LCD "Opaliha Park": Хэрэглэгчидийн сэтгэгдэл

Олон Москвачууд одоо нийслэл нь дуу чимээ ихтэй gassy төв нь биш амьдарч, хайж, хаа нэгтээ өөрийн хотын захад байдаг. Тэнд өвс агаарын үнэр үнэртэх, шувуу, ойролцоох Creek babbling дуулж байна. Тэнд та үнэхээр мөн бие хийгээд сүнс амрах, мөн хүн амын нягтаршил ихтэй онд Москва ажиллаж, тээвэрлэх явж болно. Энэ LCD баталгаа нь юу вэ "Opaliha парк". Creek, учир нь энд үнэхээр маш ойрхон,-д, тэр ч байтугай суурь овоолго дор тээвэр, хөгжүүлэгч амлалт, найдвартай цогц, хүртээмж орчим дэд бүтэц - Хэрэглэгчийн санал дүгнэлт үл хөдлөх хөрөнгийн энэ амьдралд олон чухал асуудлыг нөлөөлдөг. -ийн үнэхээр цогцолбор барилгын талбай дээр явж байгаа юу харж үзье, энэ нь энд өмч хөрөнгө худалдан авах нь түүний ирээдүйн оршин суугчид хүлээх боломжтой юм.

Байршил

төв дүүргийн нэг нь Москва орчмын LCD "Opaliha цэцэрлэгт хүрээлэн." босгосон Krasnogorsk, дүүргийн Opaliha: Энэ бол Хаяг. Гудамж, тэр ч байтугай илүү байшин тоо хараахан байхгүй байна. Гэхдээ магадгүй ирээдүйд гудамжны хаяг Anikeevskoy хамгийн ойр өнөөдрийг хүртэл байрлах баяжуулагдсан болно. Krasnogorsk өөрөө хотын төвөөс 22 км-ийн Москва бөгж замаас, 2 км бөгөөд. Түүний хөрш Opaliha Krasnogorsk төвөөс 5 км зайд, Москва-аас 9 км-т оршдог. Сүүлийн жилүүдэд энд орчин үеийн шинэ орон сууцны цогцолбор барилга нь атаархам үйл ажиллагаа явуулж байна. Одоогийн тэд барьсан, эсвэл бүхэлд нь LCD 3. "Opaliha Park" иж бүрдлийн үе шатны байгаа үед шинэ төсөл болсон юм. Энэ нь голын Lipka, Istra Ойн ой нь хэд хэдэн алхам дээр өөрийгөө олж байрлуулна. цогцолбор нь эсрэг талд нь хувийн хэвшлийг тархсан. Энэ бол тэдний орон сууцны цонхоор ирээдүйн түрээслэгч нь ерөнхийдөө байгалийн гоо сайхныг тунгаан бодох чадвартай байх болно.

Тойруу замын

ямар нэг хариулт нь аль болохоор барилга орон сууцны цогцолборын хүрээнд тээврийн хаб нь тохиромжтой байдаг "Opaliha парк". Хэрэглэгчийн санал дүгнэлт Энд ялгаа байна. хэн нэгний хувьд тээврийн орчин үеийн барилга байгууламж, харин хоёр оноо нь хослуулах хэцүү юм мэддэг хэн нэгэнд эргэн тойронд тэргүүлэх шинж чанар юм. Бүх дараа, замын ойролцоо цогцолбор автобусны буудал, гарааш, хийн станц, автомашины засвар сүлжээг бий болгох юм бол, энэ нь шаардлагатай байгалийн массивыг золиослох явдал юм. цогцолборын ойр орчимд байгаа энэ үед дээр тэргүүлэх зам байдаг Volokolamsk хурдны зам, Рига хурдны зам дээр - Krasnogorsk, Nakhabino болон суурин, дараа нь дамжуулан шууд өнгөрч. 9 км - Москвагийн тойруу LCD-ийн барилгын талбайд бараг 15 км-т, өөрөөр хэлбэл, цогц дүүргийн төв Opaliha зарим зайд баригдаж байна, 5 орчим км-ийн зайд болон захын Krasnogorsk өмнө.

Тохиромжтой, цогцолбор нь 700 гаруй нь метр салбар /, тэнд W / E тавцан W дамжуулдаг. Москвад эндээс галт тэргээр 20 минут явж, цаашид бид өндөр хурдны галт тэрэгний эхлүүлэх төлөвлөгөөтэй байна.

LCD нийслэл "Opaliha Park" хэрхэн авах талаар өөр нэг сонголт - метроны станц "Tushinskaya" гэж авах бөгөөд автобус 478, эсвэл 372 авч нэртэй буудал руу явж "Ново-Nicholas." Дараа нь - хөл дээр.

