Газрын кадастрын үнэ цэнийг кадастрын гэрчилгээ. үл хөдлөх эд хөрөнгийн улсын кадастр

эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн үед газар нь кадастрын паспорт авах шаардлагатай байна. Гэвч олон ирээдүйн эзэд ч байрлалд талаар мэдэхгүй байна. Ийм кадастрын гэрчилгээ зэрэг баримт бичгийг боловсруулахад кадастрын утга газар, хэцүү зүйл байхгүй.

Хэрэв та шаардлагатай бүх баримт бичиг, түүнийг газар танд хамаатай гэж бичигдсэн байдаг эрхээ нотлох, цогцсыг харуулах юм бол маш хэцүү байх болно. нэн даруй газар нь Газраа худалдан дараа тодорхой, Кадастрын шаардлагатай бүх мэдээлэл, бичиг баримт, бүртгэлийг хийх ёстой.

кадастрын гэрчилгээ, паспорт хэрхэн олж авах вэ? бичиг баримт хүлээн авах нь судалгааны явцад ч боломжгүй юм. Энэ журмын дараа эрх баригчид газрын хашаанд хил хязгаарыг тогтоосон. Энэ бүхэн нь хийсэн байна кадастрын паспорт. Энэ нь тийм ч хэцүү биш юм авах, харин өмнө нь гарч юу ч санаж байх нь тийм ч энэ журмын тухай ноцтой байх хэрэгтэй. Үгүй бол, дараа нь энэ нь өөр өөр тохиолдолд дээр ажиллуулах, мөн баримт бичигт өөрчлөлт хийх хэрэгтэй. Гэхдээ энэ нь үргэлж Хэрэв цаг хугацаа байхгүй. шаардлагатай бүх мэдээллийг үе шаттайгаар цуглуулах нь илүү хялбар байх болно. хэрэгцээтэй эзэн холбогдох эрх бүхий байгууллагад өргөдөл бичих.

Ямар мэдээлэл заасан байна

эзэн баримт бичгийг хүлээн авах хүсэлтэй бол түүний гарт баримт бичиг нь маш их байх ёстой.

Тиймээс зөв цаас авахын тулд та дараах алхмуудыг хийх хэрэгтэй болно.

үе шат 1

• Кадастрын тоо, тус тусдаа клиент бүрийн хувьд гаргасан байна.
• хуудас дугаарлалт. шаардлагатай бүх мэдээллийг эхний хуудсан дээр багтахгүй бол энэ нь маш чухал юм.
• Та өөрийн бичиг баримтын бүх хуудсыг тоолж байх хэрэгтэй, тэдгээрийн хэмжээг харуулж байна.
• эзэн өмнө нь гаргасан хэд хэдэн газар байгаа бол, шинэ баримт бичиг нь урьд гаргасан кадастрын паспорт тэмдэглэх нь зүйтэй.

алхам 2

• бүртгэлд кадастрын тоог гаргах өдрөөс талаарх мэдээллийг анхаарна уу.
• Та сайтад болон цахим кадастрын байршлыг зааж өгөх ёстой.
• Ёстой газар нь зориулалтаар ашиглаж болно талаар мэдээллийг агуулсан байдаг. Үгүй бол та торгууль төлөх хүргэж асуудал маш их гарч болно.
• бодит хэрэглээг тэмдэглэ.
• Заавал хатуу газар хуваарилсаны талбайг.
• Энэ нь тухайн газар нутгийн үнэ мэдээллийг зааж өгөх чухал юм гэдгийг санаж байх хэрэгтэй. Газрын үнэ цэнэ хамаарч татварын үнэ цэнийг бий болно.

алхам 3

• 1 м ² тутамд газрын үнийг ^заана.
• кадастрын инженер нь уялдуулан зохицуулах тогтолцоог илэрхийлсэн баримт бичиг шаардлагатай болно.
• газар дээр эзэн юу эрхийг зааж өгнө.
• Хэдэн тусгай тэмдэг. Тэд судалгааны огноо, аль нэг талбай бүртгэлийн байсан бие харуулж байна.
• ямар ч газар судалгаа байхгүй бол, сайтууд өөр хороололд гарч тархах болно, мөн та нар төөрөгдөл гэж бодож болно.
• баримт бичиг нь байгууллагын цэнхэр хэвлэх байгааг шаарддаг. албан тушаалтны нэг нь гарын үсэг юм.

