Газар хувьчлал. алгоритм

Өмнө нь томоохон хувьчлал шаардлага байсан бол өөрийн орон сууцанд боловсруулах, харин өнөөдөр олон иргэн буюу худалдан авсан газар нутаг, эсвэл бүр урт удаан хугацаанд тэдний захиран зарцуулахад нь зөвхөн газар зүйн бүртгэлийн хууль эрх зүйн асуудлын талаар бодож эхлэв, мөн бүх газрын хувьчлал юм. Энэ журмын илэрхий энгийн хэдий ч, энэ нь амархан өргөтгөх, олон хүчин зүйлээс хамааралтай байж болох юм. газар хувьчлал ирэх үеүдэд зүйтэй хууль ямар ч үед өөрчилж болох шиг болсон байх ёстой бөгөөд та нар тэдний газар нутаг ямар байх болно.

Өнөөдрийн хамгийн алдартай гадна, газар хувьчлал, өнөөдөр нийтийн ашиглалтын газар, олон иргэд орон нутгийн хувьчлалын үр дүнд газрын эзэн болох боломжийг сонирхож байна. Энд хууль тогтоомж нь саяхан хүслийг хангахын тулд явсан бөгөөд их хэмжээгээр хувьчлах журмыг хялбаршуулсан. 2011 оны эхээр, холбогдох хуулийн төслийг Төрийн Думын онд баталсан байна. Одоо шинэ хууль тогтоомжийн дагуу орон сууцны барилга ямар ч эзэн нь өөрөө орон нутгийн эзэн болж болох юм. Хууль өмнөх хувилбарт асуудал нэг эзэн нь эд хөрөнгө залгаа нутгийн хэсэгт бүртгүүлэх өргөдөл гэсэн үг биш юм, зөвхөн Хувьчлалын ерөнхий хурлаас зөвшөөрсний дараа байсан юм. Ийм шийдвэрийг зохион байгуулах нь ихэнхдээ маш их хүндрэл учирч байна. Одоо, энэ асуудлыг яаралтай биш, хувийн орон сууц нь ч эзэн бие даан хэрэглэж, хөрш аль нь ч энэ нь орон нутгийн хувьчлах явцад ямар ч саад болж байна засах боломжгүй байх байсан юм. Өөр нэг асуудал нь газар байхгүй байгаа юм бэ хил залгаа нутагт руу зэрэг баримтат суурь болгон тэр өмнө нь байсан. Тэд газрын бүртгэлд бүртгэгдсэн байдаг бөгөөд тэдгээрийг баримтжуулах авч эзэмших боломжгүй байсан. Хууль нь өөрөө шинэ хувилбар дээр бүртгэлийн мэдэгдэл хялбаршуулдаг кадастрын бүртгэлийн газар зэргэлдээх газар болон програмууд нь хянах, хил төлөвлөгөөг цаг тухайд нь бэлтгэх нь тодорхой цаг хугацаа өгдөг.

хувьчлал бол нутаг дэвсгэрийн өнөөдөр үйл явцыг ойлгох, энд мэдэгдэж байгаа боловч газар хувьчлалын алгоритм юм, гэхдээ үргэлж өвдөлтгүй биш. Тиймээс бид газар хувьчлах үндсэн үе шатыг авч үзье.

1. Энэ сайт нь байршлаас хамаарч, орон нутгийн тосгоны зөвлөл, дүүргийн захиргаанд хэрэглэх нь газрыг хувьчлах эхэлдэг. баталсан маягтын гаргасан мэдэгдэл. Энэ нь НӨАТ-ын тоо, талбай хэмжээний тухай мэдээлэл, түүнчлэн зорилтот газрыг болон түүний үйл ажиллагаа (цэцэрлэгжүүлэх, барилга, орон байшин, эсвэл орших, гэх мэт) бодол зааж өгөх хэрэгтэй илэрхийлсэн өргөдөл гаргагчийн хувийн болон паспортын мэдээллийг агуулдаг.
2. нэн даруй өргөдөлд хавсаргасан байх ёстой баримт бичгийн цогц байгуулагдсан. Энэ баримт бичиг, бүтцийн тухай, газрын урьд гаргасан баримт бичгээс бүрдэнэ кадастрын төлөвлөгөө болон хуулбар хэн болохыг гэрчлэх баримт бичигт эзэмшигчийн.
3. хоёр долоо хоногийн турш эрх баригчид газар эзэмших, эсвэл дутагдал олгох шийдвэр гаргах ёстой. бичих нь тодорхой газар хувьчлалын байж болохгүй шалтгаан заасан байх ёстой.
4. Энэ төсөл нь газрын хил заагийг захиалах шаардлагатай байна.
5. Цаашид төслийн хил тайлан болон хил харгалзан сайтад олгох шийдвэр гаргах байдаг.
6. түүний хил хэсэг болон хэсэг хийсэн бараа материалын карт дээр хийсэн өргөдөл гаргагч нь төслийн үндсэн дээр.
7. кадастрын газар газрын зураг Өргөдөл гаргагч нь албан ёсоор сайтад байрлуулах, түүнтэй хамт үнэ төлбөргүй эд хөрөнгө газар шилжүүлэх гэрээ байгуулж дараа л.

Эдгээр газрыг хувьчлах үндсэн үе шатууд өнөөдөр гүйцэтгэсэн байх ёстой, түүний газар боломжит эзэн юм.