Glorax Капитал нь эхлэх нь хөрөнгө оруулагчийг хэрхэн олохыг хэлсэн

Энэ нөхцөл байдалд, хөрөнгө оруулалтын салбар дахь ОХУ-ын гадаад мөнгө санхүүжүүлэхэд хүрэлцэхгүй болж байна. Ийм нөхцөлд, дотоодын бизнес эрхлэгчид олон нийтийн эсвэл хувийн ОХУ-ын хөрөнгө оруулалтын сангаас хөрөнгө босгох талаар анхаарч байна. Ийм нэг сан янз бүрийн хичээлийн төслүүдэд хөрөнгө оруулалт хийх нь хэдэн жилийн өмнө Андрей Birzhinym үүсгэн байгуулсан сангийн Glorax Капитал шууд хөрөнгө оруулалт (Glorax хэсэг бүлэг хүрээнд ажиллана) юм.

Идэвхтэй, харин зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгийн өсөлт

бүтэц Birzhina одоо ч гэсэн Москвагийн Улсын их сургуулийн оюутан барилгын салбарт өөрийн бизнесээ эхэлсэн байхад нь, энэ нь нэг чухал хэсэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжлийг авдаг. Компани Glorax хөгжил, бүлгийн хэсэг бөгөөд 2014 онд байгуулагдсан бөгөөд өнөөдөр динамикаар хөгжиж байгаа юм. багцын 1 сая гаруй хавтгай дөрвөлжин метр юм. Санкт-Петербург, Москва, Москва бүс - бүс нутгийн компаниудын дунд.

Хоёр жилийн турш хойд хөрөнгийн зах зээл дээр идэвхтэй ажиллаж буй компани Birzhina Эндрю 7 төсөл, Vasilyevsky арал дээр аллювийн нутгийн хөгжлийн том хэмжээний төсөл зэрэг ажилд оржээ. хотын Ligovskiy өргөн чөлөөнд нь олон төвөгтэй, орон сууцны цогцолбор, тав тухтай анги - Энэ намар Санкт-Петербург хотын аж үйлдвэрийн газар сэргээн засварлахад хүрээнд хоёр төслийг зарласан байна. Тэдний нийт төлөвлөсөн хөрөнгө оруулалт 8.9 тэрбум рублийн зарласан. Арваннэгдүгээр сарын сүүлээр тус компани захын орон сууцны цогцолбор барих зөвшөөрөл авсан байна. Энэ нь төслийн хөрөнгө оруулалтын хэмжээ 2.5 тэрбум рубль зарцуулж болно гэж үзэж байна. Үүний зэрэгцээ, Glorax групп, Эндрю өөрөө Birzhin бизнесийн төрөл бүрийн шугам боловсруулахад чиглэсэн. "Би үл хөдлөх хөрөнгө үл хамаарах бусад зах зээл сонирхож байна", - бизнесмэн тайлбарлаж байна.

бизнесийн загвар төрөлжилт

Өнөөдөр олон бизнес эрхлэгчид, бизнес эрхлэгчид, өөрөөр хэлбэл түүний төрөлжүүлэх, газар, бизнесийн өсөлт оноо нэмэгдэх хандлагатай байна. Анх бүтээлийн шатанд Glorax групп компаниуд групп хөгжлийн хэд хэдэн тэргүүлэх муудах чиглэсэн. Андрей Birzhin хэлсэн байдлаар Glorax компаниудын эзлэх хувь группын ашиг сонирхлын бүсэд тэдний хөрөнгө оруулалт, худалдан авч, түүнчлэн үйл ажиллагааг зохих дэд бүтэц, мэргэжлийн баг бий удирддаг. Glorax групп стратеги янз бүрийн салбарын хүмүүсийг хамтад нь, санаа авчрах явдал юм. компани нь өөр өөр арга, үзэл санаа солилцох боломжийг бий болгох зорилготой.

