Беларус-д орон сууцны барилгын хөнгөлттэй зээл: боломжууд, зураг төсөл дүрэм, тойм

"Зохистой залуу гэр бүлийн удаан хугацаанд бага зардлаар орон сууц устгах болно" - Ийм зар нийтийн тээврийн зогсоол дээр өнөөдөр, вэб сайт, бичлэг сонины хуудас дүүрэн байна гэж. Ховор тохиолдолд ямар гэр бүл түүний үүсэх эхэнд аз жаргал байшин хүрэх боломж байна. Гэсэн хэдий ч, түрээсийн орон сууцны та зөвхөн түр зуур түүний гэрт нь хуурмаг авах боломжийг олгодог. Эрт, эсвэл дараа нь бүгд ижил орон сууц хэрхэн авах тухай асуудал байгаа юм. байшин барих, эсвэл чаддаг байхын тулд орон сууц худалдан авах, залуу гэр бүлд зориулсан орон сууц барихад зориулж зээл авч болно. Энэ арга нь тийм ч муу биш юм, түүний тодорхой давуу талтай. Хамгийн гол нь - Та эрхтэй юу мэдэж, дүрмийн дагуу бүхнийг хийх болно.

хуулиар

Беларус-д орон сууцны барилгын зээл залуу гэр бүл, түүний дотор хүн амын шал өөр ангиллыг авч болно. Түүнээс гадна, маш олон иргэд зээлийн бүртгэл дор их хэмжээний тэтгэмж, хөнгөлөлт тавьж байна. давуу бэлэн мөнгөний зээл зохицуулах үндсэн баримт бичиг гэж үздэг Ерөнхийлөгчийн зарлигаар 06.01.12 тоо 13. дор бүрэн түүний нэр нь "төрийн дэмжлэг асуудлаар иргэдэд барилга (сэргээн босголт) болон / эсвэл орон сууцны барилга худалдан авах" :.

үүнийг уншиж шийдсэн хүмүүс, энэ нь дараа нь хувилбар, эсвэл харин Ерөнхийлөгчийн тогтоол дугаар 11/16/15 469, 01/03/16 дээр хүчин төгөлдөр байдаг гэдгийг мэдэх нь чухал юм. Энэ тогтоол нь хэд хэдэн оноо өмнөх нэг засаж, тиймээс энэ нь мөн бөгөөд энэ нь нарийвчлан судлах нь илүү дээр юм.

Бүх хөнгөлөлттэй зээл тавих

Ер нь, орон сууцны барилгын тусгай зээл тавьж ард хэд хэдэн ангилал байдаг. Бид та эхлээд холбогдох эрх бүхий байгууллагад нь бүртгүүлэх хэрэгтэй ашиг тусыг хэрэгтэй. Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай иргэдийн бүрдсэн, тухайн газар авах боломж өгөх болно амьдрах нөхцлийг сайжруулах. тэргүүлэх ангилал нь:

• өрхийн бага насны (зөвхөн эхний болон хоёр дахь бүлэг) -аас хөгжлийн бэрхшээлтэй байгаа иргэн;
• навсгар хүлээн зөвшөөрөгдсөн гэрт амьдарч,
• Ерөнхийлөгчийн тусгай сангийн шалгарсан байна авъяаслаг залуу хүмүүс;
• Чернобылийн осол татан буулгах нь үр дүнд зөвшөөрсөн билээ этгээд;
• Дотоод хэргийн төрийн байгууллагын ажилтнууд;
• цэргийн албан хаагч;
• байлдааны ахмад дайчид,
• Төрийн хяналт хороо, Мөрдөн байцаах хорооны ажилтнууд;
• нь дотуур байранд, эсвэл өрөө goszhilischnogo сангийн амьдарч байгаа 10 жилийн хугацаанд хүн;

Залуу мэргэжилтнүүдэд зээл олгоход

хуулийн дагуу та залуу мэргэжлийн гэж үзэж байгаа бол, та мөн мөрөнд хичээдэг, орон сууцны барилгын хөнгөлөлттэй зээл авахаар оролдож болно. хөнгөлөлттэй зээл шууд эрхтэй, та нар байна вэ ч биш, харин оролдож үнэ цэнэтэй юм. Энэ нь та бусад зарим нэг үзүүлэлтийн дээр ирж байж болох юм. Ямар ч тохиолдолд, та бүгд хүргэх шаардлагатай байгаа ч хүлээлгийн үйл явц нь удаан үргэлжилж болно.

