Санхүү, Үл хөдлөх хөрөнгө
LCD "Generation" үнэлгээнүүд, хаяг, хөгжүүлэгч, эцсийн хугацаа
Москва нь үлгэр шиг, өргөн нь улам бүр нэмэгдэж ба түүнээс дээш байна. Зүгээр л урд шинэ зам, худалдааны төв, оффис, бүх төрлийн, орон сууц хөдлөх хөрөнгийн, байх нь дурдах шинэ орон сууцны цогцолбор байдаг. босгосон хэд хэдэн нийслэл Үүний зэрэгцээ. Тэдний нэг нь - LCD "Generation". Москва аль хэдийнэ үнэ төлбөргүй хугацаанд орхисон шиг л суурин байдаг. Тэр ашгийн дээр, харин хуучин аж үйлдвэрийн газар нутагт байна. Энэ нь орон сууц барих нь илүү ашигтай юм бол энд хөгжүүлэгчид болон өөрөө шийднэ - төв, бүх зам уулзварын эсвэл хаана удаа ажиллаж байсан аж ахуйн нэгж хол, харин хөгжингүй дэд бүтэц бүхий газарт. FGC "Лидер" хоёр дахь сонголтыг сонгож, үзэмжгүй талбайг дээшлүүлэх, мөн байшин түрээслэгч нь хамгийн тохиромжтой байх болно барих тэр үед шийдсэн юм. Тиймээс ерөнхий төлөвлөгөө гарч LCD "Generation". Түүний Сэтгэгдэл өөр өөр харж болно. Барилгын талбай эсрэг гол гомдлыг. Гэвч дэд бүтэц орон сууцны байршил, дизайн ямар ч эсэргүүцлийг бий болгож байна.
Байршил
Altufevskoe болон Dmitrov - Шинэ орчин үеийн LCD "Generation" хоёр гол Хурдны зам болон замын хоорондох газар, нийслэлийн зүүн хойд барьсан байна. Түүний албан ёсны хаяг - Дохио тариф, 5. Нэг талаас, энэ нь маш аялал утгаараа LCD ирээдүйн нутаг дэвсгэрийг хил хязгаарыг машины эзэд нь их тохиромжтой юм. Нөгөө талаас, энэ нь тийм биш иргэдэд маш их хэрэгтэй, ялангуяа түүний цонх нь маш завгүй зам дээр явах болно хүмүүст хамгийн ойр гэр орноос нь аль нь хэдэн арван метр илүү байх болно юм. Одоогоор маш завгүй дохио аялал, энэ ялгавартай өлгүүр зохион буулгах хэд хэдэн дэвшил гарч байгаа ч цогцолборын оршин суугчид амар тайван байдлыг нэмж болно. авто замын W / D Otradnoe тавцан, ойр тав тухтай байх нь ач холбогдол өгөх хүмүүс гэхээсээ илүү W сайт / маш их таатай биш юм дараа. Гэхдээ хөгжүүлэгч бүх дүрэм журмын дагуу, дуу чимээ шингээх хавтан суулгах амладаг. ирээдүй цогцолбор нь нэг км орчим метроны станц "Vladykino" Ботаникийн цэцэрлэгт дараа нь үйл ажиллагаа явуулж байна. Үүнээс гадна "Vladykino" 350 метр орчим LCD дэлгэц нь тэнд хотын автобус нь зогсоох юм. Энэ нь дараагийн байрладаг "Бета-төв". цогцолборын эсрэг талд,-ий 300-350 метр бас нэг шинэ метроны станц энэ 2017 дамжуулах үүрэгтэй "дүүргийн" барьсан. "Generation" нь байшин худалдаж авах хүмүүст зориулсан сайхан бонус голын Likhoborka цогцолборын нэг км-ээс цааш үргэлжлүүлэхээс бус, ойролцоо амралт газар юм. Энэ нь бас метроны станц нээж төлөвлөж байна ойролцоо.
экологи
талбайн цэвэршилттэй - энэ нь хөрөнгө оруулагчид LCD "Generation" нь хамгийн чухал асуудал юм. Сэтгэгдэл байхгүй байсан, одоо ч аж үйлдвэрийн бүс тоо 50 хэвээр байна хаана орон сууц барьж байгаа асуудлыг анхаарна уу.