Өөр нэг зам - метроны станц "Mitino" авах, дараа нь буудал "Виллаш" -д Nakhabino нь автобус, гарах авах. Дараа нь мөн ойролцоогоор 3 км явж.

экологи

байгалийн баялгийг цэвэр ариун байдал, гоо сайхан - Энэ нь магадгүй төслийн гол хүчин зүйл юм "Opaliha парк". худалдан авагчаас Санал хүсэлт тэдгээрийн амьдрах болно байгаль орчны тааламжтай нөхцөл асуудлаар нэгдсэн байна. Зарим төөрөгдүүлж W / E салбар ойрхон байрладаг, гэхдээ энэ нь ногоон орон зайг одоо байгаа газрынхаа хүртэл тусгаарлагдсан байна, тиймээс ямар ч ая тухыг алдагдуулж байна. баримт LCD ойролцоо байдаг, түүнчлэн зам ямар ч түгжрэл бөгөөд хүмүүс цэвэр агаарт найдаж боломжийг олгодог байна. Гэвч бид нүдээ Krasnogorsk хэтэрхий хол оршдог байх нь эргэх аваас, зураг бага зэрэг гунигтай байна. Энэ нь үнэн хэрэгтээ, жижиг хот Москва орчмын байгаль орчны суурин хувьд хамгийн таагүй хар жагсаалтыг дараарай. Байгаль орчин, ялангуяа агаарын бохирдлыг санаа зовж байна (энэ нь ой хүрээлэгдсэн байна!) Мөн гадна газар доорх хэвийн аюултай химийн бодис их илрэх ба улмаас өвчин, хортон шавьж нь Krasnogorsk эргэн тойронд ой мод өндөр нас барсан. зайд хотын төвөөс Орон сууцны цогцолбор "Opaliha Парк", харин LCD дэлгэц нь ч ойр, учир нь түүний хөнөөлт шавж ойн томоохон хэсгийг огтолж байсан.

Эдгээр цэгүүдэд гадна, маш олон хөрөнгө оруулагчид цогц ургамал (бетон, асфальт) -аас 2-3 км-ийн байршлын тухай санаа зовж. Шинжээчдийн үзэж буйгаар, байгаль орчин "Opaliha Парк" дээр үйлдвэрлэлийн өртсөн байна. Ихэнх нь илүү ноцтой хөрс нь асуудал юм. Тэд маш их waterlogging байна Krasnogorsk ойролцоо байна. хөгжүүлэгч нь энэ асуудлыг, хатуу хучилттай ус зайлуулах уут, хийсэн дов арилгах, тийм болохоор бүх зүйл зөв тооцоолсон бол, байшин цогцолбор ямар ч асуудал байх ёстой.

барилгачин тухай мэдээлэл

сайн мэдэх учраас, "Avesta" ХХК-ийн хөгжүүлэгч LCD болсон "Opaliha парк". Энэ компани дээр сэтгэгдэл маш хязгаарлагдсан байна. барилгын зах зээл дээр энэ нь 2005 онд, харин өнөөг хүртэл түүний хөрөнгө нь зөвхөн нэг объект - орон сууцны цогцолборын бодит барилгын ажил. сайт "Avesta" компани 20 гаруй ийм төсөл хэрэгжүүлж байна гэж нотлох баримт байгаа юм, гэхдээ магадгүй гэтэлгэсэн эд хөрөнгийг нь зүгээр л хэрэгжилтэд хүртэл газраас тэдний барилга, зарим нэг хувь нь ч ярьж байсан юм. Энэ бол харамсалтай хамтран хөрөнгө оруулагчид, тэдний ихэнх нь үзэж дагуу:

Эхний үе шат 1. Өнгөц зарим ШИЛЖИЛТЭЭС ҮҮСЭХ барилга, Шуудангийн зүйл татгалзах нэгэн зэрэг оролцох. Энэ торгууль нь буцаан эрхийг олгож байгаа юм биш.

2. албан ёсоор хэвлэгдсэн хуваарь байхгүй, та ойлгож чадахгүй болохоор тэнд хугацаа эсвэл үгүй нь удаашрал юм.

орон сууцны үнийн 3. Тэмцээний.

4. зогсоолын талаар зарим менежерүүд асуулт, аль хэдийн зарагдсан орон сууцны тоо ойлгогдох хариулт.

