ?

Анхаар тэмдэглэж, тухайлбал "Rosselkhozbank" зэрэг байгууллагын зээлийн боловсруулах талаарх бусад дэлгэрэнгүй мэдээлэл байх ёстой. Орон сууцны зээлийн хүүгийн түвшин, нөхцөл - энэ нь үнэхээр чухал ач холбогдолтой юм. Харин өнөөдөр их сонирхолтой та зээл нь шуурхай батлах, хэрхэн аврах нь юу хийх хэрэгтэй гэдгийг мэдэж байна. Тэгээд зөвлөгөө энд байна:

1. Энэ нь санхүүгийн чадварыг нотлох олон баримт бичгийг авчрах шаардлагатай. Томоохон зах зээл, янз бүрийн орлогын эх үүсвэрийг нотолсон - илүү сайн. , Түрээслүүлнэ аль хэдийн одоо байгаа орон сууц өгөх гэрээ ч авчрах олон хүн энэ тухай үнэнийг харуулсан.

2. Зээлд авах нь хамгийн бага боломжит цаг хугацаа хэрэгтэй. Буцааж олгох бага байх болно.

3. Энэ sozaomschika зурах нь зүйтэй юм. Эсвэл бүр хоёр.

Ингэснээр өрийн бага болж байна - 4. анхны төлбөрийн хамгийн их байх ёстой.

5. хүүгийн талаар илүү сайн гэрээ олж авахын тулд, энэ нь өмнө нь банкны үйлчлүүлэгч болох шаардлагатай байна.

Гэхдээ хамгийн чухал зүйл бол - та эхлээд өөрийгөө бүх зүйлсийн болон гэрээнд заасан нөхцлийн талаар зохих мэдлэгтэй байх ёстой. Тэгээд л дараа нь зээл олгох шийдвэр гаргадаг. санхүүгийн үйл хэрэгт хэрсүү илүү биш юм.