Дашрамд газрын талбай 2006 онд түрээслэсэн. Бидний амьдралд бүх зүйл маш хурдан өөрчилдөг. Энэ бол тийм ч зууны өмнө үл хөдлөх хөрөнгийн баярын тосгон байсан үед илүү, тэнд ч жүжигчин Yermolov амьдарч байсан. Дараа нь Москва энэ хэсэг нь аж үйлдвэржилтийн залгисан, тээврийн хэрэгсэл, агуулах, хиамны үйлдвэр, цэргийн аж ахуйн нэгж, усан флот, хог боловсруулах ч үйлдвэрлэлийг тэнд барьсан байна. Одоо эдгээр обьектууд олон, хаалттай зарим байна - өөрчлөн байгуулах үйл явц юм. түрээслэгч бүх цаг үеийн турш LCD ойролцоо vйлдвэрийн байшин нураах болно тавих, тэдний оронд парк эвдэж болно гэж үздэг. Гэвч эдгээр нь зөвхөн төлөвлөгөө юм. Би дүүргийн орон сууцны байшин барьж байгааг хортой хог хаягдлыг хөрсөнд олдсон, эсвэл барилга эхлүүлэх зөвшөөрөл байхгүй цорын ганц баримт баяртай байна.
барилгачин тухай мэдээлэл
хөгжүүлэгч, "Signalstroygrupp" ХХК нь 2003 онд байгуулагдсан бөгөөд хөрөнгө оруулагч нь ямар нэгэн эдийн засгийн дуулиант буюу шүүх ажиллагаанд харагдахгүй байна - баримт бичгийг LCD "Generation" гэж уншиж болно. Түүний албан муу барилга шинээр баригдсан байгууламж хажууд байрладаг, мөн дараа нь нураах зорилготой. Дотор, гэхдээ энэ нь маш тохилог LCD ажил тааламжтай, эрх бүхий ажилтнуудын орон сууцны боломжит худалдан авагч нь доош барагдуулах юм. FGC "Лидер" - бодит LCD "Generation" -ийн хөгжүүлэгч болон эзэн. Энэ нь динамик компани нэр хүртэл амьдарч байна. Энэ нь 2005 онд байгуулагдсан бөгөөд өмнөх том компани "Glavmosstroy", цаг Aleksandrom Voroninym-д хүргэсэн, дараа нь залгисан бүтэц "NAFTA Москва". "Удирдагчид" хүү ахлуулсан Voronina Владимир. Энэ дурьдсан дэмжлэгийн хүрээний найдвартай түнш гэж өөрийгөө харуулж, та нар итгэж болох Builder байна. "Лидер" тэдний дуусаагүй обьектуудыг орхиж хэзээ ч, хэзээ ч хадгаламж хууран мэхэлж, нөхцөл нь урмыг хугалахгүй юм. Компани нь Калуга, Ленинград, Краснодар дахь нь зөвхөн Москва төдийгүй Gelendzhik үйл ажиллагаа явуулдаг. Түүний загвар - том орон сууцны цогцолбор, зам, зочид буудал, бие даасан төслүүд дээр байшин. Учир нь түүний үлгэр жишээ ажил "удирдагч" нь хэд хэдэн шагнал, шагналт Хот Шагнал, RREF Шагнал гэх мэт байдаг, тэр 2012 оноос хойш хүлээн авч уулзлаа.
нарийн төвөгтэй дэд бүтэц
Орчин үеийн хотын дэд бүтцийн LCD "Generation" байх болно. боломжит Хувьчлалын сэтгэгдэл сургууль болон орон нутгийн цэцэрлэг барих газар нутгийн тав тухтай байдлыг хангах шаардлагатай байгааг анхаарна уу. Эдгээр зүйлс барилгын ажлын өртөг нь тооцоо байгаа бөгөөд тэдний ашиглалтанд хоёрдугаар байранд (цэцэрлэг), гурав дахь (сургууль) -д төлөвлөж байна. Үүнээс гадна, барилгын өөр өөр газар байх болно нэгдүгээр давхарт, хэрэв боломжтой аль аль нь хэрэгсэл юм. нарийн төвөгтэй амарч нь олон цэцэг Ор, вандан, түүнчлэн хэд хэдэн спорт, хүүхдийн тоглоомын талбай бүхий мини парк бий болгох төлөвлөж байна. хот суурин газрын бусад дэд бүтэц "Үеийнхэний" -ийн ойр орчимд байрладаг. Тэдний дунд нь сургууль, супермаркет, 1500 метр, түүнчлэн цэцэрлэг, аль 1000 орчим метр байна. замыг дохио гэхэд байшин тоо 16В нь хүүхдийн спортын клуб онцлог болон Altufyevskoye хурдны зам, байшин тоо 27AS дээр, бүжиг, йог нь сургууль байдаг.
