Үхлийн дараах өв залгамжлал

Хамаатан садны нас барсны дараа өв залгамжлах хэд хэдэн албан ёсны журмууд дагалддаг. Гуравдагч этгээдийн гаргасан нэхэмжлэл, зарим хүмүүсийн заавал дагаж мөрдөх баримт бичиг байхгүй, эсвэл хүмүүсийн хоорондох харилцааг зохицуулдаг үндсэн хууль тогтоомжийн дутагдал нь эрхэд халдаж болно.

Өмчийг өвлөх гэдэг нь хууль ёсны шалтгаантай бусад хүмүүст түүнийг шилжүүлэхийг хэлнэ. Нөхрийнх нь нас барсны дараа өв залгамжлах эрхтэй хэн байдаг вэ? Түүний эхнэр, хүүхэд, эцэг эх? Эцгийнхээ үхлийн дараа та хэнд хандана вэ? Хуулийн мэдлэг нь эдгээр асуултуудад хариулахад тусална.

Хууль, эрх мэдлээр хоёр өв уламжлал байдаг. Сүүлчийн дэглэм нь урьдчилан бэлтгэсэн гэрчлэлээр өөрчлөгдөөгүй бол үр дүнтэй болно.

ОХУ-ын Иргэний хуульд зааснаар бүх өргөдөл гаргагч нь өв залгамжлах эрхээ эдэлсний дараа нотариатаар батлуулсан мэдэгдэл буюу хуульд заасан арга хэмжээг заавал биелүүлэх ёстой. Уг хугацаа нь нас барснаас хойш 6 сар байна.

Дараах дарааллаар хуулийн дагуу нас барсны дараа өв залгамжлах эрхээ эдэлнэ. Эхлээд хүүхэд, эхнэр, нөхөр, эцэг эх нь өв залгамжлах эрхтэй. Үүний дараа төлөөллийн зарчмаар өв залгамжлах эрхийг хүлээн авдаг ач нар, үр удамаа л хийдэг.

Гэрээсээр нас барсны дараа өв залгамжлах эрхээ бүртгүүлэх нь хууль ёсны бүртгэлийн бүх нөхцөл байдлыг сахиж байвал боломжтой юм. Хүсэл зоригоо биелүүлж байгаа хүний хүсэлтээр бичгээр үйлдэнэ. Энэ тохиолдолд хүсэлт гаргагч нь бүрэн эрх зүйн чадвартай байх ёстой. Одоо байгаа гэрээг нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой. Эсвэл хуулийн дагуу эрх бүхий хүмүүс (эмнэлгүүдийн дарга, усан онгоцны ахмадууд, экспедицийн дарга нар, эрх чөлөөгөө хязгаарласан газрууд) хийх ёстой.

Үхлийн дараа өвлөн авах: бүртгүүлэх дүрэм

Та эрхээ баталгаажуулахын тулд нотариатаар өргөдөл гаргаж, өв залгамжлуулах замаар хоёр аргаар эрхээ оруулж болно.

Өргөдлийг өргөдөл гаргахдаа энэ нь гэрээслэгчийн оршин суух газарт хийгдэх ёстой. Та үүнийг биеэр буюу шуудангийн үйлчилгээгээр хийж болно (нотариатаар батлуулсан өргөдлийн дагуу). Өргөдөлд олон нийт ба нэмэлт баримт бичгүүд хавсаргав. Ерөнхий баримт бичигт өв залгамжлах хүний паспорт, гэрчийг нас барсны гэрчилгээ, оршин сууж байгаа газрын гэрчилгээ, харилцаа холбоог баталгаажуулсан баримт бичиг орно.

Нэмэлт баримт бичгүүд нь хувь хүний хувьд дараахь зүйлүүд байна:

• Орон байрыг өвлөн авах үед өмчлөх эрхийн талаархи захиалга эсвэл баримт бичиг, төлбөрийн өр барагдаагүй, хувийн дансны хуулбар, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлэмж бүхий BTI-ийн баримт бичиг, орон сууцны төлөвлөгөөний баримт бичиг.
• Газар өмчлөх - өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, BTI-ийн паспортыг газар өмчлөх, BTI гэрчилгээ, өр төлбөр байхгүй тохиолдолд татварын гэрчилгээ, тухайн газрын өртөгийг харуулсан кадастрын төлөвлөгөө .
• Машиныг өвлөх үед түүний өмчлөлийн гэрчилгээ нь үхлийн өдөр тооцоологддог.
• Үнэт цаас, үнэт зүйлсийн өв хөрөнгөд - ХК, ХХК-ийн нэр, бүх хувьцаа эзэмшигчийн бүртгэл, хадгаламжийн данс, хадгаламжийн гэрээ гэх мэт.

Шаардлагатай баримт бичгүүдэд нотариагаар өв залгамжлах хэргийг эхэлж, бүх залгамжлагчийн тойргийг олж, хувьцаагаа тооцдог. Зургаан сарын дараа өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээ олгох ёстой. Энэ баримтыг Холбооны бүртгэлийн үйлчилгээний байгууллагад шилжүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийг улсын бүртгэлийн бүртгэлд шилжүүлэх ёстой.

Өв залгамжлалыг үнэн зөвөөр хүлээн авах нь өмчийг эзэмших, эзэмших, эзэмших, ашиглахтай холбогдсон зардлыг хэрэгжүүлэх, өмч хөрөнгийг хадгалах, хамгаалахад чиглэсэн арга хэмжээ авахад чиглэсэн байх ; Гэрээслэгчийн өрийг төлөх. Энэ тохиолдолд өв залгамжлах өмчлөх эрхийг шүүхээр хүлээн зөвшөөрөх ёстой.