LCD "Ярослав" (Mytischi, Pik): улмаас он, сар, тодорхойлолт, үнэлгээ

Тойрог зам орчимд хэдэн арван тав тухтай орчин үеийн орон сууцны хэсэг тус бүр нь өөрийн гэсэн шинж чанартай байдаг барьж байна. Одоогийн байдлаар хамгийн том барилга нэг - LCD "Ярослав" (Mytishchi). Pik - хөгжүүлэгчид энэ том хэмжээний төсөл хэрэгжүүлж байна. цогцолборын гол онцлог нь, орон сууцны барилга, олон тооны барилга, тав тухтай, тайтгарлын төлөө шаардлагатай бүх гэдэг нь "хот доторх хот" гэсэн ойлголт нь дуудаж болно , нийгмийн бөмбөрцөгийн объектын. Pik групп хурдан, найдвартай барих. аль хэдийн үйл ажиллагаа 19 барилга LCD "Ярослав" болгон тавьж байна, төслийн дүүрэг тоо 15. ойролцоох хөрш онд тоо 16-эхний хэсгийг дууссан, мөн бүрхүүл, хүргэх бэлэн болсон байна. үлдсэн хэсэг нь барилгын янз бүрийн шатанд явж байна. Энэ нийтлэл нь бүх давуу болон цогцолборын сул талуудыг тухай дэлгэрэнгүй мэдээллийг өгдөг.

Байршил

хотын баруун захад, хурдны зам Волков ойролцоо, LCD "Ярославль" (Mytishchi) босгосон. PIC хоёр дүүргийн газрын 114 га эд хөрөнгийг хүлээн авсан олгосон. Ялгаатай № 15 гудамж Sukromka, ойн, Borisovka болон Өргөн чөлөөн дэх Raspopova хооронд талбай дээр босгосон. Одоо босгож хороололд Boulevard Raspopova гудамж, Дэлхийн ойн болон Borisovka хооронд хэсгийг 16 тусгаарлагдсан №. нарийн төвөгтэй хил орчин тойрон, дугаар 8, 9, 17, түүнчлэн зүүн болон хойд талдаа LCD "Декарт". Баруун талд нь 650 метр хориотой бүс, нүүрс баяжуулах үйлдвэр, 27 цаана байрладаг байна. Хурдны Ostashkov өөрийн уулзварт тойруу - тухай 2 км зайд тосгоны Chelobitevo, 5 км-т байдаг.

тээврийн хүртээмж

хувьд одоогоор тун тохиромжтой орон сууцны цогцолбор "Ярослав" орших замын interchanges байгаа юм. Mytischi - түүний дэд бүтцийг галт тэрэгний ижил нэртэй хот станц, хэдэн арван автобусны маршрутын тухай, мөн такси тухай. Ойн, Энх тайван, Borisovka гудамжинд, барилга LCD "Ярослав" -аас хэдхэн зуун метр, тэнд зогсох 10 орчим нийтийн тээврийн маршрутыг юм. цогцолбор Автобус, микробус оршин суугчид нь зөвхөн Mytishchi станц ямар ч илүү 7 минут шаардагддаг, харин метроны буудал "Medvedkovo" гэж (аялал 20 минут хүртэл авдаг), нь, түүнчлэн бусад сайт, байгууламж болж болно. Заримдаа оргил цагаар метроны галт тэрэгний зорчигч, замын гацсан тооны улмаас тээврийн асуудал, тиймээс цаг хугацаа чиглэл байдаг станц нэмэгдүүлэх болно. Зарим оршин суугчид "Ярославль", гэрт аль хэдийнэ оршин суугчидтай Taininskoye станц руу явган явах, бууж өгсөн тухай 2500 метр нь төвөгтэй байна. Taininsky нь Mytishchi станц зэрэг, галт тэрэг Ярославлийн станц руу явж байна. Ирээдүйд, метроны буудал боломжтой "Өргөдөл", ихээхэн тээврийн хүртээмжийг "Ярослав" сайжруулах болно барилга.

Жолооч нарыг хурдан хурдны зам буюу Volkovo Москва руу авч болно энэ нь гаднах ертөнц уруу дараагийн өнгөрөх замаар цогцолбор тохиромжтой байрлал.

экологи

Байгаль орчны ариун цэврийг хувьд нэлээн сайн орон сууцны цогцолбор "Yaroslavsky" (Mytishchi) байрладаг. PIC, цогц хөгжлийг дор газар сонгох, аж үйлдвэрийн барилга байгууламж нь зайнаас хүч. Гэсэн хэдий ч, LCD дэлгэц нь зөвхөн 700 метр ДЦС, гэхдээ энэ нь хамгийн сүүлийн үеийн дэвшилтэт тоног төхөөрөмжөөр тоноглогдсон байна, байгаль орчны аюулгүй байдлыг ОХУ-д ижил төстэй компаниудын дунд тэргүүлэгч компани юм. Илүү их хор хохирол автомашины утааны авчирч, харин "Ярослав" гол тээврийн артерийн нь хангалттай зайтай баригдсан байна. цогцолбор нь маш том давуу тал Pirogov парк, бусад нь бага зэрэг цаашид гэж нэрлэж болно 24, 28 барилга, 200-аас дээш метр бөгөөд энэ нь мөн. цогцолбор өмнө бас нэг байгалийн обьект, Sukromka түүний хүн хийсэн далан үүсгэсэн нь гол юм.