Дизайн барилга, орон сууц
Энэ нь сайхан экстерьер дизайн LCD "Generation" -д бие байдаг юм. Оршин суугчдын сэтгэгдэл тэд шаргал, хүрэн ая, тэр үед сонгодог болон, загварлаг хэлбэртэй өнгө нь сайхан хүрээтэй байна гэж мэдэгддэг. Энэ нь орон сууц chamfered байх болно гэдгийг булан, хагас дугуй хана болон бусад элементүүдийг гэсэн үг зай өрөө нуман. Нийт цогц хэд хэдэн хэсэг 4 барилга тус бүр барихаар төлөвлөж байна. тэдний дотор түүх тоо Эхний тохиолдолд нэгдүгээр давхарт нь хадгалах өрөөг өгөхөөр төлөвлөж байна 16 20. хүртэл өөр өөр байдаг. Эхний шалан дээр бусад тохиолдолд албан байрлах болно.
Kvartirografiya
LCD "Generation" орон сууцны байрлал 40 төрлүүдэд зориулагдсан. орон сууцны 1 төсөл нь 178 нэгж унтлагын өрөө орон сууц, 53, 78 хоёр унтлагын өрөө байх №. Тэдний талбай 31.7 117.3 хавтгай дөрвөлжин метр, 3 метр өндрөөс төлөвлөж байна. 5 давхарт, хүртээмжтэй хийсэн Францын тагт хүртэл болон түүнээс дээш орон сууцанд бүрхүүлтэй loggias. нь завсрын давхар, хоёр дахь гэрэл нь орон сууцны бүтээх орон сууцны сүүлийн шалан дээр. Тэд бараг 6 метр өндөр байх болно. тохиолдолд 1 Нийт тоо 307 орон сууц төлөвтэй байна.
гурван тасалгаа тохиолдолд тоо 2 405 айлын орон сууц барихаар төлөвлөж байна. Эхний салбарт тэд дотоод хуваалт ямар ч металл хаалга, нойтон газар ус нэвтрүүлдэггүй хамт байх болно. Хоёр дахь, гурав дахь салбарт бүрэн дуусах нь орон сууц хүлээлгэн төлөвлөсөн байна.
тоо 3, дугаар 4 тохиолдолд бие даасан төслүүд дээр орон сууц барихаар төлөвлөж байна.
Ер нь бүх орон сууц банн тусдаа, ариун цэврийн, "kopeck хэсэг" болон "treshki" -д их (21 хавтгай дөрвөлжин) хоол, болон "odnushki" тэдний талбай ойролцоогоор 8 квадратын юм байх болно. Учир нь эцсийн бүхий орон сууц нь хоёр хэв маягийг гэж обудтай - тод өнгө нь нэг, "Ice тос" гэж нэрлэдэг, хоёр дахь, эсрэгээр, "Eskimo" гэж нэрлэдэг. Cersanit, ламинатан - - ханын брэнд "самбараар", сантехникийн наасан байна Kronospan.
LCD "Generation": үнэ
эзэд нь 125 000 рубль 1 хавтгай дөрвөлжин метр үнийг тавьсан. Энэ бол хамгийн бага орон сууц, нэг студи, 31.7 квадратуудын нийт талбайг 3.962.500 рублийн өөрийн эзэд үнэтэй байх юм байна. Харин үнэ нь бирж дээр ханш хамааран өөр өөр байж болно. Энэ орон сууцны болдогсон бол 4,761 сая рубль хамгийн их зардал. 13,256 сая рублийн болон 17,475 сая рубль хоёр унтлагын өрөө хүртэл нэг унтлагын өрөө орон сууцны хамгийн их зардал. сонголт худалдан авах арга зам:
- Цэргийн үл хөдлөх хөрөнгийн зээл;
- өмчийн оролцоо (Холбооны хууль №214);
- Ээж нарт нийслэл.