Би хэрэглэх нь гэмтлийг авч болно

Юу болох газрын кадастрын үнэ кадастрын гэрчилгээ олгоно чадахгүй байгаа юм. түүнийг амжилттай авч урьдчилан сэргийлэх хэд хэдэн шалтгаанаар тайлбарлаж байна. Тэдний дунд хоёр гол ялгаж:

• GKN зүгээр л тодорхой газар нутгийн координатын тухай мэдээллийг агуулж болохгүй.
• өөр өөр аж ахуйн нэгж эзэмшиж байгаа хоёр газар илгээмжийг хил хязгаар огтлолцоно. Үүнтэй холбогдуулан, кадастрын инженер судалгаа хийсэн байх ёстой. хашааны тус бүрийн хил заагийг тогтоох үйл явцыг хурдасгах болно ашигла. Дараа нь хоёр дахь шалтгаан нь их ядарсан байна. Энэ процедур нь хэцүү биш байх болно дараа нь кадастрын паспорт авах.

Хэрэв та эдгээр асуудлууд гарч байгаа бол, тэд кадастрын утга жишиг зөвхөн мөрөөдөл хэвээр байх болно гэж тэр даруй кадастрын паспорт тухай, түүнчлэн энэ баримт бичгийн талаар өөрөөр шийдэх хэрэгтэй. Гэвч Засгийн газар нь олон байгууллагад түүний оршихуйг шаарддаг. Тиймээс мөрөөдөл аль аль нь аль болох хурдан арга хэмжээ авах шаардлагатай байна.

хүчинтэй байх хугацаа

Хүн бүр нийтийн баримт бичиг бүр нь дуусах он сар өдөр, дараа нь хүчингүй болдог гэдгийг мэддэг. Кадастрын паспорт, газрын кадастрын үнэ кадастрын гэрчилгээ - бус байна. Энэ нь хил хязгаарын хувьд, газар хуваарилсаны талбай нь ямар ч удирдахыг хийж байсан юм бол тэд, хүчин төгөлдөр хэвээр байна.

Энэ тохиолдолд, кадастрын цаасан дээр ямар ч цаг хугацааны хязгаарлалт ямар үйлдэл болно. Энэ нь ямар нэгэн өөрчлөлт хийсэн бол, баримт бичиг өгөгдлийн газрыг дахин судалгаа, түүнчлэн өөрчлөлт хийх шаардлагатай байна. Дараа нь та шинэ кадастрын паспорт хүчин төгөлдөр болно хүртэл хүлээх ёстой.

онлайн захиалах

Өнөөдөр, компьютерийн технологийн эрин үед олон World Wide Web нь тэдний асуултад олон хариулт эргэж байна. Тэр ч байтугай хэрэглэх боломжтой болгосон баримт бичгийг гүйцэтгэх. Одоо онлайн бэлэн нийтийн баримт бичгийн жагсаалтыг гаргах. холбогдох эрх бүхий байгууллагад нь гарын үсэг авах нь зөвхөн илгээж болно.

Интернэт хэрэглэгчид, учир нь газрын кадастрын паспорт шиг баярлах болно, объектын кадастрын үнэ цэнэ гэрчилгээ зэрэг баримт бичгийг онлайнаар захиалж болно. Энэ нь, тэнд ч байтугай нэг нь, харин хэд хэдэн арга байдаг.

гүйцэтгэл төлөвлөгөө

Засгийн газрын бусад баримт бичиг, паспорт, газрын кадастрын үнэ кадастрын гэрчилгээ зэрэг олон алдартай портал "Төрийн үйлчилгээ" хийсэн байна. Энэ нь вэб сайт Rosreestra дамжуулан баримт бичгийг гаргах бас боломжтой байдаг. Бичиг баримт шуудангийн үйлчилгээ дурдсан хаягаар илгээж болно. Интернэт ашиглан баримт бичгийн зохион байгуулалт - Хэрэв та бүртгүүлэх өргөдөл гаргах нь холбогдох эрх бүхий байгууллагад хандана цаг байгаа бол, эсвэл та зүгээр л урт дараалалд зогсож хүсэхгүй байгаа бол та тайван, тав тухтай сонголт байна. Амархан, зүгээр л, цаг хугацааны хог хаягдал ямар.

