Зөвшөөрөл: бэлтгэх, гүйцэтгэл, хүлээн авах

, необходимой для выполнения определенных видов деятельности. тухай хууль тогтоомж нь тодорхой үйл ажиллагаа явуулах шаардлагатай зөвшөөрөл жагсаалтыг бий. Стандарт нь бэлтгэх, олгох тусгай журам байдаг. . АНУ-ын барилгын зөвшөөрөл хэрэглэдэг цаашид юу авч үзье.

Тойм

Барилгын шинж чанартай бусад ажил зарим явуулах шинэ барилга байгууламж барих, тусгай зөвшөөрөл олгох тухай баримт бичигт заасны дагуу зөвшөөрсөн байдаг. Учир нь газар олгох харуулж цаас ялангуяа үнэн байдаг. . Энэ загвар нь тэдний зөвшөөрөл дээр үндэслэн боловсруулсан байна.

боодол

ямар ч хуваарилалтын аж ахуйн нэгж барилгын ажил, (жишээ нь Сэргээн Босголт, их засварын) барилга холбоотой бусад ажил гүйцэтгэх үед, зорилтот томилох шаардлагыг хангасан байх ёстой. хотын болон төрийн өмчийн хамаарах сайтууд, барих эрх бүхий байгууллагад нь шууд олгож болно. өөрийн үйл ажиллагааны хуваарилалтын гишүүд Иргэний хууль (заалт. 1) 263rd дугаар удирдлага байх ёстой. Түүний хичээл, газар орон тооны эзэд биш юм заасны дагуу та байгуулах ажил эзэмшигчээс зөвшөөрөл авах ёстой. Энэ нь тус тусад нь цаасан дээр агуулагдах буюу хэрэглэгч нь гэрээнд оруулж болно.

Үүнээс гадна

должна включать и бумагу, в которой будет согласие собственника этого здания. хичээл сэргээн босголтын ажлыг явуулах, эсвэл одоо байгаа барилга байгууламж, барилгын анхны зөвшөөрөл өөрчлөлт хийх шаардлагатай бөгөөд тухайн барилгын эзэмшигчийн гэрээ байдаг нь цаасан дээр оруулах ёстой бол. ОХУ-ын архитектурын үйл ажиллагааг зохицуулах, № 169 харгалзах шаардлага Холбооны хуульд заасан байдаг. норматив үйлдэл ямар нэгэн обьект дээр барилгын ажил газар өмчлөгчийн зөвшөөрөлгүйгээр, эсвэл СНиП болон хот төлөвлөлтийн журмын дагуу барилга нь хийж байх ёстой гэж заасан. Энэ байдал FZ гурав дахь дугаар (ж. 3, х. 2) байх юм.

Дизайн болон зөвшөөрөл

Энэ нь БНбД болон бусад журмын дагуу боловсруулж байна. должна быть согласована с рядом контрольных органов. барилгын Эхний зөвшөөрөл хяналтын байгууллагын хэд хэдэн нийцсэн байх ёстой. Хамгийн чухал нь эдгээр дунд менежментийн архитектур, төрийн хяналт, хяналтын үйлчилгээ багтана. проектной называют документацию, в которой содержатся материалы, представленные в текстовом виде, а также в форме карт и схем. 48 төслийн хот төлөвлөлт хуулийн дагуу баримт бичиг, текст хэлбэрээр болон газрын зураг, график хэлбэрээр танилцуулсан материалыг агуулсан гэж нэрлэдэг. Энэ төсөл дээр ажиллах, архитектурын бүтцийн, үйл ажиллагааны болон техникийн инженерийн шийдлүүдийг тодорхойлдог. необходима, если предполагаемые мероприятия будут влиять на характеристики безопасности и надежности сооружений. Санал болгож буй үйл ажиллагаа нь аюулгүй байдлын шинж чанар, найдвартай байгууламж нөлөөлөх юм бол боломж олгож барилгын бичиг баримт шаардлагатай байдаг.

зураг төсөл

может осуществляться непосредственно самим исполнителем работ. лицензийн бичиг баримт ажлын бэлтгэл ажил гүйцэтгэгч шууд хийж болно. хичээл нь мөн холбогдох тусгай зөвшөөрөл бүхий байгууллагын хөгжилд татан оролцуулах эрхтэй. , необходимо выполнить инженерные изыскания. зөвшөөрөл олж авах өмнө, шаардлагатай инженерийн судалгаа хийх. Тэдний цаасан дээр ямар ч үр дүн танилцуулж байна. Судалгаа нь мөн сэдвийг нь өөрөө гүйцэтгэх буюу тусгай зөвшөөрөл бүхий байгууллага татан оролцуулах болно.