төлөвлөсөн дэд бүтэц

цогцолбор "тайтгарал", "Opaliha парк." байх ёстой Ирээдүйн Хувьчлалын хамгийн чухал зүйл юу болохыг - Хэрэглэгчийн санал дүгнэлт нутаг дэвсгэрт нь урт хугацаанд цэцэрлэг, сургуулийн байх болно гэдгийг онцлон тэмдэглэжээ. барилгын ерөнхий төлөвлөгөө, хөгшин залуу, йогийн студи, тоглоомын талбай, амралт газар, хүүхдүүд тоглоомын Тоглоомын талбайн бүтээлч төв юм. гол дээр Lipke агуу наран шарлагын газар барихаар төлөвлөж, мөн цогцолбор нутаг дэвсгэрт - цэцэг, мод тарих юм. 5 км-т, мөн эмнэлэг - - Тэгэхээр LCD хамгийн ойр хол "Opaliha Park" цэцэрлэгт 5.3 км, сургууль 6 км бөгөөд энэ нь мэдээж маш их, хэрэгтэй нь та тэдэнд ямар ч ганц зам олон нийтийн байдаг гэж үзэж ялангуяа тээврийн. Зөвхөн машины Элсэлтийн. Мөн байрладаг бөгөөд хэрэгслийн хүртэл LCD дэлгэц нь хааж болохгүй. хамгийн ойрын хүмүүс хөрш Opaliha төв хэсэгт байрладаг. Аж үйлдвэрийн парк шинэ LCD бараг 19 га газрыг эзэлдэг. Ирээдүйд олон түрээслэгч энэ талбай нь машины зогсоол ямар байх вэ гэдгийг сонирхож байна. Нэгдүгээрт, хөгжүүлэгч, далд хийх амласан цогцолбор газар нутаг машин чөлөөтэй байсан юм. Одоо бол газар доорх машины зогсоол байгуулах байх болно. Шалтгаан, хөрөнгө оруулагч дагуу, хоёр - машин, хөрсний сөрөг нөхцөл байдал ийм барилга байгууламж барих боломж байхгүй бол үнэ. Машины зогсоол одоо хамрагдсан газар хийхийг төлөвлөж байгаа ч, бас үнэ төлбөргүй зогсоолын зарчмыг үгүйсгэх юм.

цогцолборын зураг төсөл

Энэ нь маш сайхан байх ёстой "Opaliha парк". Фото шоу хашаанд нэг иймэрхүү харагдах болно. LCD Улсын нутаг дэвсгэр дээр Тэд бүс нутагт давамгайлах цаг агаарын таагүй нөхцөлд бүтцийн хүч чадал, мөн сайжирсан эсэргүүцэл үзүүлдэг цул тоосго барьж байна 5-аас 9. орон сууцны барилга давхар барилга барьж болно.

гоё барилга Гадна бүх тод өнгө, даруухан хийсэн. орц жижүүрийн, prams, цахилгаан шат нь өрөөнд нь цэлгэр танхим хийх төлөвлөж байна. Энэ нь ханан дээр сайхан өнгө ба цахилгаан шат хийсэн болно хана гоёлын цэцэг сав тогтоосон үүдний хэсэгт толин тусгал хавсаргах төлөвлөж байна.

цогцолбор газар нутаг, хашаатай болно тойрог зам, видео камер орох үед тайван амралтаараа байрлуулсан сандал алхаж зохион байгуулжээ.

Kvartirografiya

хөгжүүлэгч амласан байдлаар цогцолбор "Opaliha Park" орон сууц бүр төсөв, янз бүрийн таашаал төлөвлөсөн байна. Тэдний төрөл байдаг:

- студи (29, 40 м ² нийт талбай ^(S));

- нэг өрөө (S = 37 46 м ^2);

- хос (S = 49 71 м ^2);

- унтлагын өрөө, (S = 62 125 м ^2);

- 89 м ² ekolofty нийт ^{талбай.}

(Унтлагын өрөө бүгд биш ч байгаа) орон сууцны бүр том тагт болон / эсвэл loggias, цэлгэр коридор, ариун цэврийн өрөө болон гал тогоо юм. Таазны өндөр нь - 3 метр. орон сууцны байршил маш их ялгаатай байдаг. боломжит худалдан авагчдыг хэрхэн олох вэ, энд хамгийн амжилттай студи, нэг унтлагын өрөө орон сууц юм орон сууцны талбайн 11 квадратуудын - 18 квадратын юм, гал тогооны хэсэг. Хамгийн маргаантай үнэлгээ төлөвлөгөө булан, хүнхэр хана, маш тохилог бус, суудал болон угаалгын өрөө цуглуулга EN chamfered болно Архитектур загварын дагуу, хоёр унтлагын өрөө, орон сууц, ямар олон хүлээн авч уулзлаа.

Энэ нь анх дуусгах бол бүх орон сууц барих төлөвлөсөн боловч бүх харилцаа холбоо, утас нь байна. Дараа нь, төлөвлөгөө борлуулах орон сууцны хэд хэдэн авах оноо үзэгдэв. Зураг төсөл боловсруулах, материал - хөгжүүлэгч нь үзэмжээр.

барилгын явц

Олон хөрөнгө оруулагчид дагуу орон сууцны цогцолбор "Opaliha Park" маш удаан барьж байна. Нийт төлөвлөсөн хоёр үе шат байдаг. Эхний онд гаруй нь 5 орон сууцны барилга (- 3 орон сууц нь бусад мэдээн дээр) гардуулан болно. Түлхүүрүүд оршин суугчид арванхоёрдугаар сард болох 2017 оны эцэст нь гаргах ёстой. Хоёрдугаар байранд байгууллага нь цэцэрлэг, сургуулийн амралтыг ирсэн юм. Тэд 2018 оны II улиралд багтаан хүлээлгэн өгөх гэж байна.

Барилгын талбай дээр дунд нэгдүгээр сарын 2017, 8 давхар эхний барилгыг барьсан шилэн боловч гадна хананд суурилуулах бүрэн биш, засал чимэглэл материал хүргэх шатанд ажилладаг. бусад барилга хараахан эхэлсэн байна.

үнэ

Үнэндээ маш олон оросууд орон сууцны цогцолбор нь байшин худалдан авах төлж болно "Opaliha парк". Сэтгэгдэл зарим хүмүүс ярьдаг гэж нэг квадрат метр энд боломгүй өндөр, нэг үнэ, хөрөнгө оруулалт, neraskruchennyh барилгачин хүртэлх зай өгсөн. Гэхдээ ихэнх хөрөнгө оруулагчид цогцолбор орон сууцны үнэ нэлээд хангалттай гэж үзэж байна. Одоогийн байдлаар борлуулах үнэ нь:

- 1-Унтлагын өрөө 2.719.300 3.365.300 хүртэл рубль авч орон сууц.

- 3.436.200 4.933.500 хүртэл рубль авч 2 өрөө.

- 4.214.300 8.435.300 хүртэл рубль 3 өрөө.

- 2.109.750 3.017.250 хүртэл рубль авч Studio.

Төгсгөл "сонгодог" -ийн хэв маяг төлөвлөж байна.

Гэрчилгээ, хувьцаа

"Avesta" -ийн албан ёсны вэб сайт нь та купон гэрчилгээ, ямар тоо хязгаарлагдмал байдаг тухай мэдээллийг олж авах боломжтой. цогцолбор танилцуулснаар, та байшин хямдралтай үнээр 1 м ² тутамд 5000 рубль м ² тутамд 7000 рублийн "odnushek" болон "dvushek", болон "treshek" хөнгөлөлт худалдан авч ^болно.

хөгжүүлэгч хэсэгчлэн орон сууц, хүүгийн үнэ төлбөргүй, 36 сарын урт хугацааны худалдан авах санал болгож, 35% нь анх суурилуулах өгсөн.

үе үе хөгжүүлэгч та "Avesta" -ийн вэб сайт дээр нүд байлгах хүссэн мэдээллийг бусад үйл ажиллагааг явуулж байна.

орон сууцны

ХК-ийн "DVITS" - LCD дэлгэц нь гэр худалдан авах орон сууцны барилгын эхэнд "Opaliha Park" зөвхөн нэг банк болгосон. Нөхцөл - 30 жил, 20% нь анхны суурилуулах, 10.9% хувийг зээл.

Банкууд, бид моргейжийн зохион байгуулж болно бол бид хүснэгтэд орсон байна:

Банкууд, "Avesta" хамтран ажиллах

нэр	орон сууцны зээлийн хугацаа (жил)	Анхан шатны хувь нэмэр (%)	хувь (%)
"Сэргэлт"	30	15	12.25
"SMP банк"	20	20	12.5
"Туйлын"	30	25	12.0
"Sberbank"	30	15	11.5
"Transkapital банк"	25	20	14.0

яг мэдээллийг та банкуудын төлөөлөл ажилтнуудад шууд хэрэглэх хэрэгтэй.

сэтгэгдэл

хөрөнгө оруулагчдын дунд LCD "Opaliha Park" сайн зэргүүд байна. үнэлгээний хүмүүс цогцолбор зэрэг давуу талыг хэлж байна:

- сайн орчин (ой, ойролцоо, үйлдвэрийн байгууламж хол голын);

- сайхан дизайн барилга ба нутаг дэвсгэрүүд;

- цэлгэр орон сууц,

- хэсэгчлэн гэхэд төлбөрийн маш сайн нөхцөл;

- / станц э ойрхон.

Дутагдал:

- ямар ч дэд бүтэц;

- газар доорх машины зогсоол гарааш байх болно;

- тээврийн төгс бус юм;

- нэг эвгүй байршил орон сууцны зарим нь;

- Москвагаас OPALIKHA тэргүүлэх зам дээр түгжрэл;

- Барилга удаан хурдац.