Бэлэг үйл

Бараг л эд хөрөнгө нь хүн бүр тэр захиран зарцуулах нь зохистой гэж үзсэн, үл хөдлөх, эд хөрөнгө боломжтой хөдлөх, юм: Тэр, зарж болох солилцох, бэлэг, тэр ч байтугай устгах болно. Зарим тохиолдолд, бэлэг болгохын тулд, та өөр хүнд зүйлсийн учир шалтгаангүй шилжүүлэх баталж бэлэг үйлс, гарын үсэг зурах хэрэгтэй. Тэр бичгээр байх ёстой, хандивлагч болон donee аль алинд нь гарын үсэг зурсан байх ёстой.

Тулд гэрээ хууль ёсны дагуу үнэн зөв гаргаж байсан, энэ нь хуульч хандах нь илүү дээр юм. Та өөрийн дээр хийж болно. Энэ нь хандив үнэ төлбөргүй хийж байна гэдгийг санаж байх ёстой, тэгээд гэрээний аль нэг нөхцөл (нас барсны дараа гэх мэт тусламж хэрэгжүүлэх, мөн) зааж чадахгүй. Энэ нь эд хөрөнгийн гэрээний үнэ тодорхойлох шаардлагатай биш юм.

гэрээ бөглөх шаардлага нь юу вэ?

заавал:

- тусгасан байх ёстой паспортын мэдээлэл , оршин суух хаяг зааж өгөх хэрэгтэй;

- нарийвчлан тайлбарлах гэрээний сэдэв. тохиолдолд, жишээ нь, энэ нь орон сууцны бол, та юу шийдэх оршдог зааж өгөх хэрэгтэй, орон сууцны барилга, шал, өрөө, нийтлэг нутагт шал тоо, түүнчлэн өрөө тоо.

- эд хөрөнгийг хандивлагч эрхийг заасан баримт бичгийг зааж өгөх хэрэгтэй.

Энэ гэрээнд гарын үсэг зурснаас хойш намууд үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн талаар олон нийтийн байгууллагаас бэлэг нь үйлс бүртгүүлэх хэрэгтэй. Зөвхөн үүний дараа энэ нь зохих ёсоор гүйцэтгэсэн үзэж, хууль эрх зүйн хүчин байж болно.

Ямар бичиг баримт орон сууц өгч та бүртгүүлэх үедээ өгөх хэрэгтэй вэ?

гэрээний 1. 3 хуулбарыг өгөх;

2. орон сууцтай байх эрхийн баримт;

BTI 3. паспорт;

4. энгийн паспорт;

гэрээний бүртгэлийн улсын татварын төлбөрийн 5. хүлээн авах.

Бүртгэл нэг сарын дотор хийж гүйцэтгэнэ. Мөн өмчлөх шилжүүлэх улсын төлбөр төлөх хэрэгтэй.

татварын хандив

тохиолдолд бэлэг татварын donee орон сууцанд төлөх юм. Түүний хүү эд нь (орон сууц) үнийн дүнгийн 13% -ийг эзэлж байна. хандив гэрээ хооронд байгуулсан бол ойр хамаатан садан, гэр бүлийн гишүүд, дараа нь татвар шаардлагатай биш юм төлнө. Тиймээс энэ нь дэмжих өгөх шаардлагатай байдаг ураг төрлийн намын баримт бичиг. Ийм баримт бичиг нь: гэрлэлтийн гэрчилгээ, гэх мэт төрөлт, шүүхийн шийдвэр,

Байж болох хандивлагч, түүний амьдрал болон түүний гэр бүлийн гишүүдийн талаар оролдлого физик хор (гэмтэл) -ийн donee санаатай учруулах тохиолдолд гэрээг цуцлах. donee донор аллага үйлдсэн бол зөв өвлөгчдөд дамжуулалт цуцлах шаардах эрхтэй. ямар ч үед хөтлөгч шүүхэд очиж, гэрээ сорих түүний эрх зөрчигдөж байна гэж үзвэл болно.

заавал хандивын гэрээ нь амласан байж болно гэх мэт нэн даруй оруулж болохгүй. амлалт зохих ёсоор гүйцэтгэсэн байх ёстой. Энэ нь мөн бичгээр байх ёстой ба нэг дүрмийн дагуу бүртгүүлнэ. амлалт тодорхой ирээдүйн зүйл нь тухайн хүн нь үнэ төлбөргүй шилжүүлэх бодолтой байгаагаа илэрхийлсэн агуулсан байх ёстой. Зүйл нарийвчлан тодорхойлсон байх ёстой, эсвэл амлалт хүчин төгөлдөр бус хүлээн зөвшөөрч болох юм.

Энэ тохиолдолд донор нас барсан бол, түүний өв залгамжлагчид гарч хандив авч явах ба Гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол, зүйл дурдсан этгээдийг шилжүүлэх ёстой.

нотариатаар дамжуулан ашиг сонирхлыг төлөөлөх болно этгээдэд итгэмжлэл гаргах боломжтой - хөтлөгч, өөртөө гэрээний загварт оролцохгүй байх - улмаас нас, цаг хугацаа болон бусад шалтгааны улмаас байхгүй байна. гэрээний сэдвийг мэдээ donee аж ахуйн нэгж, түүнчлэн - итгэмжлэл Энэ нь эрчим хүчний хөрөнгийн тухай мэдээллийг бүртгэж байх ёстой. Эдгээр нөхцөл байдал нь дагаж байгаа бол зөвшөөрөл хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн байж болох юм.