Хаана ОХУ-д хамгийн хямд орон сууц: бүс нутаг, хот

Орон сууцны асуудал нь олон Оросууд чанартай байр хэрэгтэй, учир нь хамгийн тулгамдсан нэг нь одоо байна. үлдсэн хэсэг нь боломжийн үнээр ямар нэг зүйлийг худалдан авах удирдаж байхад Тансаг зэрэглэлийн орон сууц, зөвхөн зарим нэг иргэд худалдан авч болно. Хаана ОХУ-ын хамгийн хямд орон сууц вэ? Та зөв сонголтыг сонгох боломжтой хэд хэдэн газар байдаг.

нь хямдхан үнээр орон сууц

ямар хот онд ОХУ-д хамгийн хямд орон сууц байна вэ? Бид хэмжээг улс орон даяар тооцох бол хамгийн ашигтай сонголт Грозный шинэ байранд байдаг. Тэнд Q1. метр 22,000 рубль юм. Хот эрчимтэй баригдсан боловч зарим үйл явдлын үр дагавар нь одоо хүртэл хүмүүсийн дундуур явж байна. Учир нь жуулчид энэ мэдэгдэхүйц зарлагын урсгал, мөн аль байнгын оршин суух явах хүсэлдээ.

Хаана ОХУ-ын бага өртөгтэй орон сууцны вэ? нэг шалтгааны улмаас байдаг үл хөдлөх хөрөнгийн Махачкала, Magas худалдан авч болно. Энд, 1 хавтгай дөрвөлжин зардал. метр 26 000 рубль юм. Харин ч бага зардал биш, улс орны нь илүү амар амгалан орон нутгаас хот руу шилжих хүсэлтэй иргэд.

нүүлгэн шилжүүлэх онцлог

Засгийн газар тусгаарлагдсан хотыг нүүлгэн шилжүүлэх төлөвлөгөөтэй, энэ нь 340 оноо, нүүлгэн шилжүүлэх явуулна арилгах шийдсэн байна. Эдгээр нутагт орон сууцны боломжийн болсон байна. Жишээ нь, шөрмөсөн чулуу (Sverdlov бүс), 3 өрөө бүхий сууц (50 кв. M) 1 сая, 1 маш квадрат юм. м-ийн 20 000 рубль авсан.

бусад хотуудад ажиглагдаж үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ буурах. Эдгээр Липецк, Астрахань орно. Хаана ОХУ-ын хамгийн хямд орон сууцны вэ? Таатай амьдрах орон зай Челябинск, Tolyatti худалдан авч болно.

нийслэл ойролцоо

Мэдээж хэрэг, хүн бүр сэтгэлээр унасан бүс нутагт амьдарч чадна, маш олон нийслэл ойролцоох байшинд хайж байна. Хаана ОХУ-ын Москва хотын ойролцоох хамгийн хямд орон сууц вэ? Боломжит Смоленск өмч. Энд Q1. 24 000 рубль аас метр зардал. Хамгийн сүүлийн үеийн мэдээлэл шинжээчид үнэ цаашид буурах Москва орчмын орон сууцны, 5% орчим нь тохиолдож болно гэдгийг харуулж байна.

Москва орчмын хөдөө орон нутагт амьдарч байгаа хүмүүс, та мөн үл хөдлөх хөрөнгө дээр нүд байлгах болно. боломжийн гэр орон байдаг. нэг өрөө орон сууц нийслэл сая рублийн хоёр зардал. Ийм орон сууцны Хойд Izmailovo байна. Бага үнэ, учир сэргээн засварлахад боломжгүй тогтоосон, түүнийг нэмэгдүүлэх юм.

худалдан авах үед би юу анхаарах ёстой вэ?

улс Үл хөдлөх хөрөнгө нь үргэлж л хүмүүс хаа нэгтээ амьдрах ёстой, учир нь эрэлт хэрэгцээтэй байх болно. Харин ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр орон сууц, орон сууцны зардал хаа сайгүй өөр юм. Тиймээс, орон сууц сонгох үед хэд хэдэн бүс нутгийг авч үзэх хэрэгтэй.

