Урлагийн. Иргэний хуулийн 253. хамтарсан эзэмшилд эзэмших, ашиглах, эд хөрөнгийг захиран зарцуулах. Сэтгэгдэл болон онцлог

Урлагийн дагуу. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. Иргэний хууль, эзэмших, эд хөрөнгийг хамтран эзэмших онд хамтран Хуульд өөрөөр тогтоосон бол этгээд ашиглах, захиран зарцуулах, 253. Бүх арга хэмжээ талуудын хооронд тохиролцсоны дагуу материаллаг бараа гүйцэтгэсэн байна. Энэ заалт нь шаардлага. 2 tbsp тогтооно. . Иргэний хуулийн 253. Зөвшөөрөл үл хамааран хичээлийн нь шаардлагатай энэ болон бусад гүйлгээг болгодог байна. ). Бид дараагийн аль нь 253 Иргэний хуулийн (тайлбар хамт) өгүүллийг агуулж гол заалтуудыг авч үзье.

ажил гүйлгээний онцлог

Энэ хэсэг. 3 tbsp-д тайлбарласан байгаа. Иргэний хуулийн 253. дүрмийн заалтын дагуу оролцогч тус бүр өөр тэдний хооронд гэрээнд заагаагүй бол ажил гүйлгээ орж болно. эд хөрөнгийг захиран зарцуулах нь үйлдсэн үйлдэл бэрхшээлтэй байж болно. нөгөө тал нь мэдэж байсан, эсвэл тэр энэ тухай мэдэх ёстой байсан бол хэлцэл, эрх мэдлийн сэдвээр байхгүй бусад талуудын хүсэлтээр хүчингүй болгосон байна. Дүрэм Урлагийн. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 CC RF-ийн хууль, бусад хуульд өөрөөр нийтлэг материал утгын холбоотой тодорхой тохиолдолд олгодог байдлаар тодорхой зуйл ба учир нь хэрэглэж болно.

тайлбар

Урлагийн гол үзэл баримтлал нь. является термин "сообща". Иргэний хуулийн 253 цаг "хамтдаа" юм. Энэ нь оролцогчдын хооронд хөгжүүлэх харилцааны шинж чанар нь дараах. Мөн хууль тогтоомжийн үед намууд нөхцөл, эзэмших, эд хөрөнгө ашиглах зорилгоор дээр гэрээ байгуулах боломжийг олгодог. Тэд харгалзах харилцаа оршин тогтнох үед аль аль нь бий, тэд тохиолдож өмнө. эхнэр - Жишээ нь, эхнэр, нөхөр ВАЗ нөхөр болон Toyota ажиллуулж болно гэрээ ирж болно. гэрээний хэлбэр нь ямар нэгэн онцгой шаардлага хууль тогтоомжийг ногдуулах биш юм. Иймд нийтлэг дүрэм журмыг хуулийн 158-165 хамаарна.

нарийн ширийн

Бодит байдал дээр, тэнд ихэвчлэн амаар гэрээ юм. Жишээ нь, сэдэв нь дуугүй гэрээ илэрхийлэх зэрэг цаг хугацааны туршид хүртэл нэмж болно, гэх мэт. Гэсэн хэдий ч, харилцаа ч их анхаарлаа хандуулаад байгаа болно хамтарсан эзэмших. тийм оролцогчид тодорхой бонд болгон оруулна. ялгаа нь тэд ямар ч тохиолдолд үл хамааран гэрээ байгаа, үгүй эсэх, шүүхээр шийдвэрлэх үед болно. байсан бол, энэ нь тэр байгуулсан байна хэлбэрээр хийхээр тохируулагдах болно. Энэ нь гэрээ Урлагийн эхний хэсэгт заасан гэсэн үг юм. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. хувь хүмүүс ихэвчлэн үргэлжлүүлэх эсрэг гэж Иргэний хуулийн 253 цаг хүртэл хүчин төгөлдөр байх болно. зөрчилтэй нөхцөл байдал, биет хөрөнгийн үйл ажиллагааны журам тохиолдолд нэг хэсэг гэж тодорхойлж байгаа арга хэмжээ авах ажиллагааны байна.

Дүрэм Урлагийн. тайлбартайгаар Иргэний хуулийн 253

авч үзэх хэм хэмжээ дор хангамж урлаг дахь дахин. SC 35. ялгаа Гэхдээ, нэгдүгээрт, амаар хэлбэрээр оршиж байдаг. оролцогчдын зөвшөөрлөөр - Тухайлбал, үзэж норм нь ашиглах, эзэмших хамтдаа хийсэн гэж байна, хаях заасан байдаг. Ер нь, IC 35 дараах байдлаар уншдаг. Ашиглах, устгах, гэрлэгчдийн эд хөрөнгийг эзэмших гарч харилцан тохиролцож хийсэн байна. Үүнээс гадна, SC иргэний, гэр бүлийн хууль ангилалд холбохыг хэм хийсэн байна. Урлагийн байна. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. Их Британи Улсын Иргэний хуулийн 253, 35 янз бүрийн материал асуудал ярьдаг. Сүүлийн тохиолдолд энэ нь гэрлэгчдийн хуваалцсан үнэ цэнийн тухай асуудал юм. тайлбар зүйлийн хувьд хамтран эзэмшиж байгаа эд хөрөнгө хамаарна. Үүний зэрэгцээ, урлагийн. 35 улмаас тайлбар норм нь системийн хүрээнд авч үзэх хэрэгтэй. Энэ нь Улсын Дээд шүүхээс заасан байна.

Урлагийн. Иргэний хуулийн 253: зөвшөөрөлгүйгээр таамаглал

Энэ нь эд хөрөнгийн ангилал, хамааралтай биш юм хэлцлийн хэлбэрээр гэх мэт. SC арга хэмжээ гэр бүлийн хүн орохоосоо өмнө, удирдлага үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт үнэ цэнэ өөрийн гэсэн ямар нэгэн зүйл, зарах юм, хэм хэмжээ гэж үздэг. Өнөөдөр Урлагийн гурав дахь хэсэгт. 35, хэлцлийн тухай нотариатаар гэрчлүүлсэн нөхөр / эхнэр, зөвшөөрөл:

1. үл хөдлөх эд хөрөнгөтэй холбоотой. Тухайлбал, бид байгаа объектуудын тухай ярьж байна. материаллаг хөрөнгө (борлуулах, түрээс, хувь заяаны тодорхойлолтыг ойлгох хэрэгтэй дагуу үнэ төлбөргүй ашиглах гэх мэт).
2. баталгаажуулах шаардлагатай. Энэ нь хууль буюу гэрээнд шууд олгож болно.
3. улсын бүртгэлд шаардана. Жишээ нь, х-нд Иргэний хуулийн 558 дугаар зүйлийн 2-р., орон сууцны байранд борлуулалт гарч заавал энэ журмыг явуулах нь хийсэн байх ёстой.

жишээ

дүрэм, N. 1 болон түүнээс дээш жагсаалтын 3-аас байгуулагдсан анх харахад, төстэй юм. Гэсэн хэдий ч, үл хөдлөх хөрөнгийн улсын бүртгэлийн тушаалаар гүйлгээний хүчинтэй байх ба шаардлагатай практикт ялгаатай. нөхөр байшингаа зарах шийдвэр гаргасан гэж үзье. Энэ нь түүнд болон хамтарсан өмчлөх эрхийн талаар түүний эхнэр хамаарагдана. Иймээс ажил гүйлгээ нь нотариатын олон нийтийн байгууллагаар баталгаажуулсан эхнэр зөвшөөрөл хэрэгтэй байв, мөн үл хөдлөх хөрөнгө холбоотой тэд бүртгүүлэх шаардлагатай, учир нь үйлдэл юм. Худалдах нь гарааш бол нөхцөл байдал арай өөр байна. Энэ тохиолдолд зөвшөөрлийг үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлд ямар ч хаягдал байдаг оноос хойш. байр худалдан авах тохиолдолд жагсаалтаас шаардах нотариатын дагуу авсан цаасан дээр шаардлагатай. 3. шалтгаан нь гүйлгээ бүртгүүлсэн байх ёстой гэсэн юм. худалдах, худалдан авах гэрээг нотариатаар баталгаажуулсан бол, эхнэр, нөхөр зөвшөөрлийг мөн баталгаажуулсан байх ёстой. Энэ тохиолдолд дээрх жагсаалтад бүгд гурван оноо ажилладаг. Тээврийн хэрэгслийн борлуулалт байгаа бол хамтран, эхнэр, нөхөр эзэмшдэг, эсхүл тээврийн хэрэгсэл худалдаж авсан бөгөөд гэрээнд заасны дагуу, гүйлгээ эхнэр зөвшөөрлийг нэг хэлбэрээр өгөгдсөн байх ёстой дээр нь нотариатаар баталгаажуулсан байх ёстой.

дүрэм зөрчсөн

тухай хууль тогтоомж нь эхнэр, нөхөр, нотариатаар гэрчлүүлсэн гэрээ нь хүлээн аваагүй байна л бол, ажил гүйлгээний хүчин төгөлдөр бусыг хүлээн зөвшөөрөх шаардлагатай байж болно гэж заасан байдаг. Учир нь энэ нь тэр мэдэж байсан, эсхүл хэлцлийн тухай мэддэг байж болох өдрөөс эхлэн нэг жил өгсөн байна. Энэ заалт нь эхнэр / нөхөр хууль бус үйлдлээс гэр бүлийн ашиг сонирхлыг хамгаалах үүрэгтэй. Үүний зэрэгцээ, шинжээчид тэмдэглэж, энэ нь тийм биш иргэний хэм хэмжээг зөрчиж байна. Энэ нь ялангуяа, Үнэндээ тэр н. 4 tbsp. Иргэний хуулийн 253, хамтарсан эд хөрөнгийг нь захиран зарцуулах горим, ашиглах, эзэмших байгуулахыг зөвшөөрсөн байна.

эрхийг хамгаалах

Оролцогчдын нэг нь байж болно хамтарсан өмч захиран зарцуулах. Үүнийг хийхийн тулд бусад хүн тэр итгэмжлэлийг өгсөн байна. эд хөрөнгийн нэг бол (жишээ нь, орон сууц хувьчлах) бүрэн буюу хэсэгчлэн гүйлгээ, хөдөлмөрийн чадвараа алдсан хуулийн хайсан Ийм тохиолдолд д заасан явуулсан байх ёстой. Тэд эрх, ийм хүмүүсийн ашиг сонирхлыг зөрчсөн урьдчилан сэргийлэхэд чиглэсэн байна. Учир нь хувьчлагдсан обьектуудыг, гэр насанд хүрээгүй нь оролцсон гүйлгээг ашиглах эрхтэй, та асран хамгаалах эрх мэдэл, асран хамгаалагч урьдчилан зөвшөөрөл авах ёстой. Энэ нь эдгээр байрны эзэмшигчдийн хууль ёсны субъект байгаа эсэх нь хамаагүй. Энэ дүрэм нь мөн ажил гүйлгээ нь бага оршин суугч бус нь хувьчлагдсан объектын хамт хийж байгаа тохиолдолд хэрэглэнэ. Энэ тохиолдолд уг орон зай руу эзэн нь тэгш эрх байх ёстой. Энэ нь орон сууцны хувьцаа хувьчлах журмыг зохицуулсан Холбооны тухай хуулийн 3 дугаар зүйлийн хоёр дахь хэсэгт заасан байна.

voidable гүйлгээ

хичээл зохих эрх мэдэлтэй ч, хамтарсан материаллаг үнэт зүйлсийн тушаалаар арга хэмжээ хийсэн бол, тэд шүүхэд заргалдаж болно. Энэ тохиолдолд виз мэдүүлэгч нь эрх, ашиг сонирхол нь ажил гүйлгээ өртсөн байна бусад гишүүдийн үүрэг гүйцэтгэнэ. Гэсэн хэдий ч, урлаг. Иргэний хуулийн 253 гэрээнд хоёр дахь тал байсан байх ёстой гэж байгаа, эсвэл холбогдох эрх бүхий талуудын байхгүй мэдэж байсан нотолгоо байгаа шаардлагыг тогтооно. Ерөнхийдөө хувьд ийм гүйлгээ voidable гэж ангилна. оролцогчийн үйл ажиллагааг хууль бус нотлох гэрээг хүчин төгөлдөр бус хүлээн зөвшөөрч шаардаж сэдэв байх болно. хэлцлийн хоёр дахь намын хууль бус үйлдэл хийх, эсхүл хөнгөмсгөөр найдсан гарч байх ёстой одоогийн зорилго байх ёстой. нь хүчингүй болгох гүйлгээ урлагийн заалтыг хэрэглэх хэрэгтэй. 167 (х. 2) GC. Энэ заалтын журам гэрээний дагуу харилцан нөхөн төлөх үүрэг бий.

чухал хүчин зүйл

Зарим шинжээчид урлагийн танилцуулга зарим цоорхойг тэмдэглэсэн байна. 253. зохиогчдын хэлснээр, биет хөрөнгө, зохих зөвшөөрөл байхгүй оролцогчдын нэг явуулсан устгах холбоотой ажил гүйлгээ, хүчин төгөлдөр бус гэж үл хамааран өөрийн дүгнэлтийг үйл явцын хоёр дахь талд субъектив хандлагыг хүлээн зөвшөөрч болох юм. Үүний зэрэгцээ, үйл ажиллагаанд хайхрамжгүй буюу зорилго нь эргэн төлөгдөхгүй үр дүнд гэрээний дагуу биш байсан бол. Энэ нь зохих зөвшөөрөлгүйгээр гэрээ хийсэн нэгнийх нь бусад гишүүдийн гаруй өмчлөх үүрэг байх болно.