зах зээл дээр дурдсан тойрог тэргүүлэх үндэслэн сонгосон, бие даасан төсөл тус бүрийн дүн шинжилгээ юм. "Чи Хэрэв хөрөнгө оруулалт өмнө бид бүгд хэсгийг судалж байна", - Андрей Birzhin байна. эрчим хүч, дэд бүтцийн төслүүд, зочломтгой салбар, Мэдээллийн технологи - үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжил, гадна одоо байгаа тэргүүлэх чиглэлийн жагсаалт. Та сонгох үед хөрөнгө оруулалт хийх объект үйл ажиллагааны аж ахуйн нэгж, Эхлэн гэж үзэж байна.

2016 оны зун, компани нь хүртээмжтэй фитнесс клуб нь бүс нутгийн сүлжээг гаргахаар зарласан. "Ардчилсан хэлбэр нь хөрөнгө оруулалт татах хувьд сонирхолтой юм, нийгмийн ач холбогдол хувьд" - хөгжсөн Эндрю Birzhin сонголтыг тайлбарлав. Glorax групп үзэл баримтлал нь олон нийтийн үзэгчдийн, дунд нь ард түмэн, бага дунд орлоготой улс орнуудын дотор чанарын спортын үйлчилгээний хүртээмж юм. Ирэх 5 жилийн хугацаанд тус компани энэ чиглэлээр эхэлснээс 3 тэрбум рубль Birzhina төлөвлөж байна.

компанийн урт хугацааны ашиг сонирхол, анагаах ухаан болон хувийн хэвшлийн боловсролын салбарт чиглэлээр. Гэсэн хэдий ч, зарим газар нь, нөгөө талаас, цаг гаруй татгалзах. Тэгэхээр энэ нь, жишээ нь авто замын хөрөнгө байсан. төслийг хэрэгжүүлэх үед Glorax групп өөрийн хөрөнгөөр хөрөнгө оруулалт хийж, зарим тохиолдолд хамтран хөрөнгө оруулалтын түнш зарчим дээр татаж байна.

ОХУ-ын хөрөнгө оруулалтын сангуудын онцлог

өөрийн мөн чанарын хувьд ямар ч хөрөнгө оруулалтын сан - энэ нь анхааралтай худалдах, худалдан авах обьектыг сонгож худалдан авагч юм. сан нь тус бүр чиглэл, хөрөнгө оруулалтын обьектуудыг байхад ихэвчлэн шинжээчийн дүгнэлт сонгосон, харин гол шийдвэр менежментийн компанитай хэвээр байна. Мэдээжийн хэрэг, нөгөө талаас хөрөнгө оруулалтын загвар нь баруун хүлээн авсан ялгаа байдаг, төрийн болон хувийн хэвшлийн ОХУ-ын сангаас хөрөнгө оруулалтыг татах - тэр ч байтугай дэлхийн зах зээлд чиглэсэн байна гэж Эхлэн тэдгээр нь ашигтай сонголт.

Ямар ч байсан, ийм bureaucratization үйл явц буюу тохируулгууд бэрхшээлтэй зэрэг зарим бэрхшээл байгаа хэдий ч, тэнд давуу тал нь их хэмжээний жагсаалт, үүнээс эхний эдийн засаг юм. Үнэн хэрэгтээ, тэр ч байтугай үрийн шатанд, та 5 20 мянган долларын үнэтэй хадгалж болно. Учир нь зохих бичиг баримтыг бэлтгэх хэрэгтэй байна. Энэ хэмжээ нь дараагийн шатанд зөвхөн өсөн нэмэгдэж байна.

Үүнээс гадна, ОХУ-ын зах зээл дээр ажиллаж, сан бүх арын албаны үйл ажиллагааны тусламж, нягтлан бодох бүртгэл, хууль эрх зүйн дэмжлэг, патент барааны тэмдгийг авч болно. Гэхдээ энэ нь ОХУ-ын хөрөнгө оруулагчидтай тохиролцох нь үргэлж хялбар байдаг, үүрэг биш юм.

