Газрын кадастрын газар нутаг нөхцөл дээр хэлхээний зохион байгуулалт

олон талаараа хуульд томоохон өөрчлөлт сайт хуваарилалт, тэдгээрийн бүртгэл, газрын кадастрын үнэлгээний дарааллыг өөрчилсөн байна.

Энэ нь шинэ газар байрлуулах нь хэцүү юу?

Хэрэв та өмнө сонголт газрын үйлдэл ашигласан бол, харин одоо та цахим файл хэлбэрээр газар зохион байгуулалт хооллож өргөдөл хамт байх хэрэгтэй. Мэдээж бүгд шинэ хил хязгаарыг, талбайн үнэн зөв тоог орж график засварлагч боловсруулах хэлхээ хангалттай компьютерийн бичиг үсэг эзэмших бүх биш маш электрон хэлхээ хэлбэрээр өөрөө үйлдвэрлэх асуудлыг ихэнх нь автоматаар алга, гэртээ компьютер байна.

Түүнээс хойш, захиргааны эерэг шийдвэр гаргах бөгөөд өргөдөл гаргагч нь хоёр жилийн эд хөрөнгийн хадгалалт зохион үлдсэн байна.

Бүх улс өнцөг булан бүрээс сайт Rosreestra хүргэх Visual мэдээлэл, боломжтой сонирхлын газрын статусыг нь үнэн зөв зургийг авахын тулд нийтлэг кадастрын газрын зураг дээр өгөгдөл газрын бүртгэлд дэг журмыг сэргээж, байнга шинэчлэх тусалдаг.

Чөлөөт горимд та вэб сайт дээр үнэ цэнэтэй мэдээллийг захиргааны албан дараалал нь цаг зарахгүйгээр, хамгийн тохиромжтой хэмжээ, байршил, кадастрын газар нутагт үнэ цэнийг сонгох хэд хэдэн хувилбаруудыг авч үзэх нь авч болно.

Ямар мэдээлэл газар өмчлүүлэх хангах шаардлагатай байна вэ?

газар хэлхээний зохицуулалт - график, зураг, текст тайлбарыг агуулсан баримт бичиг, энэ нь тодорхой тэд кадастрын төлөвлөгөөний дээр гарч, түүний хил хязгаарыг илэрхийлж, энэ чиглэлээр зөв юм. төлөвлөгөө нь тэмдэглэсэн координатын дээр өөрийн байршлыг тогтоох. Хэрэв өмнө нь алдаа 1 метр хүртэл зөвшөөрсөн байсан боловч одоо тэд 10 см-ийн нарийвчлалтай зааж байх ёстой.

хэлхээний зохион байгуулалт газар одоо байгаа стандартууд дээр үндэслэсэн Газар хэрэгслийн тооллого мэдээлэл дээр үндэслэн хийсэн байна. засаг захиргаа газар судалгаа төлөвлөгөөний хуваарилах талаар эерэг шийдвэр гаргах юм бол төсөл, одоо Rosreestra эд хөрөнгийг бүртгэх заавал баримт бичиг юм үндэслэн гаргасан болно.

Хэн хэлхээний сургалтанд оролцож байна вэ?

KPT газар зохион хэрэглэх зориулалтаас хамааран хуулийн өмнө захиргааны оролцсон хүмүүсийн ихэнх нь тэдний үйлдвэрлэл эрхлэх эрх бүхий этгээд, томилсон. Хэлхээ санах ойн Gossau захиалан авч болно, гэхдээ зарим хүмүүс илүү найдвартай, хямд Ийм ажлыг өөрсдөө гүйцэтгэх гэж бодож байна.

Энгийн иргэд, байгууллагууд өөрсдөө тодорхой газар нутгийн схем байрлал байж болно тэд, жишээлбэл, орон сууцны онцлог, түрээслэх, тендерт ямар гаргасан нь бол. Энэ нь өөрийгөө дуудлага худалдаанд оролцогч үйлдвэрлэх болно тэр нь тодорхой газар худалдан авах нь зөвхөн бэлэн байна уу. Энэ боломж нь болон тэдний авсаны дараа залгамжлагчид сайт байна.

бусад тохиолдолд, баримт бичиг удирдлага, тухайн нутаг дэвсгэрт эрхэлсэн байна оролцсон.

Зарим тохиолдолд, санах ойн хэлхээний?

бүс нутгийн схем шинэ эзэмшиж үүсэхэд шаардагдах, эсвэл одоо байгаа хүмүүсээ өөрчлөх. Энэ geocoded байгаа хэлбэр, талбайг нь газар оршдог талбайд талаар ойлголт өгдөг, ямар ч гарц байхгүй юм уу эсвэл бүрэн бусад газар буюу нутаг давхцаж байгааг харуулж байна.

хиймэл дагуулын зураг онд сайтын төгс харагдах тусламжийн юм - энэ нь тал, толгод, гуу жалга байрлаж байна эсэх. Тиймээс, хуваарилах, борлуулалт, газар чөлөөлөх шаардлагатай газар зохион байгуулалтыг төлөвлөх явдал юм.

Энэ нь зэрэг тохиолдол юм:

1. одоо байгаа талбайн энэ мөчид аль хэдийн хувийн шинээр үүсэх, эзэмшилд байдаг хил хязгаарыг өөрчлөх. хувь нь орон сууцны барилга, цэцэрлэгт болон цэцэрлэгийн зориулалттай Эдгээр нь байж болох газар, түүнчлэн төрийн өмчит байгаа гэх мэт.
2. Үед орон нутгийн газар хэсэг үүнийг нь хуулийн этгээд, түүнчлэн хувь хүн, эсвэл түрээслэх эрхтэй байнгын хэрэглээ тодотгож байна.
3. түүний удирдлагыг гарах хэрэгтэй.
4. Хэрэв боломжтой бол үнэгүй дуудлага худалдааны сайтад хүлээн авах болно. Энэ нь зөвхөн хэрэг кадастрын төлөвлөгөө талбайн талбай байршил диаграмм цаасан дээр ердийн хэлбэрээр гаргаж болох юм.
5. дуудлага худалдааг явуулж байна. хүсэлт ирүүлсэн болон талбай схем бүх програмууд 30 хоногийн турш хүссэн гэж байна, мэдэгдэл нийтэлсэн байна харгалзан тэдний оролцох. зөвхөн нэг л өргөдөл хүлээн авч байгаа бол, өргөдөл гаргагч хэсгийг хүлээн авч, өөрийн зардлаар судалгаа, ПОС схемийг хийж, хэд хэдэн тендер бол дуудлага худалдаа цэвэрлэгээний болон засаг захиргааны явуулж байна.
6. онооны бүртгүүлэх нь иргэд эзэмшдэг.

захиргаанд хэрэглэх үед юу чухал авч үзэх вэ?

захиргааны батлах баримт бичгийг хянан үзэж газрын байрлал, хэрэглэх шилжүүлж өгсний дараа, эерэг шийдвэр авдаг, эсвэл газар өмчлүүлэх татгалзах.

бүдүүвчийг батлах гэж үздэг нь санах ойн хууль ёсны шаардлагыг хуваарилалтыг хийдэг. Жишээ нь, тэнд газар орон сууцны улирал, бүтэц нь хэд хэдэн барилгын ажлыг төлөвлөсөн байна уу, парк, талбарууд, стратегийн газар, ашиглах тусгай нөхцөлтэй бүс хэд хэдэн юм.

татгалзсан шалтгаан өөр өөр байж болох юм:

1. баримт бичгийг гүйцэтгэх, уулзах байхгүй бол хайсан үгийн тэд алдаа байгаа буруу тогтолцоог рамтай энэ нь захиргааны бүх шаардлагыг харгалзан нэн даруй авах боломжтой үргэлж биш юм оноос хойш. Энэ тохиолдолд та засварыг хийж, дахин хүргэх хэрэгтэй.
2. газар дээр нь гуравдагч этгээдэд болон Улсын үл хөдлөх хөрөнгийн байна.
3. Засаг захиргаа нутаг схем, үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшигчдийн аль хэдийн байдаг батлах болно.
4. нутаг дэвсгэр баталсан хилийн төлөвлөгөөний нэг хэсэг юм, эсвэл хил бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн талбайн ногдуулах гаталж байна.
5. сайт сайт нутгийн хөгжлийн төслийг хэрэгжүүлэхэд ашиглаж болно байрлах болно.
6. схемийн дагуу газар бодит 10-аас дээш хувиар давсан байна.
7. Газар CPT алдаа дээр хэлхээний зохион илэрсэн бол энэ нь өмнө нь төлөвлөгөө, тодруулга хийсэн байх үндсэн дээр хийсэн тодруулах зорилгоор хил хил хийх шаардлагатай байна.

Гэхдээ энэ нь Rosreestra кадастрын инженер хөршүүд нь хил, ойн аж ахуйн нэгж болон бусад оролцогч талуудын гэрээний хил төлөвлөгөөг зурах болно гарын үсэг зурахаас өмнө нь зөвхөн захиргааны нааштай шийдвэр гарснаас хойш байж болох юм.

захиргааны тэдний зорилго нь өргөдөл хүлээн авснаас хойш өөрчлөлт үед газрыг хуваарилах нь бүтэлгүйтлийн тохиолдол байдаг. Жишээ нь, барилгын өндөр өсөлт барилгын газар чөлөөлөх.

газар бүртгэгдсэн хувь, төслийн шинэ хил хязгаар нэхэмжлэх вэ үед биш, кадастрын төлөвлөгөөг өөрчилж болохгүй вэ Улсын нутаг дэвсгэрт газар зохион байгуулалтын хэлбэр хойш онцгой төлөвлөгөө хийж, энэ асан одоо байгаа хил хэвээр байна. Тэгэхээр өөрөөр хийх - хувийн газраа нэгтгэн байна.

Хотын газар нутгийн тухай тодорхой

газар өмчлүүлэх тухай шийдвэр гаргах дараа нь орон нутгийн эрх баригчид үүнийг дагуух хаяг Rosreestra буй санах ой нь хэлхээний Олон нийтийн газрын кадастрын зураг, тэдгээр нь тусгагдах болно аль өөрчлөлт хийх илгээх ёстой. тав хоногийн томилсон гүйцэтгэх. Батлагдсан газар зохион байгуулалт нь эерэг шийдвэр хүлээн авсан бол тусгай электрон гарын үсэг албан ёсны засаг захиргаа баталгаажуулсан.

дэлхий, орон нутгийн өмчийн байгаа нь санах ойн үүсэх бичиг баримт LC RF-ийн st.11.3 заасны дагуу урьдчилан хүлээн авсан байна. мэдээллийг кадастрын төлөвлөгөө талбай дээр газар зохион байгуулалтыг ашиглаж байна.

Цахим хэлхээ: захиалж, эсвэл өөрөө хийх вэ?

сайтын байршлын тухай мэдээллийг бүх хандагчдад боломжтой тулд санах ойн хэлхээний цахим дунд дээр бичигдсэн байна. Хэрэв, цаасан цаасан дээр Хил яг таарч байх ёстой.

Газар зохион байгуулалтын электрон хувилбар Rosreestra сайтад захиалж болно.

харааны FCT эсвэл зардал дугаараар олж Түүний хялбар. хэсэг нь "хувь хүмүүст зориулсан E-үйлчилгээ" "Миний данс" явах хэрэгтэй.

CPT дээр дээж талбай байршил хаяг нь батлагдсан маягт график төлөвлөгөө хэсэг, тайлбар нь хиймэл дагуулын хийсэн дүрс талбай дээр дүүрэн мэдээлэл, тооллого мэдээлэл хэмжээг харуулж байна зохицуулдаг.

ихэнх тохиолдолд иргэн, өөрсдөө схемийг хийх боломжтой хэдий ч биш, бүх график засварлагч шаардлагатай үнэн зөв, ажилд ур чадвар зураглалыг байна.

Энэ нь, кадастрын төлөвлөгөөний хэлхээг хавсаргах хэцүү байдаг улсын бүртгэлд болон захиргааны бүх шаардлагыг хангасан зориулалтын координат объект, тэнд биш бол. Тиймээс нэн даруй сайт дээр хэлхээний үйлдвэрлэлийг захиалах буюу кадастрын инженер туслалцаа авах нь зүйтэй.

Тэр сайт, энэ ч аялах бараа материал бүс нутгийн хил хязгаарыг тодорхойлох хангалттай мэдээлэл байгаа бол захиалга гүйцэтгэж болно. хэлхээний үйл ажиллагааны батлагдсаны дараа кадастрын инженер, энэ нь хил төлөвлөгөөг зураг ашиглаж болно. Түүний оршин Rosreestra цаашид бүртгэлийн газар урьдчилсан нөхцөл болдог.

схем FCT авсан болно бол кадастрын инженер сайт өмнө явахаас гадна өөрийн өгөгдлийг хангаж чаддаг.

ашиглалт, үйл ажиллагааны бүс зорилго

Газар төлөвлөгөөний байршил, үйл ажиллагааны диаграм бүсэд зөрчил байх ёсгүй.

Хот хөгжүүлэх байгуулалтын төлөвлөгөөний дагуу бүх салбарт ашиглах зарим нэг зорилготой байдаг. нь санах ойг сонгох нь үйл ажиллагааны газар энэ нь орсон байдаг нь олох нь чухал юм бол, чи юу нутагт хийж болно.

Жишээ нь, газар тариаланд ашигладаг бол, тэд байшин, аж үйлдвэрийн барилга байгууламж барьж болохгүй. газар, хот суурин газрын төлөвлөгөөнд заасан ороогүй байна дээр үйл ажиллагаа, зөвшөөрсөн буюу хязгаарласан байна.

хувийн орон сууцны барилга нь дэлгүүр, эсвэл засварын газар барьж чадахгүй байгаа нь газар дээр нь. очих газар зориулалт хэсгийн тухай мэдээлэл нь үйл ажиллагааны бүс нь өөр өөр өнгөөр өнгөтэй байна мастер төлөвлөгөө суурин олж болно.

Санах ойн үйл ажиллагааны бүсийн хил дотор байгаа бол, нутаг дэвсгэрийн газар шийдвэрт эсрэгээр, энэ нь үргэлж хууль эрх зүйн дэглэмийг нөлөөлж, бүтэлгүйтлийн шалтгаан биш юм байна. Энэ нь бүх газар дамжуулан, эсхүл хилийн дагуух дамжуулдаг ямар хамаарна.

зөвшөөрөгдсөн хэрэглээ

Тиймээс газар хуйвалдаан өмнө схемийг гаргаж сонгох үед та энэ нь таны төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэхэд тохиромжтой байгаа эсэхийг олж мэдэх хэрэгтэй. орон сууцны бүс, аж үйлдвэрийн, амралт, хөдөө аж ахуйн ашиглалт, цэргийн барилга байгууламж, бусад ялгадаг.

бие даасан барилгын Хамтын цэцэрлэгжүүлэлт талбайг орон сууцны талбайд байрлаж байна. Эдгээр нь нийгмийн байгууламж, инженерийн дэд бүтэц, бизнесийн хөгжил оруулж болно. Ялангуяа газар нутгийн ойн хиллэдэг үед асуулт маш их үүсдэг.

санах зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрлийг өөрчлөхийн тулд, та Кадастрын танхим буюу удирдлага, ийм шийдвэр гаргах боломжийг авч үзэх болно гэж өргөдөл гаргах хэрэгтэй.

Газрын зураг, болон тусгай зориулалтын гарч ирнэ хил хязгаар байх шаардлагатай Функциональ газар газар ашиглах гол санааг илэрхийлсэн.

Ямар мэдээлэл цэнэглэгчийн хэлхээний дээр байдаг уу?

Газар онгоц загвар зураг дээр харуулав газрыг хэлхээний зохион байгуулалт, байх ёстой:

1. газар тус бүрийн төлөвлөсөн талбай, үед тэдний хэд хэдэн.
2. Лавлагаа тоо бол тэд бүтээгдсэн хоёр буюу түүнээс дээш. Энэ хэсгийн хувьд газрын тоог холбогдсон, эсвэл бүртгэгдсэн газар, эсвэл кадастрын улиралд хэсэг нь бүрэн бий болсон, захидал санах ой болон шинэ схемд дарааллын дугаар тоогоор тусгаарлагдсан бол авсан байна.
3. Хэсэг нь олон нийтийн бүртгэлд ашигладаг координатын системд орж байна.
4. электрон хэлбэрээр схем бэлтгэхэд ашиглаж байна конвенц.
5. Кадастрын боодол тоо буюу дөрөвний нэг.
6. текст хэсэг буюу тодорхойлолт заасан хаяг байршил зэргэлдээ тусгай хэрэгцээний газар заасан байгаа зураг дээр газар зохион байгуулалт юм.

диаграм улаан шугам огтлох нь шинэ хил хязгаарыг тэмдэглэсэн байна газрыг хэд хэдэн үүсэхээс тусгаарлах шинэ хил, хилийн байршил өөрчлөлт зөвшөөрөхгүй биш юм газар хязгаарладаг.

түүний үзэгдэх хил хязгаарыг, зэргэлдээ кадастрын улирлын үйл ажиллагааны бүсийг бүрдүүлж жишээ талбай байрлал дээр. талбай нь аль хэдийн EGNR газарт бүртгэгдсэн нь хиллэдэг учраас энэ координатыг зааж илүү хялбар байдаг.

электрон хэлбэрээр фото зураг бүхий схем газрын нутаг дэвсгэрт зохион вэб сайт Rosreestra дээр байдаг.