орон сууцны
FGC "Лидер" 9 банк, та орон сууц худалдан авахад нь зориулж моргейжийн зохион байгуулах боломжтой нь шууд ажиллаж байна. LCD "Generation" Москва хотод ижил төстэй бусад төслүүдийн тусдаа өөрийгөө тодорхойлдог. банкуудын сонголт дээр:
"ВТБ 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "Уралсиб", "Хадгаламж банк", "Хөдөө аж ахуйн банк", "Absolute", "SMP Bank", "Сэргэн мандалтын үеийн". тус бүрийн орон сууцны зээлийг бүртгэх нөхцөл өөрийн банк. дунджаар зээл дээр 25 хувьд нь буюу 30 жил хүртэл, эхний хэсэгчилсэн 10-аас 20% -иас, хүүгийн хэмжээ 11% -иас 12.1% болж байгаа байж болох юм. хамгийн бага бооцоо 8% хуульчилсан байна, харин үүнийг зохион тулд, та банк "Нээлт", ийм зээл зурах боломж байна ажилтнуудад шууд нөхцөлийг зааж өгөх хэрэгтэй.
"ВТБ 24" нь ч бас өөрийн үйлчлүүлэгч хөтөлбөр банкны цалингийн карт байгаа хүмүүс, зөвхөн 10% -ийн урьдчилгаа төлбөрөө хийж болно гэдгийг бусдад нь 20% байхад явдал юм байна. тэр үед хүү нь - 12.1%.
хувьцаа
Эзэмшигч нь LCD "Generation" FGC "ахлагч" шинэ цогцолбор нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах үед зарим хувьцааг тогтоосон байна.
1 .Хэрвээ төлбөр орон сууцны зардлын даруй 100%, 8% -ийн хөнгөлөлт байдаг.
2. өөр өөр хэсгүүдэд зарим нэг орон сууцны хөнгөлөлт 8-аас 9% хүртэл хүчинтэй байна хүртлээ.
3. кампанит ажил "нь найздаа харна уу" гэж нэрлэдэг. Энэ нь нэг "Х" шинэ орон сууцны цогцолбор "Generation" нь өөртөө байшин худалдан авч, найз, дараа нь энд орон сууц худалдан авсан хамт авчирсан бол, бас "Х" 30 мянган рублийн чек хүлээн авсан гэдэгт оршино.
барилгын явц
холбогдох бүх иргэдэд дагуу, хурдан босгосон LCD "Generation". Гүйцэтгэлийн Хөлөг онгоцны их бие тоо 1 2017 оны сүүлийн сард хийхээр төлөвлөж байна. Одоогийн байдлаар барилга бүрэн, барьсан бол цонх бүрхүүлтэй loggias, түүнчлэн дотоодын ажил юм. байшин хоёр цахилгаан шат зорчигч болон ачаа байна.
Бусдад орон сууц №2 нь мөн оны арванхоёрдугаар сарын 2017 төлөвлөсөн. Одоогийн байдлаар барилгачид гэрийн шалыг босгосон.
Гурав дахь оронд барилгын тоо 3, цэцэрлэгт хүлээлгэн өгөх ёстой байдаг. Тэдний барилгын хараахан эхлээгүй байгаа хэдий ч орон сууцны борлуулалт нь аль хэдийн нээлттэй байна.
Дөрөв дэх тэргүүлэх байгууллага нь олон тооны 4, сургууль болон эцсийн биелүүлэхэд дээр гүйцэтгэсэн ажлыг хийж болно.
сэтгэгдэл
LCD "Generation" үзэмжгүй, урт байна унтаа аж үйлдвэрийн барилга байгууламж оронд хүртэл өсөн нэмэгдэж буй нь сайхан, анзаарахгүй өнгөрөх аргагүй тогтоосон байх болно. Ирээдүйн түрээслэгч төсөл зэрэг давуу талыг хэлж байна:
- тохиромжтой тээврийн нэг тоо;
- сайн орон сууцны байршил, өрөө, шулуун хана, хавтгай дөрвөлжин булангуудыг нь том талбай;
- тагт болон loggias, хадгалах өрөө нь илэрсэн;
- хөгжүүлэгчид төлөвлөгөөнд сургууль, detsadika угсралтын байх;
- боломжийн үнэ.
Дутагдал:
- байршил ойролцоо хурдны зам, W / D салбар;
- хэтэрхий жижиг газар доорх машины зогсоол (бүх хандагчдад дээр автомашины хашаан дотор зогсож байх тийм хангалттай биш байж болно);
- LCD нэн даруй орчмын ядуу дэд бүтэц.
Similar articles
Trending Now