шаардлагатай мэдээллийг

осуществляется на основании материалов, которые представляет заинтересованное лицо (исполнитель работ). материалд тулгуурлан, сонирхогч хүн (ажил гүйцэтгэгч) юм дээр зөвшөөрөл бүртгэх. шаардлагатай мэдээлэл, баримт бичиг нь:

1. Лавлагааны нөхцөл. Гэрээлэгч нь тусгай зөвшөөрлөөр олгогдсон байгууллага үнэт цаасны хөгжлийг татсан бол Энэ тохиолдолд танилцуулсан байна.
2. Барилгын талбай боловсруулах төлөвлөгөө.
3. инженерийн судалгааны үр дүн.
4. зориулалтын дагуу хуваарилсаны ашиглахыг баталгаажуулах баримт бичиг.
5. инженерийн холбооны сүлжээнд холбох техникийн тодорхойлолт.

хэсэг

в строительстве включает в себя: Барилгын орно зөвшөөрөл ерөнхий журмын дагуу:

1. Тайлбар тэмдэглэл. , Судалгаа, техникийн тодорхойлолт үр дүн Хэрэв онд бусад зүйлсийн дунд, тэнд барилгын схем, засвар, засварын хөгжилд оруулах байх ёстой.
2. сайтын төлөвлөлт зохион байгуулалт зураг. Тэр хот байгуулалтын төлөвлөгөөний дагуу гүйцэтгэсэн байна.
3. Архитектур тvvнтэй холбоотой vйлчилгээ шийдэл.
4. Space-төлөвлөлт, зураг төсөл схем.
5. инженерийн тоног төхөөрөмж, сүлжээний аюулгүй байдал, өөрсдийн чиглүүлэлтийн болон холболтын арга хэмжээний жагсаалтыг-ий тухай мэдээлэл.
6. байгууллагыг бий болгох төлөвлөгөө.
7. обьектууд, тэдгээрийн эд анги, / нураах буулгах төсөл. Энэ нь эдгээр ажилд шаардлагатай тохиолдолд өгсөн байна.
8. байгаль орчныг хамгаалахад чиглэгдсэн арга хэмжээ жагсаалт.
9. ажлын жагсаалт галын аюулгүй байдлыг хангах.
10. арга хэмжээний жагсаалт, соёл, эрүүл мэнд, спорт, бусад байгууламж, нийтийн хоолны тоног төхөөрөмж, тээвэр, худалдаа, санхүү, захиргааны, бизнес, шашны, түүнчлэн барилга орон сууцны хувьцаа рүү хандах хангах. Энэ нь холбогдох төсөл боловсруулах тохиолдолд танилцуулсан байна.
11. Нийслэл барилга объектын тооцоо, төсвөөс санхүүждэг.

шалгалт

должна быть направлена на проверку. Зөвшөөрөл хянуулахаар явуулсан байх ёстой. эерэг шинжээч үзэж байгаа тохиолдолд энэ нь батлагдсан байна. Ер нь, энэ нэр хуудсан дээр эрх бүхий байгууллага, тамга албан ёсны төлөөлөгч / дарга нь гарын үсэг СЕ хийж байна. должна пройти обязательную проверку. Засгийн газар зөвшөөрөл заавал баталгаажуулалтад хамрагдах хэргийг тодорхойлдог. Тухайлбал, нэгдүгээр сарын 1-дугаар тогтоолоор 1008 онд, 2001 онд шалгалт хийж хувьд бүтэц нь аюулгүй байдал, найдвартай бүтцийн болон бусад шинж нөлөөлөх арга хэмжээний талаар бүх үнэт цаасны үл хамааран эзэмших, объектын санхүүжилтийн эх үүсвэрийг хийсэн байх ёстой гэж үзсэн.

онцгой

не предусмотрена. Тэд зөвшөөрөл байхгүй байна техник дахин тоног төхөөрөмж, сэргээн босголт, барилгын өргөжүүлэх, хөрөнгийн засвар, татан буулгах, хамгаалах байгууламж бүрдэнэ. Үүнээс гадна, шалгалтын баримт бичиг явуулсан байна:

1. дангаараа нд SGF 3 давхарт-ээс өндөр байна обьектуудын.
2. гурван давхар, 10 нэгж буюу түүнээс бага тогтох хүртэл Орон сууцны барилга.
3. Олон бүтэц өндөр 3 давхарт, наад зах нь 4 ба блок хэсэгт багтаасан-ээс их. Энэ тохиолдолд тэдгээр нь тус бүрдээ нийтлэг хэрэглээний нутаг дэвсгэрт үл хайхран, тусдаа хаалга байх ёстой.
4. Нийслэл барилга объект, ганцаараа зогсож, өндөр нь 2 давхар биш, үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаа, хүний амьдрахад зориулсан илүү нь байхгүй. Гэсэн хэдий ч, нийт талбай нь 1.5-аас дээш кв байж болохгүй. М. м.
5. Тус тусад нь хөрөнгө оруулалтын барилга объект байрлах өндөр үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагааг явуулах зорилготой илүү 2-ээс шал, юм, гэхдээ аль орчны бүс бий болгох нь тэд талбайд суулгасан байна шаардаж байна, эсвэл.

