Орон сууцны цогцолбор "Шуваловский дуэт", Санкт-Петербург: тодорхойлолт, байр, барилгын материал, засвар

Санкт-Петербург хотод "Шувалов Дуут" шинэ цогцолбор барих ажлыг эхлүүлсэн. Хөгжүүлэгч - Хөгжлийн компани "Prok" нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд удаан хугацаанд үйл ажиллагаа явуулж байна. Өнөө үед барилга байгууламжийн эхний үе шатанд орон сууц худалдаж авахад ашигтай байсан нь эхнээсээ хамгийн бага үнэтэй байсантай харьцуулахад ихээхэн хэмжээний хадгаламж авдаг байсан.

Үүнтэй холбогдуулан LCD "Шувалов дуулга" LCD дэлгэц дээр онцгой анхаарал хандуулахыг зөвлөж байна. Санкт-Петербург бол асар том хот, өдөр бүр зах зээлд янз бүрийн саналыг хүлээн авдаг. Заримдаа орон сууцны үнийг бодвол ашигтай. Гэсэн хэдий ч, гэрээ байгуулахаас өмнө хөгжүүлэгчдийн нэр хүндийн талаар асуух боломжит үйлчлүүлэгч бүрийг хүчтэй зөвлөж байна. Зөвхөн найдвартай ажилладаг хөгжүүлэгч компанитай л харьцах хэрэгтэй.

Хөгжүүлэгчийн талаар хэдэн үг хэлье

"Prok" компани нь 1993 оноос хойш үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд өөрийн үйлчилгээгээ үзүүлж байна. Энэ хугацаанд тэрбээр дөч гаруй төслийг хэрэгжүүлж чадсан бөгөөд үүнд зөвхөн орон сууцны болон захиргааны бус төдийгүй нийгмийн байгууламжууд байдаг. Өнөөдөр энэ нь Хойд Капиталыг хамгийн том хөгжүүлэгчдийн нэг бөгөөд зах зээлд өөрийн гэсэн бат итгэлтэй, үйлчлүүлэгчдийнхээ итгэлийг бүрэн хангадаг. Хөгжүүлэгчийн гол зорилго нь Санкт-Петербург хотын оршин суугчдад чанартай, найдвартай, хамгийн чухал, боломжийн орон сууцаар хангах явдал юм. "Prok" компани нь барилгын болон байшин барилгуудад байр сууцыг санал болгодог. Хамгийн сүүлчийн сонголт бол LCD "Шувалов дуулга" юм. Уг барилга байгууламж нь барилга байгууламжийн эхний үе шатанд оршин суугчдад орон сууцыг хамгийн боломжит, хамгийн таатай үнээр худалдан авах боломжийг санал болгодог. Төслийн эцсийн хугацаа нь 2018 оны дөрөвний нэг юм.

Цогцолборын тухай

"Шуваловский дуэт" нь 25 давхар өндөртэй 2 барилгаас бүрдсэн цогцолбор юм. Эдгээр нь Санкт-Петербург хотын оршин суугчид мэдэгдэж буй алдартай Шуваловын цэцэрлэгийн хажууд байрладаг . Байшингууд нь 1380 айлын орон сууцтай, үүнээс гадна найман зуун машинтай байх боломжтой юм. Энэ цогцолбор баригдаж байгаа Вибрorgский дүүрэг нь өөрийн гэсэн маш сайн дэд бүтэцтэй бөгөөд үүнд шинэ барилга баригчид бүгд ашиглаж болно. Үүний зэрэгцээ, хөгжүүлэгч байшингийнхаа дэргэд болон өөрсдийнх нь дэргэд барих төлөвлөгөөтэй байна. Тухайлбал, нэг цэцэрлэг, хоёр сургууль байх болно. Үүнээс гадна, нийгмийн дэд бүтэцтэй түрээслэгчийг илүү сайн хангахын тулд хоёр барилгын нэг давхрыг эмийн сан, спорт хэсэг гэх мэт зүйлсэд олгоно.

Экологи

Zhuvalov Duet байгуулагдсан Вибрorgский дүүрэг нь байгаль орчинд харьцангуй цэвэр гэж тооцогддог. Дээрх нэртэй парктай ойрхон нь шинэ байрны гол давуу талуудын нэг юм. Түүнчлэн уг цогцолборт газрын ойролцоо, мөн Новостровскийн Ойн Парк байрладаг бөгөөд энэ нь ирээдүйд түрээслэгчидтэй адил юм. Үүнээс гадна боломжит худалдан авагчид өөрсдийн байшингийн босгоноос хэдхэн км-т Suzdal Lake, Финляндын булан зэрэг хэд хэдэн км-т анхаарал хандуулах хэрэгтэй.