Залуу гэр бүлийн хэн бэ

Шинэ хуулийн дагуу залуу нь ядаж нэг гэр бүлийн хөнгөлөлттэй зээл хүсэгчдийн үед '31-ээс хуучин нь гэр бүл гэж үзэж болно. Энэ тохиолдолд гэр бүлийн наад зах нь 2-р бага хүүхэд төрүүлж өсгөсөн байх ёстой бөгөөд гэрлэлт аль аль нь гэр бүлийн анх удаа байх ёстой.

гишүүдийн гурван удаагийн сарын хөдөлмөрийн хөлсний доод ДХТХ (нэг хүнд ногдох хэрэглээний төсөв) хэтрэхгүй байх ёстой бүрийн залуу, дундаж орлого 4 хүн гэр бүлийн хувьд тооцож, орон сууц барихад зориулж хөнгөлөлттэй зээл авахын тулд.

тэтгэмж авах эрхтэй байхын тулд, та гэр бүлийн нэг гишүүн бүрт зориулсан орон сууц бусад хотуудад (Минск хувьд) ямар ч илүү 10 м-ийн ^2, 15 м ² байсан хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч, гэрлэгчдийн хэн нь ч Беларусь Улсын нутаг дэвсгэр дээр ямар нэгэн өмч эзэмших чадахгүй байгаа, мөн оршин суух орон сууц хувьчлах төлөө биш ажил олгогчийн үүрэг. Зүгээр л гэр бүл, орон сууц түрээслэх буюу тэдний эцэг, эх, өөрийн нутаг дэвсгэрт бусад хамаатан садан нь амьдрах ёстой, тавьсан юм.

Дараа нь өөр нэг сонирхолтой цэг байдаг: а гэрлэлтийн байгаа та нар хамтран мөрөнд зогсож байна гэсэн үг биш юм. гэрлэхээсээ өмнө нийгмийн орон сууцны дараалалд зогсож буй хосын нэг бол тэр цаг тохиромжтой болтол хүлээх үргэлжлүүлж болно.

Та хэр их итгэл хүлээх болно нд

залуу гэр бүлийн хувьд өөрийн гэр орон (орон сууц) олж авсан хөнгөвчлөх зорилготой төрийн хөтөлбөр, гаргасан орон сууцны зээл. Ийм "нийгмийн нүд" нь зээл хоёр төрөл байдаг:

• Шинэ орон сууцны барилга. дараах байдлаар тооцоолно тооцоолж болно: (. 20 кв м / хүн) нийт талбайн хэмжээ ^нь 1 м ² үнэ цэнэ үржүүлж ^байна. орон сууц батлан үндэс нийт хэмжээ нь зах зээлийн үнэ нь нэлээд ялгаатай болно. зээлийн хэмжээ нийт орон сууцны 90% -иас хэтрэхгүй байх ёстой.
• дууссан орон сууц худалдан авах нь. барьж асуудлыг шийдэх ямар ч арга зам байхгүй тохиолдолд энэ замыг сонгосон юм. Энэ тохиолдолд, зээлийн хэмжээ нь барилгад адил тооцож, дараа нь энэ тоо 70% авсан. Энэ нь та хангаж болно дээд хэмжээ байх болно.

Та бас бүрэн өр төлсөн үед орон сууцны барилга байгууламж барих, худалдан авахад зориулж зээл авах хүсэлтээ гэр бүл бүрэн мөч хүртэл өөрсдийн шинэ эд хөрөнгийг удирдах боломжтой байх болно гэдгийг мэдэх хэрэгтэй. Энэ нь орон сууцны хол өгсөн, эсвэл өөр солилцож, борлуулж чадахгүй байгаа гэсэн үг юм. Үүнээс гадна, орон сууц нь аливаа ийм арга хэмжээ илүү хийх боломжгүй бөгөөд эцсийн зээлийн тооцоо хийснээс хойш гурван жил.

Залуу санхүүгийн дэмжлэг үзүүлэх

Мэдээж хэрэг, орон сууц ч харгалзан тэтгэмж маш энгийн биш, залуу гэр бүлд зориулсан худалдан авч байна. Үүнийг хийхийн тулд та олон жилийн турш сар бүр төлбөр мөнгө байх нь зөвхөн, харин зүгээр л 10 болгох, дараа нь орон сууцны өртгийн 30% нь л байх хэрэгтэй. Тэгээд аль хэдийн зээл биш, нигүүлсэл, мөн ердийн гаргаж авсан хүмүүсийг яах вэ?

Засгийн газрын буцалтгүй тусламжаар олгосон зарим гэр бүл, зээл авсан, авах. Үүнийг хийхийн тулд та гурван нөхцөлийн нэг нь уулзах хэрэгтэй:

• нэг нь насанд хүрээгүй хүүхэдтэй (эсвэл эд хөрөнгө олж авах дараа байх) - тусламжийн 20 удаа амьжиргааны доод төсөв байх болно;
• soveshennoletnego-аас доош насны хоёр хүүхдэд зориулсан 40 төсвийг өгөх;
• гурав буюу түүнээс дээш хүүхэдтэй байгаа бол - Хэрэв та 50 бичдэг амьжиргааны доод төсөв.

татаас зөвхөн орон сууц (байшин) -ийн эзэмшлийн нэвтрүүлэх улсын бүртгэлийн дараа төлнө. Тэгэхээр нь доош нь төлбөрийн хэсэг ажиллах боломжгүй байна гэж мөнгийг ашиглах хэрэгтэй. Тэгээд мөнгө танд шууд харж болно. хэмжээ нь жигд үндсэн өрийн байна төлсөн бол зээл эсвэл түүний% эргэн төлөх шилжүүлж болно.

бичиг баримтыг цуглуулах

Та хөнгөлөлттэй зээл бүртгэсэн тухай шийдвэр бол, та "Belarusbank" лавлах хэрэгтэй. орон сууцны зээл байдаг нь ихэвчлэн маш их таашаал өгдөг. Эхлээд та дараах бичиг баримтыг хэрэгтэй болно:

• үндэсний гадаад паспорт;
• орлогын тайлан;
• баримт бичиг нь гэр бүлийн бүтэц дээр (гэрчилгээ);
• Эрэгтэй дор The нас 27 жил - The цэргийн карт.

нэмэлт хангах хэрэгтэй бичиг баримт дээр та банкинд нарийвчлан хэлж өгөх болно.

зээл, талбай дүрэм хэмжээ

Урьд нь дурдагдсаны адил орон сууцны зээл ч бүрэн үнэ цэнийг хамрах ба анхны хувь нэмэр байх болно өөрсдийн орон сууцны байхыг хүсэхгүй байна. Гэвч бүрэн эзэмшлийн зээл авах хүсэлт гаргаж болно том гэр бүл.

Ийм RDV нийт талбай байгуулсан байна:

• 20 м-ийн ² / хүн. - нэг өрөө орон сууцны барилга;
• 30 м-ийн ² / хүн. , 1-орон сууцны байшингийн барилгын ажил -
• 30 м-ийн ² / хүн. - хөдөө, байнга амьдрах, тэнд ажиллах иргэдийн дахь студи, 1-орон сууцны байшингийн барилгын;
• 44 м-ийн ² / хүн. - 1-орон сууцны байшин барих, 1 хүн, байнга амьдрах, ажил байхгүй юм хөдөө орон нутагт 1 өрөө байр;

Төлөвшил болон хувь

хамгийн дээд хугацаа нь зээл орон сууц биш, 20 гаруй жил барилгын олгож болно, мөн хүүхдүүдийнх нь гэр бүлийн хоёр хугацаа тоолох боломжтой байх болно.

дараах байдлаар хөнгөлөлттэй зээлийг ашиглах хүүгийн тогтоосон байна:

• жилд 1% - том гэр бүлд зориулсан,
• (. 20 мянган хүн) - дахин санхүүжилт хэмжээг 10% (гэхдээ жилд% биш 3-аас доошгүй) жижиг суурин газарт ажиллах болон байнга оршин суугаа иргэд,
• хувь (жилд 5-аас доошгүй%), дахин санхүүжилт 20% - хүртэгч бусад бүх ангиллын хувьд;
• Залуу гэр бүл, цэргийн гэр бүлд - Үндэсний банкны дахин санхүүжилтийн хувь, харин жилд 5-аас доошгүй% 50%.

Энэ нь магадгүй залуу гэр бүлийн хөнгөлөлттэй кредит бүхий л нарийн ширийн юм, мөн асуулт байгаа хүмүүс одоо ч гэсэн хууль эрх зүйн зөвлөгөө хамаарна. Тэнд та бүх зүйлсийн дэлгэрэнгүй тайлбар өгөх болно, тэр ч байтугай нэмэлт ашиг баруун та нарын хувьд тавьж байгаа юу асуух.