Орон сууцны хувьчлал: хаана эхлэх, юу дуусгах вэ?

Хувьчлал гэдэг нь квадрат метр талбайг хїмїїсийн ємчлєлд шилжїїлэх їйл явц гэж ойлгож болох юм. Тэд дүрэм ёсоор ОХУ-ын иргэн байх ёстой бөгөөд ингэх эрхтэй. Хүндрэлтэй үйл явц, эцсийн үр дүн нь орон сууцны хувьчлал юм. Үйл явцын олон талт байдал нь 1991 оноос хойш хууль журмаар батлагдсан хэдий ч мэдээллийн дутагдалтай байдалд хүргэсэн.

ОХУ-ын иргэн гэж тооцогддог хүн бүр энэ журмыг нэг удаа явуулж болно. Орон байр, албан тасалгааны талбайд квадрат метр талбайг хувьчилахад хамаатай сонголтууд байдаг. Олон янзын сонголт байгаа ч гэсэн олон тооны ялгаанууд байдаг бөгөөд ингэснээр энэ нь процедурыг дамжуулах боломжгүй болно. Эхний үе шат нь гэр бүлийн гишүүд, түүний дотор хүүхдүүдийн зөвшөөрлийн бичгийн цуглуулга юм. Наад зах нь нэг хүнээс татгалзсан тохиолдолд хэлцэл нь боломжгүй юм. Мөн эцэг эхчүүдэд зориулсан орон сууцны хувьчлал, эцэг эх нь наснаасаа эхлэн эцэг эх болж, үл хөдлөх хөрөнгийн хувь заяаг шийддэг. Өмч хувьчлалын хүсэл эрмэлзэл байхгүй тохиолдолд хувьчлагдахаас татгалзаж болно.

Орон сууцны хувьчлалд цэргийн албан хаагчдад ийм чиглэлийг хуваарилах нь тусдаа асуудал юм. Энд схем өөр хоорондоо ялгаатай байдаг бөгөөд чөлөөт журмаар зөвхөн 18 квадратын хууль ёсны бүртгэл хийхийг шаарддаг, бусад нь нэмэлт төлбөр хийх шаардлагатай байдаг. Иймэрхүү хүндрэл бэрхшээлүүд одоо тулгараад байна. Үүнээс гадна, хүн амьдардаг байшин нь орон нутгийн засаг захиргаанд шилжүүлдэггүй учраас эзэн газаргүй байх боломжтой юм. Энэ нөхцөлд орон сууцны хувьчлал, хаана эхлэх нь хамаагүй. Хамгийн гол зүйл бол тусгай бүртгэлийн байгууллагад үйлчлэх дэлгэрэнгүй төлөвлөгөөг гаргахад оршино.

Үүнийг эхнээс нь эхлэн ямар өмчлөлд хүргэх талаар тодорхойлсон байх шаардлагатай. Үндсэн хоёр чиглэл байдаг: хамтарсан, хуваалцах. Энэ асуудлыг шийдсэний дараа та үргэлжлүүлж болно. Нэг хүн, бүлэг хүмүүсийн хувьд энэ газрыг хувьчилж болно гэдгийг санаарай. Энд гол зүйл бол бичгээр зөвшөөрөл авах боломж юм.

Тиймээс орон сууцны хувьчлалыг хаанаас эхлэх вэ? Баримт бичгийг цуглуулах хэрэгтэй. Паспортоо бэлдэж, эсвэл хуулбарыг нь бэлд. Өөрчлөлт хийгдсэн тохиолдолд паспорт өөрчлөгдсөнийг батлах баримт шаардлагатай болно. Хувьчлагдсан эд херенгийн нутаг дэвсгэр дээр амьдарч буй хуухдийн терел терех уеийн гэрчилгээ. Орон байраа ашиглах эрх, ажилд авах тухай гэрээний баримт бичиг. Бүртгэгдсэн болон гэр бүлийн гишүүдийн талаарх мэдээллийг агуулж буй ханд. Маш чухал мөч бол хувьчлалын эрхийг баталгаажуулсан гэрчилгээ юм. Хувьчлалын явцаас татгалзах (гэр бүлийн гишүүд үйл ажиллагаанд оролцохыг хүсэхгүй байгаа тохиолдолд). Та хүүхдээ асрамжлах эрх бүхий байгууллага, газрын кадастрын паспортаас тусламж хүсч болно. Нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийг барагдуулахгүй байх баталгааг гэрчилгээжүүлэх замаар шийдвэрлэж болно.

Одоо та дээрх баримт бичгийг өргөжүүлж, үйл явцын эхний шатыг бүрэн гүйцэд гэж үзэж болно. Зарим бүс нутгууд нь шаардлагатай гэрчилгээний жагсаалтад нэмүү өртөг шингэсэн нөхцлүүд байдгийг бүү март, ингэснээр оршин сууж буй газарт байгаа бүх зүйлээ олох нь дээр.

Дараа нь орон сууцны хувьчлал, хаана эхлэх нь тийм чухал биш юм. Бүх баримтыг ирүүлсний дараа квадрат метрийг өмчлөлд шилжүүлэх гэрээнд гарын үсэг зурав. Гэрээнд оролцогч тал нь өмчлөгчийн өмч буюу энэ газарт томилогдсон этгээд байна. Хуульд зааснаар бэлэн болсон баримт бичгүүдийг 2 сарын дараа гартаа авч болно, гэхдээ өмнө нь та нэгээс олон дараалалд орж, шаардагдах мэдээллийн төлөө нэг кампанит ажил явуулах шаардлагагүй болно.