Тээврийн холбоо

"Шуваловский дуэт" цогцолбор нь "Парнас" метроны ойролцоо байрладаг бөгөөд 15 минутын турш хурдтай явж, нийтийн тээврийн үйлчилгээнээс илүү хурдтай явдаг. Метрогоор Невский хүртэлх аялалын хугацаа 20 минутаас хэтрэхгүй. Vyborg хурдны замыг хариуцан үйлчилдэг , мөн Минск дүүргийн Энганелийн гудамжийг дайран өнгөрөх боломжтой. Түүний зай нь ердөө таван километр.

Дэлгүүр ба зугаа цэнгэлийн дэд бүтэц

Жувалевийн дугарын оршин суугчид тосгоны одоогийн дэд бүтцийг ашиглах боломжтой болно. Энд жижиг хүнсний дэлгүүрүүд, жижигхэн "Lily" зах зээл төдийгүй арилжааны бизнесийн бодит мангасууд - Pyaterochka, Dixi, Seven Я, O'KEY гипотекст. Байшингаас хэдхэн километрийн зайд Auchan болон IKEA гэсэн худалдааны хоёр том худалдаа байдаг. "Шувалов дуулга", нилээд хэдэн кафе, ресторан, хоёр километр нь "Grand Canyon" худалдааны төв, зугаа цэнгээний төв юм. Үүнээс гадна, цогцолборын газрын шалан дээр хүнсний дэлгүүр, талх нарийн боовны газар байрлана.

Дашрамд хэлэхэд, та Zhuvalov дуэт тойм талаар эргэцүүлэлтэй санал бодлыг нь харах юм бол зарим хүмүүс нийгмийн дэд бүтцийн байгууламжуудад зориулсан эхний давхруудыг өгч байгаад сэтгэл хангалуун бус байгааг харж болно. Гэсэн хэдий ч олон хүн энэ асуултын нэгэн адил дуртай байдаг. Яагаад гэвэл та бүтээгдэхүүнээ худалдан авч болох дэлгүүртэй байх нь маш тохиромжтой юм.

LCD "Шуваловский дуэт" орон сууцны орон сууц: байр ба үнэ

Хөгжүүлэгчийн цогцолбор барилга угсралтын ажилд "тохилог" ангилалд багтдаг. Гэсэн хэдий ч, сонгосон үзэл баримтлалыг анхааралтай дагахыг оролдож байгаа бол компани энэ зардлыг хэт өндөр үнэлдэггүй. Тийм, санал болгож буй орон сууцны талбайн хэмжээ нь дутуу дулимаг байгаа бөгөөд энэ нь зарласан ангилалд тохирохгүй боловч орон сууцыг сайтар төлөвлөж, ийм үнэ цэнэтэй амьдрах орчны бүх см-ээр тооцсон. Байшин барилга байгууламжийг найдвартай байлгахын зэрэгцээ үйлчлүүлэгчдийн сэтгэл ханамж сайтай байх болно.

Дээр дурдсанчлан 1380 орон сууцыг санал болгож байна. Сонголт хийх тухайд энэ нь боломжтой. Тиймээс ZhK "Шуваловский дуэт" -д орон сууцны студи, нэг, хоёр, гурван өрөөнд байрлах боломжтой. Тэдний талбай нь 27.5-75 м2 хэмжээтэй байдаг. Нэмж хэлэхэд тэд бүгд тагт эсвэл логгиоор тоноглогдсон бөгөөд хаана ч том гал тогоонд байдаг. Хэрэв бид төлөвлөлтийн талаар ярих юм бол үйлчлүүлэгч нь сонголттой байдаг. Өрөөнүүдийн байрлал, байршлаас хамаарч төрөл бүрийн сууцны хоёр төрөл байдаг. Таазны өндөр нь 2 м 75 см.

Зардлын хувьд, энэ нь үндсэндээ төлбөрийн төрлөөс хамаарна. Дунджаар, студи орон сууцанд хоёр сая рашааны өрөөнд нэг өрөө болох 2,400,000, хоёр өрөө 4 сая рубль, 4,400,000 рубль зарцуулна. Нэг метр квадратын дундаж зардал Петер шиг томоохон хотод хүлээн зөвшөөрөгддөг бөгөөд 58-75 мянган рубль байдаг.

Худалдан авагч нь түүний мөнгөөр юу хүлээж авдаг

Боломжит худалдан авагч бүр "Шуваловский дуэт" LCD орон сууцыг барзгар өнгөлгөөгөөр худалдаалдаг гэдгийг мэдэж байх хэрэгтэй. Гэхдээ хүсэлтэй байгаа бол интерьер дизайнер, барилгын мэргэжилтнүүдийн үйлчилгээ үзүүлдэг. Нэмэлт хураамжийн хувьд Мэдээж хэрэг. Энэ тохиолдолд худалдан авагч нь аль хэдийн бүрэн дууссан орон сууцанд орох боломжтой бөгөөд үдэшлэгийг тэмдэглэхийн тулд цүнхийг задлах дараа шууд орно.

Төслийн хувилбарт бүх тоног төхөөрөмж, сантехникийн болон холбогдох бүх тоног төхөөрөмж, цахилгааны тоолуур, хийн зуух, радиаторын холболтыг төлөвлөнө. Түүнээс гадна, цонхнууд нь PVC бүтэцтэй, хаалганы үүдэнд метал хаалганы орох хаалга гэсэн үг. Логгиасыг Avangard гэх мэт будсан шилэн технологи ашиглан бүрхүүлтэй болгохоор төлөвлөж байна.

Бүр цогц хүргэх цаг хүртэл бүх орц бүрэн дуусах болно, тэдгээрт doorphone байдаг, байрны засварын газар байрладаг. Мэдээжийн хэрэг дээшилж болно. Зөвхөн зорчигчдод төдийгүй ачаа ч биш.

Нийтийн цогцолборт газар

Тус компани нь "Шувалов дуэт" орон сууцны цогцолбортой харьцах, сайжруулах, тарих талаар нэлээд олон тооны ажлыг хийхээр төлөвлөж байна. Тиймээс амралт, явган хүний зам орно. Хойд зүгт бүхэлдээ зүлэг ногоо тарьдаг. Хүүхдүүдийн хувьд тусгай зориулалтын тоглоомын талбайг босгох, насанд хүрэгчдэд зориулсан тусгай спортын симулятор бүхий спортоор хичээллэхээр төлөвлөж байна.

Үүний зэрэгцээ дугуй унах зам хаа сайгүй байршдаг бөгөөд энд бас нэг зогсоолтой байх болно (дээр дурьдсан газар доороос гадна). Нийтийн цогцолборын газар нь түрээслэгчдийн аюулгүй байдлыг хангах үүднээс хамгаалах болно. Хаашаа ч орно, үүнд орно. CCTV камерыг суурилуулахаар төлөвлөж байна. Тиймээс бага насны хүүхдүүдтэй гэр бүл хүүхдүүдээ тайвшруулан тайвшруулж, талбай дээр алхаж болно. Тэтгэмж нь мөн цогцолборын цонхноос үзэхэд гайхалтай зүйл юм. Тиймээс орон сууцанд байхдаа тоглоомын талбайн нөхцөл байдлыг ямар ч асуудалгүйгээр хянах боломжтой.

LCD "Шуваловский дуэт": үнэлгээнүүд

Тус цогцолбор баригдаж байгаа тул энэ үе шатанд орон сууцны чанарыг олох боломжгүй юм. Гэсэн хэдий ч ирээдүйн түрээслэгчид орон сууцанд нь сэтгэл дундуур байх магадлал багатай тул "Prok" компанийхан зүгээр л нотлогдож байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй болов уу. Зарим хүмүүс өөр зүйлд дургүй байдаг. Хөгжүүлэгчид сүүлийн хоёр обьектыг хойшлуулсан нь эндээс үйлчлүүлэгчдэд бас адилхан хувь тавилантай гэж үздэг. Энэ нь санаа зовох шаардлагагүй гэдгийг анхаарах хэрэгтэй. Эцсийн эцэст эдгээр байшингууд санхүүгийн хүнд хямралд өртсөн. Зах зээлийн нөхцөл байдал тогтворжиж, энэ талаархи компанийн зүгээс хүлээсэн үүргээ биелүүлэх болно гэдэгт итгэлтэй байна.

Энэ нь боломжит үйлчлүүлэгчдийн дунд зарим сэтгэл ханамжгүй байдал, цогцолбороос холгүй метроны буудал байгаа нь сэтгэл дундуур байдаг. Мэдээжийн хэрэг, байгаль орчинд хэрхэн нөлөөлдөг. Гэсэн хэдий ч, энэ согог нь цогцолбор газрын ойролцоох байгалийн ойн массив, Шуваловскийн цэцэрлэгт хүрээлэн буй орчныг нөхөж чаддаг. Хоёрдугаарт, байшингууд бараг л хотод байрладаг гэдгийг мартаж болохгүй. Та аж үйлдвэрийн байгууламжгүй хотыг хаана үзсэн бэ? Бусад бүх талаараа, ялангуяа хөгжүүлэгчид одоогийн байгаа бүх хөтөлбөрийн тусламжтайгаар байшин худалдан авах боломжийг олгодог тусгайлсан гомдол алга байна. Үүнээс гадна, орон сууц худалдан авахад ихээхэн хэмнэлт хийдэг учраас олон төрлийн үйл ажиллагаа явуулдаг.