Самара-д орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн тойм: анхдагч эсийн болон хоёрдогч орон сууц

Самара шинэ эд хөрөнгийг хэрэгжүүлэх өнөөг хүртэл хангалттай хурдыг олж чадаагүй байна. Гэсэн хэдий ч энэ хоёр дахь гэр орон эрэлт хэрэгцээ маш их дуртай. Самара нь орон сууц худалдан авах хүсэлтэй хүмүүсийн хувьд, www.bn.ru Самара-д үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр нөхцөл байдлыг судлахыг санал болгож байна.

Хоёрдогч орон сууцны зах зээлийн

хоёрдогч зах зээл дээр өөрийн гэсэн орон сууцны хөрөнгийг борлуулах хүсэлдээ эздийн тогтоосон юм.

нэр төр

Эдгээр орон сууцны гүйлгээ ямар нэгэн зуучлагч ямар явуулж байна гэж сонирхож боломжит худалдан авагчид байдаг. Энэ тохиолдолд, энэ нь, байшин, газар нутгийн байршлыг тооцоолох энэ нь засвар, харилцаа холбооны аюулгүй байдал, найдвартай байдал, гэх мэт зарцуулсан нь анхааралтай хувьд орон сууц шалгах боломжтой үргэлж байдаг. Та ч гэсэн хөршүүдтэйгээ ямар ч орон сууцны бэрхшээл өнөөгийн эзэд эсэх нь гарч ирэх биш үү, ярилцах боломжтой сурдаг.

дутагдлууд

Борлуулагчтай нь ихэвчлэн маш настай, элэгдэж, хуучирсан байшин байна. Үүнээс гадна, энэ нь орон сууцны буруу сэргээн засварлахад явуулсан байна гэсэн үг юм. Мөн энэ орон сууцанд үргэлж заримдаа тийм ч сайн биш нь "түүхийг" байна. Заримдаа, худалдах дуусгах зарлаж болно дараа нь эд хөрөнгийг нь хувь эзэмшиж, эзэд нь санал нийлэхгүй.

анхдагч орон сууцны зах зээлийн

барилгын янз бүрийн үе шатанд байгаа барилгад анхдагч орон сууцны орон сууц гэж нэрлэдэг.

нэр төр

анхдагч давуу тал дунд хамгийн сүүлийн үеийн төлөвлөгөө, орон сууцны нэмэгдсэн талбай, хамгийн сүүлийн үеийн барилгын материал, технологийг ашиглах боломжтой байдаг. Ихээхэн давуу тал нь тухайн орон сууцны барилгын ажлын янз бүрийн үе шатанд худалдан авах боломжтой юм. Үүний зэрэгцээ, түргэн гэрээ хийсэн, хямд энэ нь эцсийн орон сууцанд болж байна.

дутагдлууд

Ийм худалдах, худалдан авах сул тал нь зөвхөн төслийн орон сууц харах чадвар юм. байшин, учир нь төслийг "хөлдөх" нь дууссан байх болно эрсдэлтэй байдаг. Заримдаа, усны засвар дутмаг, кабелийн холболт, гар утас, интернэт үндэслэлээр янз бүрийн техникийн асуудал, тухайлбал, цахилгаан шат нь ашиглалтад орж сүүлээр орох, байдаг.

2013 оны эцэс гэхэд Самара-д орон сууцны зардлын ялгаа тухай 5000 рубль байсан юм. Зардал sq.m. . 49 800 рубль - анхдагч орон сууцны 44 500 рубль, дунд байна. Хэрэв та бүхэл бүтэн орон сууцны өртгийг тооцох бол энэ ялгаа нь маш чухал ач холбогдолтой юм.

Гэсэн хэдий ч, хүн бүр орон сууц, дур булаам байх болно худалдан авах боломжтой. яагаад боломжит худалдан авагчид, орон сууцны муу учраас нөхцөл байдлыг хоёрдогч сонгох хандлагатай байгаа юм, тиймээс энэ нь хямд байх болно. Олон дагуу юуны өмнө, та дээвэр, хана барьж авах хэрэгтэй, үлдсэн хэсэг нь ирэх болно.

Хариуд нь хөгжүүлэгчид байнга барьцаагаар өөрсдийн сууц худалдан авах таатай нөхцөл хөгжиж байна.

анхдагч болон хоёрдогч - Ямар ч тохиолдолд, энэ нь тодорхой хариулт тохиолдол тус бүрээр илүү сайн орон сууц өгөх нь хэцүү байдаг.