Ioannina онд LCD "Cranberry": тодорхойлолт, үнэлгээ

Ioannina Санкт-Петербург км зүгээр л хэдэн жижиг тосгон юм. Магадгүй энэ нь сүүлийн арван жилд, хөгжүүлэгч татаж ямар ер бусын хэмжээний болон атаархам үйл ажиллагаа нь барилгын Ioannina эхэлсэн нь юм. LCD "Cranberry" - шинэ системүүдийн нэг энд барьж байна. Түүний шугамын хоёр аль хэдийнэ тавьж байна, одоо барилгачид гурав дахь дуусгаж байгаа юм. Энэ оны зун гэхэд төлөвлөгөөний дагуу, LCD бүрэн эзэлсэн болно. Энэ цогцолбор орон сууцны эдийн засгийн анги болгон зарласан байгаа ч орон сууц тав тухтай анги чанарын хувьд муу биш юм. Бид бусад боломжууд "цангис" -д, энд хөрөнгө оруулах эсэх боломжтой талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийг санал болгож байна.

Байршил

Эхний тосгон нам гүм хоёр дахь тооноос их том, байгаль орчинд цэвэр, харин хотоос хол ойролцоогоор 3 км-т оршдог 1 ба 2 - хоёр Yanino байдаг. Хуучин нь харьцангуй сайн хөгжсөн дэд бүтэц байдаг бөгөөд энэ нь зөвхөн 1300 хурдны зам, оршин суугчдад ихээхэн ая тухтай амласан тухай метр тойрог зам юм. LCD "Cranberry" Yanino-1-д баригдаж байна. нууц худалдан авагч энэ цогцолбор очиж дагуу тэрээр хөрш 50 гаруй метр байдаг биш юм өг тийм, одоо байгаа барилга дотор орших байх шиг байна. Koltushskoe хурдны зам "цангис" -аас ажилладаг л 190 метр юм, гэхдээ энэ цогцолборын оршин суугчид, энэ нь маш их нь, учир нь түүний болон хурдны зам хооронд саад байх болно хамгаалалтын бамбай байхдаа LCD "Ioannina" болон Хрущев тоо. Хаяг "цангис" дараах байдлаар байна: Шинэ гудамж, талбай тоо 14, ,.

тээврийн хүртээмж

Нэг талаас, Ioannina онд LCD "Cranberry" тээврийн албан тушаалд тохиромжтой байрлалд оршдог.

Жолооч нарыг мэдээж нэмэх шиг л том сэрээ талбай дээр, Koltushskoe хурдны замын ойролцоо цогцолборын байршил, бөгж замаас гурван минутын хөтөч үздэг. асуудал Koltushskoe хурдны зам зөвхөн хоёр хамтлаг байхад, мөн өргөжүүлэх энэ замын дагуу сунаж хувийн хэвшил, урьдчилан сэргийлэх явдал юм. Тиймээс үзэгдэл энд ихэнхдээ түгжрэл.

нийтийн тээврээр ашиглах гэж байгаа хүмүүсийн хувьд, цогцолборын байршил маш сайн байх шиг байна. Хэрэв 7 км үед ердөө л гурван метроны станц "Ладога", "Гудамж Dybenko" ба "Проспект большевикууд" байдаг. Аль аль нь адилхан залгуур руу унаж оргил үед явагч автобус, зогсоох хурдны зам дээр "цангис" хоёр минут байрлаж байгаа, бас олон нийтийн тээврээр хүрч болно. Тиймээс метро арга зам нь цаг их авч болно.

Төлөвлөгөө нь шинэ газар доорх "Ioannina" станцыг нээх хийгдэж байгаа, гэхдээ энэ нь 2025-ээс ямар ч өмнө нь тохиолдож болно.

экологи

Хүмүүс тэр үед улс орны байгаль орчин илүү сайн дүгнэлт суурин ямар ч ажил байхгүй юм, асар их байгалийн онцлог орчим юм. LCD "Cranberry" Энэ бэлчээрийн мал аж ахуйн зураг нь бүхэлдээ тодорхой биш байна руу нийцэж байгаа юм. Тэр нь аль хэдийн дурдсан нь завгүй зам тээврийн ойролцоо Ioannina аж үйлдвэрийн бүсийн сунаж дараа байрладаг. Энд станцаас ердөө 200 м төмөр бетон компанийн баруун хойд, орших Ленинградын бетон, талбайн баруун талд 50 м-ээс бага цааш нь компани "BETON-Lux" тавьжээ. Үүнээс гадна, зүгээр л 350-400 метр "цангис" -аас аж үйлдвэрийн газар нутагт хамгийн том боловсруулах үйлдвэр үйл ажиллагаагаа явуулдаг. Энэ нь 6 жилийн өмнө баригдсан байсан бол одоо өдөр тутмын хог хаягдал 500 гаруй тонн хүлээн авна. Энэ тохиолдолд, бордоо ургамал үйл явцад тэдний зарим нь, digs нэг хэсэг болох юм. Энэ нь хэцүү боловч түүний хөгжлийн хэтийн төлөвийг урьдчилан таамаглах юм.

