Концессын гэрээ - жишээ. Концессын гэрээний тухай Холбооны хууль

Дотоод Засгийн газрын бодлого нь улс орны эдийн засгийн салбарыг сайжруулах, бусад зүйлсээс зорилготой. Энэ утгаараа, тусгай хөтөлбөр, дор эдийн засгийн хөрөнгө оруулалтын сонирхолыг нэмэгдүүлэх төлөвлөгөөтэй байна. Тэдний хэрэгжүүлэх хууль эрх зүйн хэм хэмжээг хангасан байна. "Концессын гэрээний тухай" холбооны тухай хууль үр дүнтэй эд хөрөнгө, хэрэглэгчид, ажил, үйлчилгээнд санал болгож буй бүтээгдэхүүний чанарыг хангах сайжруулах, улс орны эдийн засагт хөрөнгө оруулалтыг татах зорилгоор баталсан. норматив акт бэлтгэх, комисс, борлуулалт холбоотой гүйлгээний нөхцөл, дуусгавар холбогдсон үүсэх харилцааг зохицуулж, хамгаалалтыг эрх, тэдгээрийн гишүүдийн ашиг сонирхол нь тогтоодог. Бид дараагийн "концессын гэрээний тухай" 115-FZ гол заалтуудыг авч үзье.

Тойм

Концессын гэрээний нэг аж ахуйн нэгж бий болгох буюу эсвэл эд хөрөнгийг нөгөө талд байх болно өөрсдийн зардал үл хөдлөх эд хөрөнгийг шинэчлэх үүрэг хүлээнэ нь гүйлгээ юм. Энэ тохиолдолд, эхний нам нөхцөл, болзлын дагуу эдгээр биет хөрөнгийг ашиглан үйл ажиллагаа явуулах болно. хоёр дахь тал нь эргээд, шаардлагатай ажил явуулах үл хөдлөх хөрөнгө эзэмших, үйл ажиллагаа нь түүнийг хангах үүрэгтэй. талуудын байгуулсан концессын гэрээний нөхцөл.

онцлог

концессын гэрээний гэрээний журамд заасан бусад гүйлгээний элементээр тодорхойлогддог. Иймээс тэд Иргэний хуулийн холбогдох хэсэгт агуулагдах ерөнхий дүрэм хамаарна. "Концессын гэрээний тухай" 115-FZ-д дүрэм, эсвэл ажил гүйлгээний шинж чанараас утгаараа эдгээр элемент нь өөр өөр журам, дүрэм журмыг дагах болно тайлбар хийсэн.

сэргээн босгох

"Концессын гэрээний тухай" хууль нь гүйлгээ хийж болно арга хэмжээний жагсаалтыг бас агуулдаг. сэргээн босгох дагуу, ялангуяа энэ нь ойлгох хэрэгтэй:

1. шинэ технологи ашиглах замаар өөрчлөн байгуулах.
2. Автоматжуулалт, үйлдвэрлэлийн механикжуулалт.
3. Шинэчлэл, хуучирсан тоног төхөөрөмжийг солих.
4. бүхэлд нь үйл явц зорилтот объект буюу түүний тодорхой бүрэлдэхүүн хэсэг бас өөрчлөлт оруулсан.
5. эд хөрөнгийг үйл ажиллагааны шинж чанарыг сайжруулахад чиглэсэн бусад арга хэмжээ.

Концессын гэрээний объект тэдэнд олгодог хичээл өмч байх ёстой бөгөөд бусад этгээдийн эрх ангид байх гүйлгээний үед сэргээн засварласан байна.

чухал оноо

"Концессын гэрээний тухай" хууль нь сэргээн эд хөрөнгийн зориулалтыг өөрчлөх боломжийг олгодог байна. Мөн түүний барьцааг эсвэл худалдан борлуулснаас шилжүүлэх хориглоно. Орлого, бүтээгдэхүүн, үйл ажиллагаа явуулах үед авч болно, хэлэлцээрийн нөхцөл нь бусад заасан байсан бол, хэрэглэгчийн өмч болж ажиллах. Талууд өөрөөр заагаагүй бол өөрчлөгдөж, эсвэл эд хөрөнгө ашиглах сэдэв, тохиолдлоор устаж, гэмтсэний эрсдлийг гэрчилдэг. Концессын гэрээ өөрийн зардлаар хэрэглэгч нь тэдний баялаг заавал даатгалын тухай заалт агуулсан байж болно.