Хэрэв та сонирхож байгаа бол, ОХУ-ын өртөг багатай орон сууц хаана байна, энэ нь зайлшгүй харгалзан нэг энгийн дүрмийг авч байна. томоохон хотууд нь 300-400 км-ийн зайд үл хөдлөх хөрөнгө нь үргэлж хямд байдаг. Энэ нь хотын орон сууц нь авахаасаа илүү хямд энэ нь үнэтэй байх, болж байна.

томоохон хотуудад Боломжийн орон сууц

ОХУ-ын хямд орон сууцны зарим бүс нутагт? Novokuznetsk болон Ставрополь борлуулах зорилгоор хамгийн боломжийн үл хөдлөх хөрөнгө. 1Q. м-ийн дунд орон сууцны үнэ 37-40 мянган. рубль дотор авсан байна.

Гэвч эдгээр хотуудад бий, жишээ нь орон сууцны илүү үнэтэй төрлийн, элит үл хөдлөх хөрөнгө буюу барилга юм. Тэдний үнэ Рубель 45-50 мянган хооронд байдаг.. Эдгээр хотуудын обьектууд нь олон тооны - хуучин барилга, Хрущев орно. Шинэ барилгын зардал улмаас орон сууц барихад хангалтгүй энд хэтэрхий өндөр байна.

хямд үл хөдлөх хөрөнгийн бүхий хотууд

Хаана ОХУ-ын хамгийн хямд орон сууц вэ? 2016 хэдэн хотуудыг та боломжийн үнээр үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах боломжтой танилцуулсан. үнэлгээ багтана:

• Kineshma (Ivanovskaia газар): Q1. метр нь 24 мянга орчим рублийн үнэтэй .;
• Prokopevsk (Кемерово бүс): 30 мянган рубль.
• Г.Ундармаа (Белгород бүс): 32 мянган рубль.
• Bratsk (Эрхүүгийн бүс): 35 мянган рубль.
• Энгельсийн дүүрэг (Саратов бүс): 36 мянган рубль ..

ОХУ-ын бүс нутгийн хамгийн хямд орон сууц томоохон хотуудад хол байна. Та Yessentuki, Biysk, Ставрополь, Zheleznovodsk, Rybinsk нь боломжийн үнэтэй эд хөрөнгө худалдан авч болно.

Хямд орон сууц худалдан авах сонголт

Олон хотууд боломжийн хувилбаруудыг санал болгож байна. бүс нутаг нь ОХУ-ын бага өртөгтэй орон сууцны байгаа эсэх тухай асуултад хариулахын тулд та хэд хэдэн хувилбаруудыг харьцуулах хэрэгтэй. орон сууц худалдан авах хямд, та боломжит хувилбаруудыг сонгох хэрэгтэй. Хайлтын интернэт дээр, хэвлэмэл байх ёстой. Мөн шон дээр зар тусалдаг. эх үүсвэр нь тус бүр энд ач холбогдолтой байх болно.

Бүр сонирхолтой сонголт нь илүү нарийвчлан судлах хэрэгтэй, худалдагчийг гэж нэрлэдэг. Та, дэлгүүр, үнийг асууж, хаяг, талбай, байршил, давхар, засвар, байшин төрлийг бүртгэх зогсоох хэрэгтэй. машин эзэмшигч машины зогсоол, үйлчилгээний төв эсэх талаар мэдэх сонирхолтой байж болно. яриа ямар ч худалдагч нь ажиллахгүй байсан бол, дараа нь энэ биелэл очиж, энэ нь дараа нь шаардлагатай байдаг.

худалдан авах баримт бичиг үед мэргэжлийн үл хөдлөх хөрөнгийн хуульч нь шалгаж байх ёстой. гүйлгээ аврахын тулд, энэ нь гаргах шаардлагатай гэрээ орд. Хэрэв та тодорхой газар нутагт гэр худалдан авах хүсэлтэй бол та зар зөөгч хэрэгтэй. зайны нь боломж байдаг хэдий ч, одоо ч эзэд нь гэрээ ажиллуулах ёстой юм.

гэр худалдан авах үед энэ нь, сургууль, дэлгүүр өрөө хонгилд дуу чимээний талаар хөрш асуух нь чухал юм. Бид анхааралтай түүний худалдан авах өмнө орон сууц шалгах ёстой. хэд хэдэн сайтуудад мэдээлэл байдаг л бол, та дүгнэлт болно.