Их утга нь (зарим тохиолдолд - тодорхойлсон байх ёстой) нь хүний хүчин зүйл тоглосон. Birzhina, ямар ч төслийн хамгийн үнэ цэнэтэй зүйлийг үзэхэд - энэ нь мэргэжлийн болон бүтээлч баг юм. Ихэнх бизнес санаачлагын гол бүрэлдэхүүн хэсэг - олон хөрөнгө оруулагчдын туршлага гэж хүний нөөцийг харуулж байна.

стартапууд хөрөнгө оруулагчдыг олж байдлаар

ОХУ-ын зах зээл дээр ажиллаж байгаа хэдий ч энэ нь тодорхой үзэгчдэд жолоодож, хууль эрх зүйн шинж чанар бий болгох, одоо байгаа нөхцөл байдал нь үргэлжлүүлэх шаардлагатай байна. сонирхол татахуйц эхлүүлэх ямар байх ёстой вэ?

Ихэнхдээ, төслийн гол шалгуурын нэг нь олон нийтэд түүний ач холбогдол юм. Төслийн ашиг хүртэх боломжтой бол, зөвхөн мөнгө нь биш хэмжсэн - энэ нь нэн даруй эхлүүлэх талд нь хэдэн оноо нэмдэг.

Шинжээчид энэ нь орлого, эрсдэл, эрэлт хэрэгцээ, гэх мэт хүчин зүйлсийг өөрчлөх замаар "тоглох" боломж байсан түүнд хөрөнгө оруулагчдыг аль болох илүү харааны материалыг хангах стартапууд баг зөвлөгөө өгөх Мөн энэ нь анхааралтай бүх мөн өөр өөр санал болгож гадагш илгээх тулд биш, хөрөнгө оруулагчийн сонголт хандах, харин нэг эхлүүлэх сэдвээр оролцсон тусгай сан нь сан цуглуулах ач холбогдолтой.

хөрөнгө оруулагч холбоо нь сайн хөрөнгө оруулалт санал бичих хэрэгтэй өмнө. хамгийн тохиромжтой төслийн мөн чанарыг харуулсан, бүрэн тодорхойлолт, товч хураангуй (4 орчим хуудас) бэлтгэх явдал юм. Санал болгож буй текст сурталчилгааны материал, бизнесийн гол санааг онцолж, үйлчилгээ, төлөвлөгөө, эрсдэлийн хүчин зүйлсийн тодорхойлолт гэх мэт байх ёстой. Д.

Жишээ нь, Эндрю Birzhin бүтээсэн байсан компаниудын бүлэг, ялангуяа шинэ бүтээгдэхүүн, үйлчилгээ, боломжийг бий болгох төслийг талархаж байна. Тиймээс Infotech удирдлаган дор үүл технологи, хэрэглээний үйлчилгээ болон гар утасны хэрэглээнд IT-сайтуудыг авч үзнэ. Эдгээр нь өнөөдрийн болон маргаашийн чиг хандлага байдаг. IT-зах зээлийн чанар, боловсруулж байгаа илүү шинэлэг, үр ашигтай програм, технологийг бий болгосон байна. Энэ бол сонирхолтой, ирээдүйтэй газар, мөн бүх зүйл тийм хэвээр байх болно гэдгийг харуулж байна.

компанийн ашиг сонирхлыг хангаж болно харгалзан төсөл Glorax. Мөн энэ нь ОХУ-ын болон гадаадын сайтуудыг аль аль нь харж болно. "Манай үйл ажиллагааны зорилго нь - хайх, дэлхий даяар янз бүрийн газар нутагт төсөл боловсруулах" - Glorax группын тэргүүн хэлсэн байна.

хураангуйг байдлаар

Сан Glorax Капитал Private Equity үндсэндээ тэргүүлэх чиглэл Glorax Group дээр ажилладаг. Үүний зэрэгцээ, компанийн санхүүжилтийн Андрей Birzhina дэлхий даяар бизнесийн бусад газруудыг үзэж болно.