дүрэм

Хэрэв та төрийн портал дамжуулан баримт бичгийн зохион байгуулалт сонгосон бол та газар дээр нь тогтоосон журмын дагуу ажиллах хэрэгтэй. Учир нь баримт бичиг нь дараах жагсаалтыг цуглуулах хэрэгтэй. Та мэдээ, анхны гадаад паспорт, kvitochek та хураамж, газрын баримтжуулсан зөв төлсөн байгааг харуулж байх ёстой.

ОХУ-ын бүртгэлд албан ёсны сайт дээр баримт бичиг байрлуулах үед та нэлээн хэрэгтэй. Энэ нь Интернэтэд хандахын тулд хангалттай юм. Тэгээд цаг хугацаа та маш бага байх хэрэгтэй. хэрэглэх 15 минут л хангалттай.

алгоритм 1

• хэсэгт "HCN өгөгдлийг хүлээн" -д "Үйлчилгээ" таб дээр хийнэ. Хэрэв та хайлтын хуудсыг нээж байна.
• "Кадастрын ..." сонгох хэрэгтэй.
• объект, таны хувьд энэ нь хуйвалдаан байгааг харуулж байна.
• Таны сайтын газар зүйн байршлыг оруулна уу.
• Та цонхыг харж та цаас хүсэж байгаа арга зам сонгох хэрэгтэй. Өнөөдөр та нар ОХУ-ын Төрийн Бүртгүүлэх албан тушаалд нь цаасан баримт бичгийн хэлбэрээр авч болно. Тэд мөн шуудангаар таны паспортыг илгээж болно. Эсвэл та өөрийн баримтын цахим хувилбар нь таныг авдаг холбоос сонгож болно.

алгоритм 2

• Эдгээр арга хэмжээний дараа дүр нь баталгаажуулалтын кодыг оруулна уу.
• хүсэлтээр бүртгэлийг баталгаажуулна уу.
• Та төрийн хураамж төлнө. Энэ нь төрөөс тогтоосон ба тогтмол хэмжээ юм. Хэрэв та бичсэн байх болно. Та төрийн үүнийг төлөх, та нар хүрэх биш байж болох хэмжээг зарцуулсан талаар санаа зовох хэрэггүй юм.

дуртгахуйг

Хэрэв та гадаад паспорт буюу гэрчилгээ зэрэг баримт бичгийг хэрэгжүүлэх бол газрын кадастрын үнэ цэнэ, албан ёсны цахим хуудсаар дамжуулан та картыг ашиглан аль эсвэл и-QIWI төлбөрийн системийг ашиглан та боломжтой болох юм хураамж төлнө. татварын төлбөр, зөв бүх зүйлсийг биелүүлсэн, та бүрэн амар амгалан амьдарч болон бусад чухал зүйлийг хийж, бичиг баримт гэж бодож байна.

5 хоногийн дараа та гадаад паспорт болон кадастрын үнэ цэнэ гэрчилгээ зэрэг баримт бичгийг, мөн яаралтай тусламж нь санаа авч болно. Бүх дараа, та газар олгох нь ямар ч илүү асуудал байх болно.

хүлээн авах хугацаа

Холбооны хууль нь зөвхөн кадастрын паспортын бүртгэлийн журмыг тогтоож, бас үйлдвэрлэх үед ярьдаг. Тиймээс хуулийн дагуу, та кадастрын 5 хоногийн дотор авах боломжтой. Энэ нь цаг хугацаа шаардлагатай бүх бичиг баримтыг цуглуулж, хүргэж байх болно эхлэн тоологдоно. Зарим эзэн паспорт бүртгэхээс татгалзах ёстой юм бол, энэ нь заавал аль болох хурдан мэдэгдэх болно.

ямар ч ялгаа байхгүй, та онлайн ОХУ-ын бүртгэлд эсвэл албан баримт бичгийг гүйцэтгэх болно. Бүх тохиолдолд та програмын хойш ажлын 5 хоногийн дараа баримт бичгийг хүлээн авах болно.