орон сууцны цогцолбор "цангис" -ын оршин суугчид нь маргашгүй давуу тал нь нарийн төвөгтэй, бетон үйлдвэр, мөн MPBO-2-агуулж, орон сууцны барилга байдаг.

экологийн холбоотой талуудын эерэг цогц зохион байгуулалт нь 800 м-ийн зайд гэдэг байж болох Rzhevskij Ойн парк болон Korkinskom нуур, хандалт нь 15 минутын турш машин дээр болох юм.

хэн бүтээдэг

"Nevskaya барилгын компани" орон сууцны цогцолбор "цангис" -ийн хөгжүүлэгч юм. "ҮСХ" - барилга, үл хөдлөх хөрөнгө худалдах мэргэшсэн компаниудын бүлэг юм. Өмнө нь, "ҮСХ" гэж гүйцэтгэгч ажилласан, харин одоо хөгжлийн үе шат нь LCD хэрэгжилтийн үе шат, өөрийн хийдэг. Түүний гахайн банк 4 шинж энэ үед. "Cranberry" байшинг "Smolny", хоёр орон сууцны барилга, нэг нь сайхан нэртэй энэхүү багц "Ладога эрэг."

Дэд бүтэц, цогцолборын зураг төсөл

Энэ нь Ioannina онд LCD "цангис" -аас маш гоё харагдаж байна. Сэтгэгдэл хувьцаа эзэмшигчид нь орчин үеийн дизайн баригдсан нь барилгын бүх гурван, тод сайхан фасад, төгс Панорамик тунгалаг бүрхүүл нь тагтан хамрагдах боломжтой гэдгийг анхаарна уу. Архитектур загварын бүх цогц гурван найман давхар орон сууц оруулах ёстой. Эхлээд "L" үсэг хэлбэрт баригдсан. Энэ 4-р хэсэг. Хоёр дахь бие бас L хэлбэртэй байдаг, гэхдээ энэ нь 3 хэсэг. Гурав дахь барилгын Энэ нь зөвхөн нэг хэсэг бүрдэнэ, хамгийн бага байна. Төслийн цогцолбор хамгаалах, суулгах ямар ч цэг харуулууд, түүний нутаг дэвсгэрт төгөлдөр байх нь бий. Энэ нь сайжруулах хийх төлөвлөж байна метрийн онд амралт бүсийг бий болгох, тоглоомын талбай барих. Гурван барилгын эхний шал арилжааны салбар нь төрөл бүрийн байрлуулах болно. Одоо бид дэлгүүр, хувийн эмнэлэг бий нээх болно гэдгийг би мэднэ. Барилгын биеийн нэг нь газар доорх техникийн шал байна. Газар доорх машины зогсоол байгуулах ажил төлөвлөж байна. Энэ нь 100 машинд зориулсан үнэ төлбөргүй гадаа байх болно.

дэд бүтэц эргэн тойронд

Yanino-1 ч хөдөө орон нутгийн төрөл тосгон юм, тиймийн тул, хамгийн хөгжингүй дэд бүтэц энд байхгүй байна. LCD "Cranberry" Ийм "Ioannina" "Ioannina Улс", "Ioannina Схемийн" зэрэг орчин үеийн LCD, ойролцоо баригдаж байгаа бөгөөд "Шинэ Ioannina", нутаг дэвсгэрт нь тэдний дэд бүтцийг ашиглах боломж өгөх болно, нээлттэй байх болно. Энэ нь мэдээж тохиромжтой юм. Гэвч нөгөө талаас, тосгонд тэнд зөвхөн нэг сургууль, хоёр цэцэрлэг, бүх хуучин болон шинэ оршин суугчид нь тодорхой хангалттай биш юм. ижил байдал эрүүл мэндийн үйлчилгээ юм. жижиг эмнэлэг, тэр зөвхөн цөөн хэдэн эмч нар аваад - "цангис" -аас 250 метр зөвхөн эмнэлгийн Ioannina боломжтой байгууламж юм.

Дунд бусад дэд бүтцийн дэлгүүр, дуудаж болно 50 метр, шуудан цогц болон чуулган түргэн тусламжийн станцын ойролцоо байрлах, соёлын төв, дэлгүүр "Skummi дугуй" сэлбэг, эд ангийн дэлгүүр, супермаркет "," Koltushskoe хурдны зам, хийн станц, сонгож байна "Dixie "болон дэлгүүр" Норман ", хурдны зам дагуу 400 метр юм.