шалгах цэг

Энэ нь техникийн дүрэм, эрүүл ахуй, халдвар судлалын, байгаль орчны стандарт, соёлын өв, аж үйлдвэрийн, гал түймэр, цөмийн, цацраг, инженерийн судалгааны бусад аюулгүй ажиллагааны үр дүнг объектын төрийн хамгаалах шаардлагын баримт бичгийн заалтуудтай нийцэж байгаа гэх үнэлгээг хийдэг байна. шалгалтын зорилго, тийм юм:

1. байгууламж, барилга, үйл ажиллагаа нь иргэн, хуулийн этгээдийн эрх, ашиг сонирхлыг зөрчсөн, эсвэл тогтоосон журмын баталсан дүрэм, журмыг дагаж мөрдөх байхгүй бол барилгын анхааруулах.
2. хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт, төсвийн зохистой түвшинд ажлыг гүйцэтгэх илгээсэн ажиллагааны үр дүнг үнэлэх.

проходит проверку в уполномоченных госорганах либо в организациях, которые имеют государственную аккредитацию. Зөвшөөрөл эрх бүхий төрийн байгууллага, төрийн магадлан итгэмжлэлийг байна байгууллагад шалгаж байгаа.

нарийн ширийн

Зарим тохиолдолд, улсын шалгалт болон нэмэлт үнэт цаасны бүтэц шаарддаг. Жишээ нь, барилгын болон бусад байгууламж, ямар барилгын ажил хэсэгчлэн буюу бүрэн төсвийн санхүүжилт, улсын зээл, төрийн баталгаа гаргаж авсан зээлийн зардлаар гүйцэтгэсэн байна урьдчилсан төслийн баримт бичиг, бусад хөрөнгө оруулалт төрийн дэмжлэг хэлбэрээр энэ нь батлагдсан өмнө туршиж байна хүлээн авсан юм. ижил дүрэм нь мөн үнэт цаасны хамаатай боловсруулсан аюултай ба маш нарийн төвөгтэй , техникийн нөхцөл, зураг төсөл, үл хамааран тэдний санхүүжилтийн эх үүсвэр, эд хөрөнгийг төрөл. байгууламжийн хувьд барилгын ажил нь харилцагчийн зардлаар зээлсэн оролцуулан хийж байгаа, улсын шалгалт хийсэн тухай шийдвэр өөрийгөө авдаг. Үл хамаарах, ялангуяа төвөгтэй, аюултай барилга байгууламж болон загвар юм.

зөвшөөрөл олж авах

Цаасан дээр эерэг дүгнэлтийг шалгалт хийж дараа хүчин төгөлдөр байна. хөгжүүлэгч, бичиг баримтыг хүлээн авсан барилгын зөвшөөрөл болон / эсвэл баталгаа гаргах өргөдлийн хамт эрх бүхий байгууллагад хандана уу. үнэт цаасны төрөл ажлын шинж чанараас хамаарна. 51 барилгын зөвшөөрөл хот төлөвлөлт хуулийн дагуу сайт төлөвлөгөөний баримт бичиг шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг баталж байна. Энэ нь цаасан сэдвийг төсөл дээр зайлшгүй шаардлагатай ажил гүйцэтгүүлэх эрх олгодог. Зөвшөөрөл нь програмын үндсэн дээр олгоно. сайтад эрхийг баталгаажуулсан цаасан хавсаргав. Үүнээс гадна, эрх бүхий байгууллага нь төслийн баримт бичиг батлах шаардлагатай. нь мэдэгдэл хийсэн байна хэлбэр, хугацаа, хэлэлцэх дараалал нь хот төлөвлөлтийн хууль болон бусад хууль тогтоомжоор тодорхойлно. Эрх бүхий хэлбэр нь Засгийн газраас баталсан.