нарийн ширийн бүрдүүлэлт

Концессын гэрээ хэлцлийн дагуу авч өгсөн, эсвэл түүнтэй хамт ерөнхий зориулалтаар ашиглах зориулалттай томоохон тоног төхөөрөмж нь нэг бүхэлд нь бүрдүүлэх, өмчлөх эрхийн сэдвээр хамаарах эд хөрөнгийг шилжүүлэх өгч болно. Энэ тохиолдолд энэ нь тэдний бүрэлдэхүүнийг тогтоож, тогтоосон хугацаа, ашиглалтын зориулалт, түүнчлэн аль нь буцаан хийж болно захиалга тайлбарлах болно. Ийм зүйлсийн талаар концессын гэрээ мөн, тэдний орчин, хоцрогдсон тоног төхөөрөмж илүү үр бүтээлтэй солих хэрэгжүүлэх нь тэдний үйл ажиллагааг сайжруулахын тулд юу ч зарцуулах нь хэрэглэгчийн үүрэг оруулж болно.

Дэлгэрэнгүй мэдээллийг

эд хөрөнгө, бий болгосон, эсхүл концессын гэрээг хэрэгжүүлэх, түүний объект болж ажиллах биш юм хэрэглэгч худалдан авсан, Талууд өөрөөр заагаагүй бол ажил гүйлгээ гарсан гэж намын өмч юм. хөдөлмөрийн оюуны бүтээгдэхүүн, гүйцэтгэлийн нөхцөлд гаргаж авсан байна онцгой эрх, шилжүүлсэн эд хөрөнгийн өмчлөгчид хамаарна.

зардал

Талууд өөрөөр заагаагүй бол хэрэглэгч, амлалт, үүргийн хэрэгжилтийн зардал гэрчилдэг. эзэн нь сэргээн босгох, эсвэл эд хөрөнгө бий болгох, хөрөнгийн ашиглалтын зардлын зарим дээр авч болох ба хүчин төгөлдөр тогтоомжид заасан журмын дагуу хоёр дахь намын баталгааг хангах. энэ тохиолдолд үнэ, зардал, түүнчлэн шууд гэрээ, концессын гэрээ, өрсөлдөөн ч түүнийг гарын үсэг зурах шийдвэрийг гарын үсэг зурах боломжийн талаар өрсөлдөөний нөхцөлд хийсэн байх ёстой.

Нягтлан бодох бүртгэл ба бүртгэл

"Концессын гэрээний тухай" холбооны хуулийн хэрэглэгч явуулдаг гэж заасан ашиглалтанд журамд заасан байдлаар сэргээн, эсвэл бий болсон эд хөрөнгө. материаллаг бараа нь зөв ашиглалт, эзэмшлийн эд хөрөнгийг нь хүндрэл чирэгдэлгүйгээр гэж тэмдэглэсэн байх ёстой. Концесс эзэмшигч (хууль ёсны эзэмшигч) тус тусад нь балансад гэрээний обьект нь тэмдэглэл хөтөлнө болон ханш унаж.

үл хөдлөх хөрөнгийн ангилал

Норматив үйлдэл 115 "концессын гэрээний" материаллаг хөрөнгө, хэлцэлд оролцож болно төрлийг тодорхойлдог №. Тэд дараах эд ирж:

1. Хурдны зам, инженерийн тээврийн дэд бүтцийн сүлжээ. Эдгээр нь дараахь зүйлүүд багтана, гүүрээс, хонгил, гүүр, зогсоол, тээврийн хэрэгслийн гарц оноо, ачааны машины эзэд нь эрхэлсэн хэсгийг орно.
2. Төмөр замын тээврийн сүлжээг объект.
3. Гол, далайн боомт, тэдгээрийн Ус сувгийн байгуулалт, инженерчлэл болон үйлдвэрлэлийн дэд бүтэц.
4. Нисэх онгоцны буудал болон бүтэц / барилга буух явахгүй, хөдөлж, эсвэл машины зогсоол онгоцыг зориулагдсан.
5. Гол, далайн хөлөг, холимог залуурдлага, шинжлэх ухааны судалгаа, газар зүйн үйл ажиллагаа icebreaking, хуурай, хөвөгч усан онгоцны өртөөн, эрхэлж буй хөлөг онгоц усан онгоц.
6. нисэх буудлын аж үйлдвэрийн болон инженерийн дэд бүтэц.
7. агаарын хөдөлгөөний нэг системд хамаарах объект.
8. Салсан Ус сувгийн.
9. Барилгын шугам хоолойн тээврийн.
10. дулааны болон цахилгаан эрчим хүч дамжуулах, түгээх үйлдвэрлэх суулгах.
11. Байгууламж болон хэрэгслүүд систем, хий, ус, эрчим хүч, дулаан хангамж, бохир ус цэвэрлэх, ус зайлуулах хоолой, хот, хөдөөгийн суурин гэрэлтүүлэг газар ашигласан тэр дундаа, түүнчлэн сайжруулах.
12. Метро, нийтийн тээврийн бусад.
13. Байгууламж эрүүл мэндийн тусламж үйлчилгээ, эмнэлгийн зориулалтаар түүнчлэн аялал жуулчлал, амралт зохион байгуулах үйл ажиллагаа явуулж.
14. Соёл, спорт, амралт чөлөөт цагийн үйл ажиллагаа, нийгмийн болон нийтийн үйлчилгээний байгууламжууд / барилга.

тайлбар

Үзсэн зохицуулалт концессын гэрээг гарын үсэг зурах аж ахуйн нэгжийн зарим боломжийг олгодог. Хотын / улсын болон бусад үл хөдлөх хөрөнгийн нэгдсэн, зохион байгуулалттай үйл ажиллагааг хангах, гүйлгээний хувьд заасан үйл ажиллагаа эрхлэх нийтлэг зориулалтын дагуу ашиглах, зориулагдсан болно. Хэрэглэгч нь Иргэний хууль, түүний баялгийг дүрмээр тодорхойлно болно хувийн эзэн нь орж болох юм. Үүний зэрэгцээ тэрээр гэрээний дагуу харилцаанаас харилцаанд эрх, үүргээ тавих үүрэгтэй.

хэлцэлд оролцогчид

дуудлагын сэдэв нь "концессын гэрээний тухай" Холбооны тухай хууль:

1. ОХУ. Энэ нь Эд (эзэн) үүрэг гүйцэтгэдэг. Засгийн газар, гүйцэтгэх үйлдэл нэрийн өмнөөс (холбооны) байгууллага нь тэднийг эрх мэдэлтэй. эзэн нь мөн бүс нутаг эсвэл MO байж болно. ОХУ-ын сэдвийн нэрийн өмнөөс төрийн эрх мэдлийг эрхтэн хийдэг, мөн хотын төлөөлөгч, орон нутгийн засаг захиргааны бүтэц юм.
2. Хувь хүний бизнес эрхлэгчид, гадаадын, эсвэл ОХУ-ын хууль эрх зүйн хоёр буюу түүнээс дээш байгууллага хүрээнд аж ахуйн нэгж, ерөнхий нөхөрлөл (иргэн, хуулийн этгээдийг байгуулах ямар ч). Эдгээр аж ахуйн нэгж concessionaires (хэрэглэгч) зэрэг үүрэг гүйцэтгэдэг.

хязгаарлалт

Концессын гэрээ даяар хүмүүсийн нэг өөрчлөлт өгч болно cession эсвэл өр шилжүүлэх. Эдгээр журам ашиглалтанд өдрөөс эхлэн эд хөрөнгийн эзэмшигчийн зөвшөөрлөөр зөвшөөрнө. хариуцлага, хэрэглэгчийн эрхийг Шилжилтийн өөр компанид өөрийн өөрчлөн байгуулах нь хуулийн этгээд концессын гэрээгээр тогтоосон шаардлагын дагуу байх ёстой.

хүчинтэй байх

Талууд гэрээний хугацаа. Энэ нь хөрөнгийг сэргээн босгох, эсвэл бий болгох хугацааг харгалзан, эдгээр үйл ажиллагаа, тэдний зардлаа нөхөх үед шаардагдах хөрөнгө оруулалтын хэмжээ. Үүнээс гадна, данс бусад хэрэглэгчийн үүрэг авч болно.

төлбөрийн

Концессын гэрээ нь дээж төлбөрийн нөхцөлийг агуулсан байх ёстой зүйлд толилуулсан эд хөрөнгийг үйл ажиллагааны явцад өмчлөгч нь хэрэглэгчийн хийсэн болно. Шилжүүлэг ашиглалтын хугацааны туршид тодорхой хугацааны турш аль аль нь үзүүлэх болно. Хэмжээ, хэлбэр, журам, талуудын байгуулсан төлбөр хийх нөхцөл. Энэ нь гэрээ байгуулснаас тухай шийдвэрийн заалтыг харгалзан авдаг.

төлбөрийн арга

концессын гэрээнд төлбөр өгч болно:

1. тогтмол дүн. Тэд төсөв (бүс нутгийн болон үндэсний) аль алинд нь үе үе, тэр үед хийж болно.
2. орлого, бүтээгдэхүүн, ажил гүйлгээний хувьд тодорхойлогдсон үйл ажиллагааны дасгал хэрэглэгч олж авч байгаа хувьцааны хэлбэр.
3. эд хөрөнгө, концесс эзэмшигчийн өмчлөлд байгаа хууль ёсны эзэмших үед дамжуулах бэлэглэгчид байна.

Талууд төлбөрийн дээрх хэлбэрийг хослуулан тогтоож болно.

хэрэглэгчийн эрх

гэрээний гүйцэтгэл концесс эзэмшигч боломжтой байдаг:

1. гүйлгээний хувьд заасан байдлаар, шилжүүлсэн эд хөрөнгийг захиран зарцуулах, зохицуулалт авч үзэх хэрэгтэй.
2. өөрийн талаар хүлээсэн үүргээ биелүүлж, бусад этгээдийн туслалцаатайгаар. Хоёр дахь тохиолдолд хэрэглэгч гуравдагч талын аж ахуйн нэгжийн аль аль нь өөрсдийн төлөө үйлдлийнхээ төлөө хариуцлага байх болно.
3. тогтоосон үүрэг амлалтын хэрэгжилтийн өөрийн зардлаар үйлдвэрлэсэн оюуны ажил бүтээгдэхүүний онцгой эрхийг үнэгүй ашиглаарай. Энэ тохиолдолд гэрээнд тодорхойлсон нууц дүрмийг хүндэтгэн үзэх ёстой.

үүрэг

гэрээний концесс эзэмшигч болно гүйцэтгэх үед:

1. эд хөрөнгийг сэргээн босгох, эсвэл бүтээлийн тохиролцсон хугацааг хэрэгжүүлэх, үйл ажиллагааг нь эхлүүлэх.
2. гэрээнд заасан хэлбэр, зорилгоор нь объектыг ашиглаж болно.
3. гүйлгээний нөхцөлийн дагуу тодорхой үйл ажиллагаа явуулах болон эзэмшигчийн зөвшөөрөлгүйгээр үүнийг зогсоох байх нь / зогсоох байх.
4. заасан үйл ажиллагаа явуулах үед хэрэглэгчдэд холбогдох үйлчилгээ, бараа бүтээгдэхүүн, ажил олж авах боломжийг хангана.
5. ОХУ-ын субьектууд болон БХЯ, байдлаар болон концессын гэрээгээр тодорхойлсон тохиолдолд хүлээн авсан тэтгэмж төлөх зэрэг журамд заасан ашиг бүхий хэрэглэгчдийг хангах.
6. өөрийн зардлаар эд хөрөнгө, засвар, хөрөнгийн засвар сайн нөхцөлийг хангах, түүнчлэн биет хөрөнгийн зардлыг нь өөрөөр гүйлгээний хувьд заасан бусад тохиолдолд.

Эзэмшигч нь хяналт

концессын гэрээнд нөхцөл сайхны хэрэгжилтэд хяналт тавих:

1. ОХУ-ын Засгийн газар, эсвэл тэдний эрх холбооны гүйцэтгэх байгууллага.
2. бүс нутгийн эрх баригчдын төрийн бүтэц.
3. орон нутгийн засаг захиргааны эрх бүхий байгууллага.

хяналтын байгууламж гэрээ, баримт бичиг гэрээнд заасан үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэх холбоотой саадгүй нэвтрэх эрхтэй эзэмших, эрчим хүч нь эдгээр байгууллагын албан ёсны төлөөлөгч гүйцэтгэх чиг үүргийг хэрэгжүүлэх. эзэн хяналт:

1. үүсгэх / засварлах заасан хугацаанд гүйцэтгэлийн.
2. арга хэмжээнд хөрөнгө оруулалт гэрээнд заасан. Энэ нь зөвхөн шууд бий болгох, эсвэл сэргээн босголтын зогсохгүй техник, эдийн засгийн үзүүлэлтүүдийг хангах багтана.
3. үйл ажиллагаа эрхлэх.
4. гэрээний зорилтын дагуу байгууламжийн үйл ажиллагаа.

хориглох

эзэн төлөөлөл оролцох эрхгүй:

1. хэрэглэгч хүргэдэг бөгөөд энэ үйл ажиллагаанд саад болно.
2. нууц концессийн гэрээ, худалдааны нууц хүлээн зөвшөөрсөн юм мэдээллийг ил тод болгох.

талуудын тодорхойлсон хэрэглэгч дагуу хяналтаа хадгалах журам.

гол нэр томъёо

концессын гэрээнд дараах оноо багтана:

1. хөрөнгийн сэргээн босголт / бий болгох, энэ хугацаанд багц нийцүүлэн дээр хэрэглэгчийн үүрэг.
2. гэрээний хугацаа.
3. Хэрэглэгчийн үүрэг заасан үйл ажиллагаа явуулах.
4. Тодорхойлолт, эд хөрөнгийн бүтэц. Энэ үед бусад зүйлсийн дунд, техник, эдийн засгийн үзүүлэлтүүдийг багтаасан.
5. дараалал, үүнээс өөр хэрэглэгч холбогдох үйл ажиллагаа явуулах газар олгох, энэ хуваарилсаны түрээсийн / Дамжуулан хөлслөх гарын үсэг зурах хугацаа, хэрэв шаардлагатай заасан үйл ажиллагаа явуулах явдал юм.
6. Зорилго, эд хөрөнгийг үйл ажиллагааны үргэлжлэх хугацаа.
7. Бусад чухал ач холбогдолтой нөхцөл байдал (жишээ нь, хамаарах дүрэм концессын гэрээнд өөрчлөх).

нэмэлт зүйлс

концессын гэрээнд дээрх нөхцөлд гадна, бусад, ОХУ-ын норматив акт, өрсөлдөөний дүрмийг харшлаагүй эдийн байгуулж болно. Нэмэлт оноо талаар байх болно:

1. талуудын тохиролцсон үйл ажиллагаа явуулахад нь тэдний хувьд үйлдвэрлэсэн ажил, үйлчилгээ үзүүлэх залруулга болон үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүний тогтоох, тарифыг тэтгэмж захиалах.
2. гаралт.
3. техник, эдийн засгийн параметрүүдийг тохируулахын тулд сэргээн / бий болгосон байгууламжийг дуусгахаар төлөвлөсөн хугацаа.
4. заасан үйл дахь хөрөнгө оруулалтын хэмжээ.
5. гэрээ хувьд тогтоосон хугацаанд дотоодын зах зээл дээр бүтээгдэхүүн, ажил, үйлчилгээний борлуулалтын нь хэрэглэгчийн үүрэг.
6. -р зүйлийг концесс эзэмшигч гэрээний хэрэгжилтийг хэрхэн хангах. Энд бусад зүйлсийн дунд, нас барсан / алдагдал, эд хөрөнгөд хохирол даатгалын эрсдэл үйл явдлыг зааж өгч болно.
7. Тэдний байгуулсан тэтгэмж заасны дагуу зохицуулалттай тарифаар бүтээгдэхүүн, үйлчилгээ үзүүлэх, эсвэл бүтээлийг үйлдвэрлэлд хэрэгжүүлэх амлалт.
8. гэрээний объектын сэргээн босголт / бий болгох, түүний үйл ажиллагааны зардлыг зардлын эзэмшигч санхүүжилтийн нөхцөл.
9. Амлалт, журам ашиг-д заасан хэрэглэгч, бараа, төлбөр зэрэг нь хэрэглэгчдийг хангах ажил, үйлчилгээ юм.

концесс эзэмшигчийн үүрэг

Хэрэглэгчийн хэлэлцээрийн нөхцөл, техникийн дүрэм болон бусад заавал журмаар тогтоосон шаардлагыг үл хөдлөх хөрөнгийн зөрчсөн өөрчлөлт / бий болгох нь хүлээн зөвшөөрсөн нь өмчлөгчид үүрэгтэй. Хэзээ бэлэглэгчид, хохирол нь боломжит хугацааны дотор өөрийн учир шалтгаангүй устгах концесс эзэмшигчийн шаардаж болно. нөхцөл анхдагч тохиолдолд, эсвэл хор хохирол ихээхэн хэмжээний энэ нь эргэн төлөгдөхгүй байна. эд хөрөнгө хэрэглэгчийн чанарыг хариуцлага гэрээнд заасан хугацаанд эзэнд нь хариуцлага хүлээх, эсвэл шилжүүлэх өдөр (хугацаа тогтоосон бол) нь 5 жилийн дотор.

Гарын үсэг зурах, нэмэлт, дуусгавар болгох

Урлагийн шаардлагатай бусад тохиолдолд, тэмцээний зохион байгуулалт, ёс хийсэн гэрээ. журмын 37. Бүртгэлийн стандарт хэлбэр заасан цагийн дагуу явуулж байна. 10 дугаар Тендер шалгаруулалтын үндсэн дээр тодорхойлсон гэрээ, нөхцлийг өөрчлөх, 4 нь зөвхөн зүйлийн 1 болон 3 tbsp-д заасан тохиолдолд тохируулж болно. 20 зохицуулалт тайлбар. нэмэлт үйлдэж, шүүлтийн болно гаргах үндэс юм. Иргэний хуульд заасан ийм тушаал гаргасан болно нөхцөл байдал. Ажлаас дараахь тохиолдолд явагддаг:

1. хүчинтэй байх хугацаа дуусахаас.
2. шүүхийн шийдвэрээр эрт дуусгавар болгох.
3. талуудын тохиролцсоны дагуу.

тэмцээн

Тэр нь нээлттэй болсон эсвэл хаалттай болно. Зөвхөн хэнд урилга илгээсэн байна тэдгээр дээр - Эхний тохиолдолд, програмууд нь ямар ч хүнээс, хоёр дахь нь хүлээн авах юм. Хаалттай тендер эд хөрөнгө, үүнээс дэлгэрэнгүй мэдээлэл нь үндэсний аюулгүй байдал, батлан хамгаалах салбар дахь стратегийн ач холбогдол бүхий, түүнчлэн, төрийн нууцад хамаарах хувьд концессын гэрээгээр гарын үсэг зурсан бол, зохион байгуулж байна. Энэ мэдээлэл нь урилгаар орсон, интернэтэд зэрэг хэвлэгдсэн болохгүй. арга хэмжээний үеэр оролцогчид Төрийн нууцын тухай хууль тогтоомжийг дагаж мөрдөх үүрэгтэй. -ий тухай мэдээлэл нээлттэй уралдаант шалгаруулалтын интернэтэд албан ёсны вэб сайт дээр нийтлэгдсэн байна. Батлан хамгаалах яам вэб сайт байхгүй бол, мэдээллийн ОХУ, аль дотор байрлаж байгаа нь сэдвээр хуудсан дээр байрлуулсан байна. Ийм нийтлэл хотын аас төлбөр цуглуулахад ч хийж байна. Засгийн газар олон нийтийн тендер зохион байгуулалт, ёс талаарх мэдээллийг зохион албан ёсны сайт тодорхойлж болно.