дэд бүтцийн

Цаашдаа орон сууцны цогцолбор "Yaroslavsky" (Mytishchi) -д шаардлагатай бүх нийгмийн байгууламж бий болно. Pik - харилцагчдынхаа тав тухтай амьдрал илүү анхаарал хандуулах хөгжүүлэгч. цогцолбор барьж байгаа бөгөөд харин түүний газар нутаг аль хэдийн хоёр цэцэрлэг барьж байна - "karuselkah" болон "Scarlet цэцэг" - болон сургууль. барилгын анх шал-нд дэлгүүр, эмнэлэг, олон нийтийн үйлчилгээ, спорт клуб нээж төлөвлөж байна. тохиолдолд тоо 16А нь аль хэдийн орон сууцны 16-д, хувийн цэцэрлэг, гоо сайхны салон, шүдний эмнэлэг үйл ажиллагаа явуулж байгаа нь үсчин гоо сайхны салон, мал эмнэлэг, хүнсний болон шар айраг дэлгүүр нээж, хүүхдүүд клубын нь суши бар, нэгэн хүнсний дэлгүүрт орон сууцны 12А байна. LCD Улсын нутаг дэвсгэр дээр ч гэсэн усан бассейн байдаг. ашиглалтад бэлэн болсон эдгээр тохиолдолд анхны шал эзэнгүй бас байдаг. Энд дэлгүүр, банк, оффис болон бусад байгууллагууд байрлуулсан болно. Нийт цогц 4 эмнэлэг, 4 дунд сургууль, 1 спорт, 8 цэцэрлэг баригдах болно.

орон нутгийн нд хөгжүүлэгч, гэр, хүүхдийн тоглоомын талбай байгуулах, амралт газар эзэмшүүлэх, тохижилт эзэмшдэг.

орон сууцны цогцолбор "Yaroslavsky" (Mytischi) -д Машины газар хийх төлөвлөж байна. Цаашдаа 6000 машин дээр гарааш цогц энд баригдах болно.

зураг төсөл

төслийн хэд хэдэн төрлийн PIC LCD "Ярослав" (Mytishchi) бүтээдэг. Орон сууцны 30, орон сууцны 27 нь хувийн төсөл дээр босгосон, орон сууцны 42, 39, 38 загвар дээр үндэслэсэн байдаг. Нийт цогцолбор 12-25 давхар-аас өндөр нь 30 олон байшин байна. самбар болон цутгамал хүрээ - Барилгын хоёр технологийг ашиглан хийж байна. Ихэнх тохиолдолд орон сууцны барилга нь гайхалтай харах өгөх нь хагас дугуй булан цонх нь зориулагдсан байдаг. Элсэлтийн газар өндөр хурдны цахилгаан шат, prams, цэлгэр танхим, жижүүрийн нь өрөөнд тоноглогдсон байна. орон сууцны бус давхар орон зай дээр хадгалах өрөө, иргэд өөрийн эд байрлуулах боломжтой байх болно хуваарилна.

орон сууцны байршил

LCD "Ярославль" -д Pik групп өөр өөр төрлийн орон сууц худалдан авагч нь өргөн үзэгчдийн хэрэгцээ, сонголтоор ханддаг хангахын тулд бүтээдэг. Энд та худалдан авч болно:

- 23 м-ийн ^2-аас 34 м ² студи ^газар;

- студи - 22 м-ийн ^2-аас 51 м ^{2 байх;}

- Унтлагын өрөө - 46 м ² нь 102 м ^{2 байх;}

- Унтлагын өрөө - 75 м ² нь 120 м-ийн ^{2-р байх;}

- дөрвөн - 101 ^м2 нь 120 ^{м2 байна.}

тав тухтай гал тогооны төлөвлөж орон сууц нь маш том, 10 хавтгай дөрвөлжин метр талбай, танхим тоноглогдсон залгаа агуулахын, 2.8 м м, бүрхүүлтэй тагт, тагт өндөр тааз юм.. орон сууц, 2 буюу түүнээс дээш зочин бие засах газар олгосон өрөө тоо.

орон сууцны цогцолборт эд хөрөнгө худалдан авах "Yaroslavsky" Та бол "түлхүүр гардуулах" дуусгаж чадахгүй.

Эхний биелэл нь барилгачид шал, холбогдсон шиллэгээтэй, шилэн тагт, эсвэл loggia, гипсэн тааз, хана, суулгасан залгуур, гэрэл, дулаан угаалтуур цутгаж, усны / гэрэл тоологчид.