байрлуулалт

LCD "Cranberry" нь дараах тохируулгуудаас орон сууц санал болгож байна:

- студи нийт талбай, бөөрөнхий - 19 м-ийн ^2-аас 51 м ^{2 байх;}

- нэг өрөө - 34 м-ийн ^2-аас 59 м ^{2 байх;}

- хоёр дахин - 44 м-ийн ^2-аас 66 м-ийн ^{2-р байх;}

- Унтлагын өрөө - 80 ^м2 85 ^{м2 байна.}

Бүх орон сууц нь 10 м-ийн ^2-ын маш цэлгэр лобби болон гал тогооны газар байдаг 2.8 метр тааз өндөр ^байна. Тагттай эсвэл loggia орон сууцанд тус бүр нь биш заасан. студид, төлөвлөгөөний дагуу, нэг банн нь ариун цэврийн өрөө хосолсон. "Odnushki" -д тус тусад нь болон хосолсон ариун цэврийн өрөө болон бие засах газар нь сонголт байдаг. "Kopeck хэсэг" ба "treshki" бие засах газар, ариун цэврийн өрөө нь зөвхөн тусгаарлагдсан байна.

орон сууц дуусгах түрээсэлж байгаа ч энэ нь тус тусдаа барилгачид тохиролцох боломжтой юм.

цул барилга, хана, хуваалт технологи дээр барьсан барилгыг иж бүрэн тоосгоор барьсан байна.

харилцаа холбоо бүхий орц, 1-р цахилгаан шат компанийн Otis дээр байрлах болно, жижүүрийн өрөө өгсөн байна.

үнэ

LCD "Cranberry" орон сууцны өртөг нь маш үндэслэлтэй, зохих хөрөнгийн анги гэж үзэж байна. шатанд 1 м ² ухах 53,000 рубль зарцуулсан байна. Одоо та 1 м ² тутамд 62.300 рублийн үнээр орон сууц худалдан авах ^{боломжтой.}

"ҮСХ" -тай хамтран ажиллана:

• "Москвагийн банк".
• "ВТБ 24".
• Sberbank.
• "Delta кредит".
• "Банк Санкт-Петербург".

дараах байдлаар гүйлгээ олгож болно:

- зардал (энэ нь ямар ч хөнгөлөлт) 100% нэг удаа төлөх;

- хэсэгчлэн (зөвхөн бөгөөд зөвхөн 50% урьдчилгаа төлбөр нь дараалалд 3 орон сууц нь) хамт;

- үл хөдлөх хөрөнгийн зээл (төрөл бүрийн банкинд бүртгэл нөхцөл, гадна, та эцэг эх нийслэл, цэргийн Зээлд ашиглаж болно).

хугацаа

LCD "цангис" -ийн барилгын дэвшил тогтвортой явагдаж байна. "ҮСХ" компани үр ашигтай ажил хийж, цаг хугацаанд нь объект авч оролдож байна. Ер нь энэ нь тэр эргэж, заримдаа бага зэрэг саатал байж болно. "Cranberry" төслийн 3 шугам багтсан байна. Эхний хүргэх жилийн 2016 оны I улирлын хуваарьт байна. Эхний биеийн оршин суугчид аюулгүй түлхүүрүүдийг хүлээн авч, аль хэдийн нүүсэн байна.

Хоёр дахь үе шатанд (хоёр дахь байшин) хүргэх 2016 онд ижил II улиралд байгааг хүлээж байдаг боловч IV улиралд руу нүүсэн байна. Улсын комисс нь аль хэдийн бий, одоо гэр барилгачид жижиг тэмдэглэл ажиллаж байгаа бөгөөд түрээслэгч түлхүүрүүдийг авч эхэлж байна.

төлөвлөгөөний гурав дахь үе шатанд хүргэх энэ оны I улиралд, 2017 онд анх удаа байх явдал юм. Түлхүүрүүд хөгжүүлэгч зун өмнө түрээслэгчдэд хөлслөгдөн өгөх төлөвлөж байна.

LCD "Cranberry" үнэлгээ

бүхэл бүтэн цогцолбор нь тийм ч таатай сэтгэгдэл үлдээдэг. Dolschikami нь ариун журам тэмдэглэж:

- боломжийн үнэ;

- сайн төлөвлөгөө;

- Автобусны буудал ойрхон байршил;

- Дэд бүтцийн газрын шалан дээр эсэх.

Дутагдал:

- тосгонд ядуу дэд бүтэц;

- жижиг зогсоол;

- газар дээр орон сууц нь маш их (12 нэгж);

- хот руу тэргүүлэх замын түгжрэл.