шинэ, хуучин орон сууц - аль нь илүү вэ?

Анхан шатны орон сууцны хараахан эд хөрөнгийн гаргасан байна. Ер нь ийм зах зээлд санал болгож байгууламж, хараахан дууссан байна. Ийм орон сууц худалдаа хуулиар зохицуулж байна. Хэрэв дагуу хөгжүүлэгч, байшингаа дуусгаж ашиглалтад оруулах тавьж, оролцооны барилгын шилжүүлэх үүрэгтэй.

байшин үйл ажиллагаанд бэлэн болсон үед энэ нь хүлээлгэн өгөх хүртэл зурсан байна. Худалдан авагч орон сууцны өмчлөх тэмдэглэсэн бөгөөд энэ нь гарын үсэг зурах ёстой. гэрчилгээ орон сууц хүлээн авсны дараа нь "дунд" болдог. Энэ нь эд хөрөнгө нь хувийн, улсын болон орон нутгийн байна.

тохиромжтой орон сууц сонгохын тулд, та хэд хэдэн чухал шалгуур анхаарлаа хандуулах ёстой:

• үнэ: Анхдагч зах зээл дээр 1-р талбайд үнэ. метр барилгын үе шатанд тодорхойлж, хоёрдогч орон сууц тогтмол хүүтэй байх;
• цаг хугацаа: нэг удаа орж болох нь "дунд" орон сууц худалдан авах, ба үед "анхдагч" барилгын дуустал хүлээх хэрэгтэй болно;
• хөрөнгө оруулалтын: объект, учир нь аль хэдийн амьд гэж тооцогддог дунд орон сууцны бага хөрөнгө оруулалт шаарддаг;
• хүрээ: хоёрдогч зах зээлд танилцуулсан илүү сонголт,
• эрсдэл: хоёрдогч зах зээл дээр орон сууц гүйлгээний худалдан авах, учир нь эрсдэл гарч болох ямар нэг компани, явдал байна;
• бүртгэл нь: шинэ байранд бүртгүүлсэн байх ёстой, та улсын бүртгэлийн гэрчилгээ байх ёстой;
• хөрөнгө оруулалтын орлого: Хэрэв та барилгын тайзан дээр орон сууц худалдаж авах бол, түүний дууссаны дараа боломжтой өндөр өгөөжийг авах юм;
• Ипотекийн: Бүх санхүүгийн байгууллагууд анхдагч зах зээл дээр хамтран ажиллаж байгаа байх;
• Шинэ орон сууцны нөлөө: орон сууцны анхдагч давуу тал нь хууль эрх зүйн "цэвэр" юм.

шинэ барилга, хоёр дахь гэр нь давуу тал

Бага, дунд орон сууцны өөр давуу тал. Шинэ барилга байгууламж нь дараах давуу талтай:

• Орчин үеийн материалыг ашиглах;
• бат бөх Орон сууцны;
• орон сууц цэлгэр байх;
• тав тухтай, зохион байгуулалт;
• тоноглогдсон холбоо.

Гэхдээ ийм орон сууцны эрэлт хэрэгцээ ч зардал холбоотой юм. Шинэ бүтээн байгуулалт дунд зах зээлд ижил обьект доогуур үнэ байна. Шинэ барилга байгууламж, аюулгүй байдлын шинэ дүрэм ашиглах, түүнчлэн технологи, материал ашиглаж барьсан байдаг. Ийм обьект нь баталгаат хугацаа байна. ханан дээр, цонх, хаалга, 5 жилийн хугацааг тогтоох, инженерийн систем - 3 жил. Энэ хугацаанд ямар нэгэн асуудал байсан бол барилгын компанитай холбоо барина уу болон алдааг олж засварлах шаардлагатай болно.

Борлуулагчтай дараах сул талтай байна:

• Та хэлцэл дараа гэрт байх болно;
• Энэ нь яаралтай засвар хийх шаардлагатай биш бол;
• их сонголт.

Аль ч орон сууц, эсвэл худалдан авсан, гүйлгээний асуултын анхааралтай хандах ёстой. обьектыг зурах, энэ олон асуудлуудыг илэрч эсрэг хамгаалах болно, учир нь эрх бүхий шинжээчийн хийх нь зүйтэй.