орон сууцны "түлхүүр гардуулах" худалдан оршин суугчид Өнгөлгөөний нь хувилбарыг сонгож болно. PEAK "Сакура", "Cherry Orchard" болон "Оптима" санал болгож байна.

Эдгээр embodiments, тавьсан цагаан латекс будаг, гал тогоо, ариун цэврийн өрөө хавтан, суулгасан, засал чимэглэл хаалга хучигдсан тааз хана бус нэхмэл ханын цаана бяцхан байгаа бүрт, шалны ламинатан юм.

Үнэ болон худалдан авах арга зам

1 м ² нь LCD "Ярослав" зардал 70 000 122 000 рубль юм.

үнэ нь дээр орон сууцны Pik ажилтан тооцох үед гэрэл гарах цонх болон бусад үзүүлэлтийн аль тал дээр анхаарч, байрлаж байгаа шалан дээр хамаарна. Одоогийн байдлаар орон сууцны цогцолбор "Yaroslavsky" (Mytishchi) борлуулах зорилгоор бүх төрлийн бэлэн орон сууц байдаг. Энх тайван, Borisovka буланд барьж, Mytishschi: хаяг борлуулалтын алба дараах байдлаар байна. Менежерүүд 9 цаг хүртэл ажиллаж байна.

Энэ төсөл дээр Pik бүлэг нь хамтран ажиллах:

• Sberbank.
• "Нээлт".
• "Газпромбанкны".
• "AHML".
• "Raiffeisenbank".
• "ВТБ 24".
• "Svyaz-банк".

банк "нээлт" нь "Газпромбанкны" болон "Svyaz банк" цэргийн Зээлд гаргасан болно.

LCD "Ярослав" (Mytischi), эцсийн хугацаа

Энэ нь хурдан шуурхай, үнэн зөв барьж, учир нь Москвад хөгжүүлэгч Pik нэлээн нэр хүндтэй байдаг. Учир нь түүний баллын, нарийн төвөгтэй үзсэн, 6 ээлжээр хүртэл өсгөсөн байна. Эхний хоёр л удаа 2013 онд тавьж байжээ. Дөрөв дэх үе шат, хуваарь нь ч бага зэрэг түрүүнд 2015 онд тавьж байсан юм. тэр үед ажлын чанар нь энэ нь төгс байсан юм. 2017 оны эцэс гэхэд шилжүүлсэн хөгжүүлэгч гурав дахь үе шат дуусах хугацаа, бүх тавны нэг нь мөн 2017 руу 2016-аас нүүж, зургаа дахь 2018 онд хүлээлгэн өгөх болно. "Yaroslavskoye" -д одоогийн агшинд хадгалуулсан байгууллага нь 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26, 32 байна.

, гэр 27, 30, 31, 38 (блок 1) дотоод барилгачид, ажлыг нь гүйцэлдүүлэх гүйцэтгэх. Энэ оны эхний хагас жилийн байдлаар орон сууцны дуусгахаар төлөвлөсөн өдөр.

• 38 минут (Block 2) tehetazha өсгөсөн байна.
• 39 минут (Block 1) давхар барилгын 7 дуусна.
• 39 минут (Block 2) угсралтын 1-р давхар эхэлсэн байна. Эдгээр барилгын ажил дууссан он сар өдөр - 2018 оны II улиралд.
• 42 минут (нэгж 1, 2) суурь уурхайн ажлын төгсгөл. Ажил дууссан огноо байшин - 2018 оны IV улирлын байдлаар.

Харваас, PIC хугацааг хангасан.

Орон сууц үүрэнд 24, 27,30, 38, 39, 42. үлдсэн бүх зарж байна онд боломжтой.

сэтгэгдэл

Сайн санал орон сууцны цогцолбор "Yaroslavsky" (Mytishchi) -ийн мэргэжилтэн, хөрөнгө оруулагчдын байгуулсан. энэ нь сэтгэгдэл дийлэнх нь эерэг байна. Алдарт pluses:

- Тойрог зам ойрхон;

Хоёр парк ойролцоо - - Pirogovsky болон TSPKO хүүхдүүд явж, цэвэр, цэнгэг агаар амьсгалж болно;

- сайн төлөвлөгөө;

- боломж дуусгах, эсвэл дууссан ч байшин сонгох;

- баян дэд бүтэц.

Алдарт сул тал:

- Төслийн эхэн үед өндөр үнэ;

- ойрхон ДЦС;

- метроны "Өргөдөл" станц, цогцолборын ойролцоо байгаа нь аль хэдийн орон сууцны үнэ үүсгэн байгуулах нь тодорхой бус хугацаагаар шилжүүлэх;

- хашаанд ямар ч газар доорх машины зогсоол, газрын, хүүхдийн тоглоомын талбайн хажууд байгаа бол;

- улмаас замын түгжрэл, бүх хандагчдад нийтийн тээврийн дутагдалтай оргил цагаар аялах тохиромжгүй.