шаардлагатай баримт бичиг

хөгжүүлэгч эрх бүхий шүүх, орон нутгийн / орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага өргөдлийг нь тайлангийн гүйцэтгэх өгөх ёстой зөвшөөрөл авахын тулд:

1. газар эрх олгодог үнэт цаасны.
2. Хот суурин газрын төлөвлөгөө нь хувь.
3. Төслийн баримт бичигт энэхүү материал.
4. Тайлбар тэмдэглэл.
5. сайтын төлөвлөлтийн байгууллагын схем. Энэ нь хуваарилсаны төлөвлөгөөний дагуу гүйцэтгэнэ. диаграмаар Хэрэв, хил орчмын нутаг дэвсгэрийн нийслэл барилгын обьект, Явган хүний алхах зам болон орц, олон нийтийн easements, археологийн өв дурсгал байдаг байрлалыг заасан.
6. газар төлөвлөлт зохион байгуулалт зураг. Тэр байршлыг баталж шугам боломж холбогдох баримт бичгийг нэг хэсэг болгон баталсан байна улаан шугамаар хилийн дотор.
7. Диаграм архитектурын шийдлийг байгаа.
8. инженерийн тоног төхөөрөмж, тэдэнд байгууламжийн талбайн зориулалтаар нь сүлжээний холболтын нэгдсэн төлөвлөгөөний тухай мэдээлэл.
9. Төслийн барилгын ажлын зохион байгуулалт.
10. Төлөвлөгөө буулгах / объект, тэдгээрийн бүрэлдэхүүн хэсэг нь нураах (шаардлагатай бол).
11. шалгалт нь эерэг дүгнэлт.
12. хязгаар нь хазайлт барилга / сэргээн босголтын ажлыг үнэлдэг зөвшөөрдөг.
13. ажил гүйцэтгэх зөвшөөрлийг.
14. төрийн бус шалгалт нь эерэг дүгнэлт (хэрэв байгаа бол).

хялбаршуулсан журам

зөвшөөрөл нь төслийн баримт бичиг хийж байгаа бол тухайн орон сууцны байгууламж барих, олгосон бол энэ нь ашиглаж байна. Энэ тохиолдолд тухайн этгээд нь мэдэгдэл хийсэн байна:

1. нэрийг цаасан дээр тавих.
2. сайтын хот байгуулалтын төлөвлөгөө.
3. нутаг дэвсгэр, бие даасан орон сууцны байгууламжийн байршил заасан байдаг төлөвлөлт зохион байгуулалт зураг.

эрх бүхий байгууллагын үйл ажиллагаа

Батлагдсан баримт бичиг болон барилгын зөвшөөрлийг орон нутгийн засаг захиргааны бүтэц бүртгүүлсэн байх ёстой. эрх бүхий байгууллага шаардлагатай материалын байхгүй бол цаас гаргах буюу хязгаар утгууд нь хазайлт төлөвлөгөөний-д заасан мэдээлэл, эсвэл элсэлтийн шаардлагыг хангасан татгалзаж болно. Энэ шийдвэрийг шүүхэд бэрхшээлтэй байж болно. Барилгын зөвшөөрлийг асуудал эрхэлсэн боломжтой үнэгүй байдаг. хувийн орон сууцны барилга байгууламжийн 10 жил - Энэ цаасан дээр тодорхой хугацаа байдаг. Төслийн барилгын дагуу байгуулагдсан бусад бүтцэд хугацаа.

үүрэг хариуцлага

зөвшөөрөл бичиг баримт олж авах тогтоосон журмын зөрчсөн яллах болно. Хариуцлага захиргааны дүрмийг тогтоосон байна. Урлагийн дагуу. 8.4 албат түүнчлэн хэрэгжүүлэх гэсэн засаг захиргааны торгох ял шийтгэнэ нь эерэг дүгнэлт ч шалгасан байх ёстой гэж, эсвэл тэдгээр санхүүгийн төслүүд, мөн заавал улсын шалгалтын тухай хуулийн шаардлагад нийцэж байна. иргэдийн ялын үнэ цэнэ - 10-15, албан ёсны хүн - 30-50, байгууллага - 400-500 дахин хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээг байна. Захиргааны ажиллагаа зохих баримт бичиг, эерэг санаа бодлыг олгов ямар үйл ажиллагаа явуулах чиглэлээр оролцож болно. Энэ тохиолдолд, иргэдэд торгууль албан тушаалтан, байгууллагад түүний хэмжээ нь дээр дурдсан тоо төстэй юм, 15-20 дахин их хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээ юм. зөвшөөрөлгүйгээр барилга байгууламж nonproductive, аж үйлдвэрийн, хувийн орон сууцны барилга байгууламж барих урлаг заасны дагуу захиргааны шийтгэл ял шийтгэнэ юм. 9.5, х. 1 Цао. торгох иргэдийн хувьд 3-5 байдаг, албан тушаалтан - 5-10, байгууллага - 50-100 дахин их хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээ.