Барилгын компани Setl Хот: Шинэ барилга байгууламжийн үнэлгээ

Манай улсад хүнд хэцүү, эдийн засгийн нөхцөл байдалд байгаа хэдий ч, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр компани бүр хэд хэдэн ажиллуулж байна. тэд бүгд орон сууцны шинэ хавтгай дөрвөлжин метр бий болгох, олон нийтийн бодит ертөнц обьектууд нь тэдний хадгаламжийг хөрөнгө оруулалт хийх, мөн виртуал банкны данс орхиж болохгүй боломжийг хангах, ОХУ-ын нөхцөл байдлыг цаашид сайжруулахад хувь нэмэр оруулна.

20 гаруй жилийн турш энэ чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулж байгаа компаниудын нэг, Setl хот юм. Сэтгэгдэл бид энэ барилгачин талаар олсон юм гэдгийг харуулах - олон улсын байгууллага, АНУ-ын зах зээл, тогтвортой хөгжилд маш хүчтэй байр суурийн талаар ярих боломж олгодог үйл ажиллагааны цар хүрээ.

Энэ нийтлэлд бид компанийн тухай ярилцах болно. бүх анхаарлын Эхлээд хөрөнгө оруулагчид энэ компанитай хамтран ажиллах нь мэдэж байх ёстой баримтад энэ талаар ерөнхий мэдээлэл татагдах болно. Нэмж хэлэхэд, бид ч бас барьж, аз жаргалтай Хувьчлалын хүлээлгэн өгсөн барилга байгууламжийн шинж чанарыг авч үзэх болно.

компанийн тухай

Уламжлал ёсоор, том, амжилттай хөгжүүлэгч тодорхойлох, та энэ талаар ямар нэг мэдээлэл, өрсөлдөөн, ямар компани нь өөрөөрөө сайрхахгүй болно үүнийг ялгаж юу ойлгохын тулд хангах ёстой. Setl хот, үүнээс үнэлгээ бид цаашид танилцуулах болно тохиолдолд зах зээл дээр ноцтой туршлага хэлнэ. Бид байгууллагын түүхийг шинжлэх бол энэ бүх хугацааг (энэ нь 1994 оноос хойш үйл ажиллагаа явуулж гэх мэт), компани нь идэвхтэй хөгжүүлэх, салбарын өөрийн оролцоогоо өргөжүүлэх. Өнөөдөр ч гэсэн олон улсын барьж Setl группын гэсэн хэсэгт Санкт-Петербург зах зээлд удирдагчид, орон сууцны болон арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө нь бусад улс орнуудад ч үйл ажиллагаа явуулж байгаа нэг юм.

компанид бид энэ байгууллагын түүхэн дэх нэг удаа өөрчлөгдсөн гэж хэлж болно нэрийг тухай. Тиймээс 1994 оноос хойш, энэ нь "Санкт-Петербург Үл хөдлөх хөрөнгө" болон нэрлэсэн "ээж" түүнд гэж нэрлэдэг байсан. Цаашилбал, 2006 оноос хойш энэ компанийн rebranding зохион байгуулж, тэр нэр Setl хотын дор ажил үргэлжилж байна. Сэтгэгдэл (бид үл хөдлөх хөрөнгийн брокер, агентлагийн тухай ярьж байна), хуучин нэр нь өөр бизнес энэ бүлгийн үйл ажиллагаа явуулж байгаа нь үлдсэн гэж хэлж байна.

Өнөөдөр тус компани нь зөвхөн Санкт-Петербург хотод үйл ажиллагаа явуулдаг. амжилттай хөгжиж байна объект, Калининград, Ленинград бүс нутагт бас байдаг. Ерөнхийдөө бүх үйл ажиллагааг ажил, байгууллагад түүний зөв арга нь тэдэнд бүр аюулгүй шударга нь баталгаа гаргах, барилгачин нь сэвтээгүй нэр хүнд гэж нэрлэж болно.

ашиг сонирхлын вектор

Та бүхний мэдэж байгаагаар, компани орон сууц барьж ажиллаж байна. харилцаа холбооны холболтын болон объектын хүргэх төслийн бэлтгэл нь: энэ талаар онд тус компани нь өөрийн хамрах хүрээ нь бүх төрлийн үйлчилгээг багтаасан оноос хойш, олон талын цогц шийдэл гэж нэрлэж болно. Үүнээс гадна, Setl хотын барилга объектуудын тэс өөр төрлийн төлөөлж, тэдний шинж чанар нь маш их ялгаатай байдаг. Энэ баталгааг яаж компанийн ерөнхий мэдээллийг мөн тодорхой үүрэг даалгавар дасан зохицох хэрхэн амархан юм болж.

Дашрамд хэлэхэд, байгууламж гэж хөгжүүлэгчид нь дагуу барьж, мөн тэд шууд энд орон сууц худалдаж авсан хүмүүст заасан байгаа, бид энэ зүйлийн дараах хэсэгт тайлбарлах болно.

Үүний зэрэгцээ, энэ байгууллага нь зах зээлийн сегмент нь янз бүрийн оролцож байна гэж онцлон байх ёстой: төсөвт, "масс" орон сууц, түүнчлэн өндөр үнээр борлуулах зорилготой элит объект, улмаар илүү шаардлага харилцагч, орон байр авч болно барилга энд.

нь орон сууцны цогцолбор тус бүрт ажиллаж гэхэд компани багаж хэрэгсэл, объектын оновчлолын газрыг зориулалтын газар дээр барилгын талбайд, түүнчлэн обьект болохоор энэ нь бүс нутагт байгаа, нийт үзэл баримтлал руу "тохирох" -ийн товч дизайн загварыг эзлэгдсэн зэрэг багц хэрэглэнэ. Энэ нь бас хяналт барилга, "амжилт", хэрэглэгчийн дэмжлэг анхаарч турш гэрээнд гарын үсэг зурсан оноос хойш, тэдний гэр дээрх бүх бичиг баримтыг авах байсан.

өвөрмөц арга

албан ёсны сайт дээр өгсөн мэдээллийн дагуу хөгжүүлэгч Setl хот бүр өөрийн үүрэг, та харилцагч үгийн утганд яг тохирч бүрэн шийдлийг боловсруулах боломж олгодог нь өвөрмөц аргыг хэрэглэдэг. Жишээ нь, энд хэрэгжүүлэх хүсэлтэй байгаа орон сууцны төрлийн анхаарна уу. стандарт бус байрлалтай студи орон сууц, орон сууцны: Бүх ердийн, нэг хувийг эзэлж хоёр, гурван унтлагын өрөө орон сууц гадна, компани нь илүү их, үл хөдлөх хөрөнгийн тохиргоонд бага нийтлэг хувилбаруудыг борлуулдаг. Үүний үр дүнд, хэрэглэгчийн бүр хамгийн шилдэг өөрийн хэрэгцээг хангах болно шийдэл өөрсдөө олж болно. Үүнээс гадна, энэ арга нь оршин суугчдын хамгийн их тав тухыг хангах болно.

ажил энэ стратегийг хэрэглэх, компани Setl хотын зах зээл, янз бүрийн шагнал, гэрчилгээ, янз бүрийн тэмцээнд шагналын баталсан байдаг нь хүлээн зөвшөөрөх олж байна. Тэдний талаар илүү ихийг мэдэж аваарай (хөгжүүлэгч үнэхээр тэдний хүлээлт хүртэл амьдарч байгаа эсэхийг шалгаарай хүсэж байгаа тэдгээр хэрэглэгчдийн хувьд) албан ёсны вэб сайт дээр шууд байж болно. бид байх болно энэ зүйлд ийм дэлгэрэнгүй дээр оршин суудаг.

Шинэ Setl хот

Тэгэхээр та компанийн вэб хуудсанд мэдээлэл итгэвэл, үйл ажиллагааны түүхэн дэх хамгийн сүүлийн орон сууцны 6 сая гаруй хавтгай дөрвөлжин метр өнгөрч. Энэ бүхэн нь - янз бүрийн орон сууц, хөрөнгө оруулалт, аз жаргалтай хэрэглэгчиддээ суурьшсан байна. Үүнийг бичиж байх үед, хөгжүүлэгч өөр өөр ангийн 23 цогцолбор дээр ажиллаж байна. Эдгээр нь бүгд, байгууллагын цахим хуудсанд заасан, түүний нэгдсэн арга нь захиалга хийсэн шийдэл юм. Энэ бол - зүгээр л сайхан нэртэй орон: цогцолборууд бүр зохих дэд бүтэц, зураг дуусаж бүхэл бүтэн орчноо бий болгож тоноглогдсон байна.

Энэ нийтлэлд бид мэдэгдэж байгаа обьектуудыг хамгийн өвөрмөц зарим мэдээлэл объектуудын тухай сайт, форум болон блог дээр Setl хотын шинжилгээ болон зөвлөмж хэрэглэгчдийн бичсэн танилцуулж хийх болно. Ийм мэдээллийг АНУ-ын хөгжүүлэгч найдвартай, түүний ажлын чанарын талаар дүгнэлт хийх боломж олгоно, албан ёсны вэб хуудас, мөн энд байшин худалдан авсан хүмүүсийн туршлага дээр шууд тайланд үндэслэн биш.

LCD "Москва"

цогцолбор "Москва" гэж нэрлэдэг - компанийн барьсан хамгийн алдартай объектуудын нэг юм. Энэ нь 1.4 га газар дээр барьсан хэд хэдэн хэсгээс бүрдсэн барилга юм. Эдгээр хэсгүүдийн бүр шал өөр өөр тоо (22 6) болно. Тус компани цогцолборын энэ сегментчилэл дэмий хоосон зүйл биш хийсэн гэж заасан. LCD "Москва" - өөр нэг нь - зочид буудал, бүрэн 417 орон сууц нь нэг нь орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн. Үүнээс гадна, энэ нь тав тухтай амьдралын хувьд дэд бүтэц гэх мэт машины зогсоол, цэцэрлэгийн барилгын төлөвлөж байна, бид энд зогсов. Энэ нь 2018 оны гуравдугаар улиралд хөгжүүлэгч бэлэн обьектийг хангах боломжтой гэж төлөвлөж байна.

Та Setl хот тайлбарласан Тойм уншсан бол бид өөрийн харилцагч дунд нэлээд нэр хүндтэй дуртай гэж дүгнэж болох юм. Хүмүүс объектын хэдэн арван гаруй нь ажлын том туршлага, гартай улмаас компани нь найдвартай түнш гэж хэлж байна, мөн бид хамтран ажиллах болно. Энэ байгууллагын санал болгосон ямар байр төрөл бөгөөд энэ нь өндөр зэрэглэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн бизнес сегмент зэрэг онцлогтой юм тодорхой хувьд нь.

Үүний зэрэгцээ, тайлбарласан орон сууцны цогцолборын цэвэр үнээр харж, бид дараах хэлж болно: Барилгын компани Setl хотын үйлчлүүлэгчид уян хатан хандлагыг баталсан. Энэ цогцолбор орон сууц өөр өөр үнээр, 3 сая студи эхлээд, 20 сая гаруй нь 4 өрөө орон сууц нь зогсоох рубль санал болгож байна.. Тэд ард түмний (хөдөлмөр эрхлэлт, халамжийн төрлөөр) нь шал өөр төлж чадахгүй. Тиймээс Setl хотын үнэ ноцтой өөр өөр байдаг.

объект нь харьцангуй, үнэлгээ нь ихэвчлэн эерэг чанарууд юм хэлж байна. цонх, дэд бүтэц нь сонирхолтой харах дуртай метро Энэ ойрхон байх ба боломж. Бид нэн даруй урьдчилан хөгжүүлэгч бүх асуудал дээр бодож, тэдэнд чиглэсэн тодорхой арга хэмжээ авч байна гэж харж байна. Ялангуяа чухал объектын барилгын талбайд өмнө нь өөр, дуусаагүй барилга, орон нутгийн оршин суугчид дагуу айлынх нь сөрөг сэтгэгдэл бий болох явдал юм. Тиймээс "Москва" цогцолборын барилгын энд маш их ач холбогдолтой байх болно.

LCD "Цэвэр Sky"

Дараах багц, хэдэн үг ч бас боловсруулж, Setl хот барьж хэлмээр байна. "Цэвэр Sky" зүгээр л тэдний нэрээр нь үл хөдлөх хөрөнгийн Санкт-Петербург Приморийн дүүрэгт өргөн газар нутагт оршдог гэдгийг харуулж байна. объектын ойролцоо хамгаалалттай газар нутгийн эдгээр орон сууцны оршин суугчдын нүд баясах болно юм. цогц орон сууцны санал байх болно янз бүрийн өндөрт 5 барилга, бүрдэнэ. Энэ байгууламж нь тав тухтай анги эд хөрөнгө гэж тодорхойлж болно гэж төлөвлөж байна.

хөгжүүлэгч эдгээр орон сууц Setl хот төлөвлөж, бүрэн дууссан зарах гэж интерьер шийдлийг орно нь тэмдэглэж байна. Энэ хэлбэр нь засварын ажил тамирдах дуусгавар хүлээх хийлгүйгээр аль болох хурдан гэр орноо орж аз жаргалтай худалдан авагчид орон сууцны хүргэх боломжтой болно. Компанийн вэб сайт обьект аажмаар (2017 оны 1-р улирлын эхлэн) өгөх болно гэж заасан байна. Энэ нь үнэхээр газар том газар дээр байрлаж байгаа учраас Сэтгэгдэл эерэгээр энэ объектыг тодорхойлох. Үүнээс гадна тус компани орон сууцны эргэн тойрон нь өргөн явган хvний замд гаргах, Хувьчлалын хамгийн их тав тухтай нь дэд бүтцийг хөгжүүлэх амладаг.

LCD "Sun хот"

Өмнө нь бид Санкт-Петербург үл хөдлөх хөрөнгө, энэ хэсэгт энэ нь нарийн төвөгтэй, Ново-St оршдог байж юу тайлбарласан. Гэсэн хэдий ч, энэ нь бас энд амьдралыг эдлэх Хувьчлалын нь маш тухтай, орчин үеийн болгохоор амлав. цогцолбор тодорхойлолт нь болно гэж амладаг.

Орон сууц, төлөвлөгөөний дагуу, Европын хэв маяг барьж болно: тэд дулаан өнгөөр чимэглэсэн тод засах болно. Шал обьектуудын Setl хот (Санкт-Петербург) бага зэрэг төвөгтэй cozier хараад тусгайлан хийх болно. Нийт 23.66-аас 80,43 хавтгай дөрвөлжин метр хүртэл 2372 айлын орон сууц барихаар төлөвлөсөн нь зөвхөн 5. - Бид хамгийн өндөр барилга, 12 давхар байх болно гэж хамгийн бага байхад анхаарна.

компаниудын ирүүлсэн дүгнэлт Setl Сити (Санкт-Петербург) авагчид LCD үнэхээр маш сонирхолтой байгааг анхаарна уу. Үнэ баригдсан объект чанар маш өндөр байдаг бөгөөд хөгжүүлэгч хангалттай найдвартай, хямд байдаг. (зөвхөн одоо), сул тал нь дэд бүтэц хөгжөөгүй байна. асуудал нь 2016 оны 4-р улиралд байгууламжийн эхний үе шат нь энд тав тухтай амьдралын төлөө шаардлагатай бүх барилгын ажил гурав дахь үе шат нь зөвхөн эхэлнэ байхад хүлээлгэн өгөхгүй байгаа юм. Иймээс нэн даруй суурин хүн эвгүй мэдрэх нэлээд цаг хугацаа хэрэгтэй болно. Харин хэдэн жилийн дараа танд хэрэгтэй бүх зүйл нь бүрэн гүйцэд, хэрэглэгчийн ээлтэй хөрш, Setl хотын зохион тэнд байх болно. "Sun City" - харин энэ нь ирээдүйд бодож байгаа хүмүүст зориулсан шийдэл юм.

Улирал "Лондон"

Маш ер бусын (зураг төсөл, гүйцэтгэл) компани Kudrovo нь цогцолбор барьж байна. Гадны энэ гэр LCD сегмент (босоо) руу нь тодорхой хэлтсийг бүхий шоо бүтэц юм. Улмаас эдгээр сегмент шиг бие биетэйгээ харьцангуй шилжиж байна гэсэн сэтгэгдлийг анхны үзэл баримтлал юм. өнгө нь сайн сэтгэгдэл зөв сонголт баяжуулж: дулаан өнгө (бор, шаргал, ногоон, цэнхэр). Хөгжлийн компани нь сонирхол татахуйц архитектур гадна бас энд гарч, хүчтэй дэд бүтэц болно гэж амласан юм. Жишээ нь, амлалт усан оргилуур, сургууль, цэцэрлэг, спорт, эрүүл мэндийн төв, илүү зориулсан тоглоомын талбай бүхий үзэсгэлэнт алхаж цэцэрлэг барих. хашаанд нь Wi-Fi-г хол өгөх гэж байгаа бөгөөд цогцолборын периметрийн дээр ямар ч үед аюулгүй байдлыг зохион байгуулах хяналтын камер суулгах болно.

том худалдааны төв ( "Мега Dybenko") байшингийн ойролцоо байрладаг. Үүнээс гадна, ой, цэнгэг, цэвэр агаарыг хангасан ойролцоо байрладаг. Эхний зургаан байшин 2016 оны эцэс гэхэд хүлээлгэн өгөх дараах 5 төлөвлөгөө, ашиглагдаж байгаа. Тэд хэд хэдэн обьект, үүний хүргэх 2018 он хүртэл гарч төлөвлөж, дараа нь байна.

Оршин суух

Ашиг сонирхлын бас нэг цэг Малый Хэтийн барьсан байна. Энэ нь ердийн Санкт-Петербург хотын элит үл хөдлөх хөрөнгө, анхны загвар юм шиг харагдаж байна. Хаус дизайн аюулгүй байдал, тогтвортой байдал, тохь тух нь сэтгэгдэл өгөх зэрэг арга замаар хийсэн байна. нэг сонирхол татахуйц дүр төрх бий болгож тусгай хэсэгтэй тусгайлан хэлбэртэй цонх орлогчийг, сунасан. байгууламж нь хоёр орон сууц, тус бүр нь захидалдаа "P" хэлбэрээр хийж байгаа бүрдэнэ. Анхдагч 2016 оны 2 дугаар улирлын төлөвлөж байна.

Хэрэглэгчийн бид оршин суух эерэг болон сөрөг талууд аль аль нь энэ цогц үр дүнд олсон гэж үзжээ. Хуучин барилгын явуулдаг компанийн тайтгарал, аюулгүй байдал, сонирхол татахуйц дүр төрх, найдвартай багтана. сөрөг талаас нь, магадгүй, оролцоог нь Смоленск оршуулгын газрын ойролцоо холбоотой байж болох юм. Зарим орон сууц түүн рүү шууд тулгарч цонх байна. Тиймээс зарим нэг Хувьчлалын хувьд хэлбэр оршуулгын газар нь, харин соёлын үнэ цэнэ гэдгийг эс тооцвол ихэнх нь эерэг байж болох юм.

Стокгольмын

Тус компани, сонгодог барилгын гадна блок байшин, заримдаа өөрөө туршиж боломжийг олгодог. Тухайлбал, жишээ цогцолбор "Стокгольмын" юм. Энэ нь Big Нева мөрний эрэг дээр барьсан ба анхны зураг төсөл, үзэл баримтлал өөр нь гэж нэрлэж болно. Тиймээс, 2 орон сууц, цогцолбор орсон байх болно тах хэлбэртэй байна. Улмаас голын энэхүү үзэл бодлын орон сууцны тооны байна. Мөн энэ хэлбэр нь орон бүрийн хувьд patios бүтэц, тав тух, аюулгүй байдлын мэдрэмжийг бий болгодог гэхэд гадаад ертөнцөөс хамгаалагдсан байна гэсэн үг юм. Дээд зэрэглэлийн ангилалд хамаарах объект, 2017 онд тохиох гэж байна. Орон сууцны үнэ энэ 8 сая рублийн цагт эхэлж, бараг 100 сая өндөрлөлөө. таван өрөө байр.

цогцолборын давуу тал, өвөрмөц, голын ойрхон байх, ашигласан байшин, өндөр чанартай материал, анхны хэлбэр гэж нэрлэж болно. Сул тал нь өндөр үнэ, завгүй замын ойрхон байна.

"Нева Sails"

Өөр нэг багц, хөгжүүлэгч Нева мөрний эрэг дээр барьж байна - энэ нь "гэж Нева онгоцны далбаа." шинж чанартай оршихуйг, Санкт-Петербург хамгийн эртний дүүрэг, нөгөө талаар - - амжилттай тээвэр (болон ойролцоох метроны оршихуйг) нь нэг талаас: Энэ нь маш анхны оршдог.

Ийм нэр цогцолбор нь осол биш байсан. Та холоос Хэрэв харах юм бол, энэ нь дүрс дарвуулыг эхэлж, будсан час улаан бий болгож байна. 6 байшингийн эрт үе шатанд нь тус бүр 797 орон сууц хангаж болно, барьж болно. нь өөр өөр обьектуудад нэг цогцолбор руу холбож зогсоол зардлаар байх болно. Барилгын өндөр нь 25 давхар барилга байх болно. Мэдээж хэрэг, үл хөдлөх хөрөнгө эзэмших гадна, компани нь тусламж дэд бүтэц, зэрэгцээ тоглоомын талбай барих жолооны авдаг. Эхний гурван байранд хүргэх нь 2017 оны 1-р улиралд хийхээр төлөвлөсөн байна.

Сэтгэгдэл борлуулах хоёр нэг, хоёр унтлагын өрөө орон сууц санал болгож байна гэж хэлж байна. Энэ тохиолдолд, энд орон сууцны өртөг нь оршин суугчдын нээнэ цонхоор харах харгалзан, маш өндөр байна.

үр дүн нь

Сетл Сити компани нь та бүхний харж байгаагаар тэдний асар том төслүүд гайхалтай байдаг. Энэ нь үйлчлүүлэгчдэдээ үзэсгэлэнтэй, тохь тухтай орон байрыг бий болгох, идэвхтэй хөгжиж байгааг харуулж байна. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн эрэлт хэрэгцээтэй холбоотойгоор эерэг хандлагатай байна. Мөн бид энэ хөгжүүлэгчиддээ амжилт хүсч, хэрвээ та сайн байшин худалдаж авах хүсэлтэй байгаа бол Сетл хотын объектуудад анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй.