Цэцэрлэгч холбоо. Талбай цэцэрлэгжvvлэх компаниудын тухай хууль

ОХУ-ын гэр бүл нь маш олон тооны хувьд өөрийн цэцэрлэгт, эсвэл цэцэрлэгт ажиллах - Үзвэр үйлчилгээ дуртай хэлбэр. Төлөв цэцэрлэгч зуны оршин суугч хүн маш олон ажлын байрны оршин суух эргэж чадсан хослуулсан. ялангуяа томоохон хотуудад насанд хүрсэн хүн амын бараг тэн хагас нь, - ОХУ-ын хүмүүс. Хар тугалга, ямар ч эргэлзээгүйгээр, Москва, Санкт-Петербург, эцэс төгсгөлгүй зуслангийн массивт хүрээлэгдсэн.

орчин үеийн газрын зураг дээр, та цэцэрлэгжүүлэлт түншлэлийг наян мянга орчим тоолж болно. Эдгээр Зуслан ахуй цэцэрлэгжүүлэлт ашгийн төлөө бус байгууллага багтана. ОХУ-д ургуулсан төмс - тэдний эзэлсэн бүх хүнсний ногоо, тав дахь нь улирлын тухай, жимс, жимс, жимсгэнэ тал орчим газрыг авчирдаг.

Cottager буюу цэцэрлэгч?

цэцэрлэгчийн, цэцэрлэгч, зуны оршин суугчдын хооронд ялгаа 15.04.1998 тоо 66-FZ, гэж нэрлэдэг бөгөөд Холбооны тухай хуульд бүртгэлтэй байдаг "аж ахуй, цэцэрлэгжүүлэлт болон зуслангийн ашгийн төлөө бус байгууллага дээр." цэцэрлэг, цэцэрлэг нь - Түүний хэлснээр, газрын гурван төрөл байдаг. хэсэг тус бүр цэцэрлэгжүүлэлт холбоо иргэдийн заасан (эсвэл олдмол) нь өөр өөр зорилгоор ирсэн байна. Garden, түүнчлэн хүнсний ногооны ─ ургац ургадаг - хүнсний ногоо, жимс, жимсгэнэ. ─ бусад Chalet. Гэхдээ энэ нь cottagers газар тарих ба ургац ургадаг хориглоно байна.

Garden талбай эзэмшигч нь орон сууцны болон арилжааны барилга байгууламж барих эрхтэй ногооны талбай болон цэцэрлэгт эзэмшигчийн өөр юм - үргэлж биш.

захын барилгын тухай

цэцэрлэгч ялгаатай нь - өөрийн талбай орон сууцны байшин зуны оршин суугч барьсан байнгын бүртгүүлэх хамт амьдрах эрхтэй.

1990 оноос өмнө, газар, цэцэрлэгт статусын хамт, нэг давхарт ээс ямар ч өндөр барилга барих эрхтэй, мөн цэцэрлэгжүүлэлт холбооны загвар дүрэмд тусгагдсан, ямар ч урт нарийн чанд стандарт хэмжээ юм байна. нөхцөл байдал зөвхөн 90-ээд оны эхээр эдгээр хязгаарлалт нь Үндсэн хуульд нийцээгүй байсан нь өөрчлөгдсөн.

Цэцэрлэгч холбоо

Хуулийн дагуу, та цэцэрлэгжүүлэлт болон бие даан хийж чадна. Гэвч практик илүү ашигтай, илүү хялбар газрын эзэд хүчээ нэгтгэх байгааг харуулж байна. эдийн засаг, нийгмийн - нийтлэг асуудлуудыг шийдвэрлэх оролцогчдод туслах зорилгоор, сайн дурын үндсэн дээр нь ашгийн төлөө бус байгууллага юм байгаа юм.

SNT - SNT - Ийм байгууллагын сонгодог жишээ. Үүний тоо наад зах нь гурван гишүүн байх ёстой. Цэцэрлэгч холбоо хуулийн этгээдийн төрийн бүртгэлийг нэвтрүүлэх үүрэгтэй.

Захиалгат - бүх зүйлийн үндэс

Ашгийн бус холбооны гол баримт бичиг нь дүрэм, баталсан, ерөнхий хуралдаанаар баталсан байгуулах юм. Захиалгат цэцэрлэгжүүлэлт холбоо, орон нутгийн нөхцөл, хэрэгцээг загвар заалтыг үндэслэн боловсруулсан байна.

Энэ ашгийн бус байгууллага нь хяналт самбар, дарга эрх хуулиар тогтооно № 66-FZ нь 15.04.98-ны өдрийн, мөн хамтын ажиллагааны дүрмийг баталсан.

SNT гарын авлагын тухай

SNT гол байгууллага нь - хурал, ТУЗ-ийн шууд саналаар сонгоно. удирдлагын зөвлөлийн Эрт дахин сонгууль зөвхөн түүний гишүүдийн хүсэлтээр боломжтой юм.

түншлэлийн эрх бүхий гишүүдтэй уулзалт хурал минутын баримтжуулсан байх шаардлагатай. Талбай цэцэрлэгжvvлэх холбоо хурлын дарга, нарийн бичгийн дарга гарын үсэг зурсан протокол бүр. баримт бичиг нь байгууллагын тамга, болон байнгын хадгалах хамаарна.

Ийм холбооны гишүүн гэж хэн бэ?

Хуулийн дагуу, цэцэрлэгжүүлэлт холбооны гишүүн (ашгийн бус түншлэл) - энэ нь хамтран газар нутгийг эзэмшдэг 18 насандаа ОХУ-ын ямар ч иргэн.

Газрын эзэд нь өөрийн нутаг дэвсгэр дээр зохион байгуулах (сайт устгагдах юм уу биш, Гүйлгээнд байгаа бэлэн мөнгө хязгаарлагдмал байгаа бол), өөрийн төлөвлөгөөг барилгын ажлыг гүйцэтгэх эрхтэй. CNT-ын гишүүн байх нь цэцэрлэгч нэмэлт эрх, үүрэг авдаг гэх мэт.

Үүрэг, CNT гишүүдийн эрх

баруун цэцэрлэгт удирдах байгууллагад сонгогдох байх (болон бусад сонгох) нийтийн сайн сайхны холбоотой шийдвэр гаргахад нөлөөлөх боломжийг харуулж байна. эрх бүхий тал нь үүрэг алхах тал нь зөвхөн зориулалтаар дагуу сайтыг ашиглах, эвдрэл нь дэлхийг хамгаалах, хүлэмжийн аж ахуй ерөнхий хурал болон ТУЗ-ийн шийдвэр гаргаж шаарддаг.

үүргээ бүхэлд нь жагсаалт цэцэрлэгжүүлэлт холбоод-ий тухай мэдээлэл нэг хууль № 66-FZ (19-р зүйл) дэлгэрэнгүй lurid. Бүх гол асуудал, оросууд энэ эрх зүйн баримт бичиг нарийвчлан зохицуулсан улс амьдралын асуудал. аж ахуй эрхлэх нь арван нэгэн бүлэгт онд байгуулагдсан хэлбэр (цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногооны цэцэрлэг, эсвэл баярын). дэлгэрэнгүй бүсчлэл асуудлыг судалдаг, Гүйлгээнд байгаа бэлэн мөнгө болон эд хөрөнгийн сайт нарийн ширийн, түүнчлэн цэцэрлэгжүүлэлт нөхөрлөл, менежмент, эрх, гишүүд болон удирдлагын үүрэг хариуцлага байгуулах, татан буулгах холбоотой оноо.

Үүнээс гадна, түншлэлийг цэцэрлэгжүүлэлт өртсөн, холбоотой асуудлууд, хот төлөвлөлт, газрын хууль, Иргэний болон татварын код нь бие даасан хэсэг.

газар дээр нь орон сууцны барилга дээр

Талбай цэцэрлэгжvvлэх компани FZ бус, орон сууцны хуульд өмнө дурдсан хугацаанд "орон сууцны барилга" гэсэн нэр томъёог гаргаж. Сүүлчийн мэдээгээр, барилга энэ төрлийн орон сууцны эрхийн асуудал гэж үзэж байна. Гэвч үнэн хэрэгтээ, цэцэрлэгжүүлэлт түншлэлийг газар дээр хаа сайгүй маш амьдрахад таатай байшин заримдаа тийм ч амар биш тав тухтай, үнэхээр тансаг юм.

Буцах Give 1990-ээд онд, оролдлого эд хөрөнгө "цэцэрлэг байшин" статусыг өгч хийсэн. 24.12.92-ын Холбооны хууль бүтэц нь өөрийн хотын захын хорооллын дээр нь цэцэрлэгт ухаантай иргэдийн 4218-1, эрх нь орон сууцны гэртээ тэдний хувийн эд хөрөнгийг шинэчлэх №. Мэдээж хэрэг, тэд байранд стандартыг хангасан байвал зохино. Гэвч 3/1/05 дээр, шинэ орон сууцны тухай хууль энэ онцгой цуцлах.

2008 онд ОХУ-ын Үндсэн хуулийн цэцийн байр, орон сууцыг холбоотой хувь хүн орон сууцны барилга цэцэрлэгт зөвшөөрсөн байна.

амьдралын ийм тохиромжтой хүлээн зөвшөөрөх журам нь маш төвөгтэй бөгөөд холбооны албат иргэд нь байнгын орон сууцны барилга байгууламжийг хүлээн зөвшөөрөх үндэслэл, журмыг зохицуулсан байна.

Эрх баригчид тусламж

Төрийн тариалагчдад боломжтой бүх туслалцаа, тээвэр болон нийгмийн дэд бүтэц, ялангуяа бий болно. Энэ нь нутаг дэвсгэрийн барилгын дэлгүүр, өргөн хэрэглээний үйлчилгээний зүйлсийг тоглоомын талбай, хүүхдийн зуслан SNT орно, хамгаалалт зохион байгуулах гэх мэт тусламж үзүүлэх. Н.

цэцэрлэгчийн хамгийн чухал асуулт - хүртээмж. Ер нь орон нутгийн эрх баригчид, ялангуяа долоо хоногийн амралтын өдөр, нь зөвхөн тавих, засвар үйлчилгээ төдийгүй автобусны маршрутын зохион байгуулахад нь туслах гэж байна.

Collectivism, эсвэл бие даасан?

бүхэлд нь хамтын арга давамгайлж байна гэж хувь хүний дамжуулагчийн улс орны эдийн засгийг илүүд үзэж байгаа хүмүүсийн тодорхой тооны өмнө. Хууль авто зам, ашиглах гэрээ байгуулах нь сайн дурын үндсэн дээр гарах холбоод гишүүдийн эрхийг хангах хэрэгсэл нь сүлжээ болон бусад нийтлэг эд хөрөнгө. Эдгээр гэрээ нь тодорхой хувь нэмэр оруулсан төлөх болдог.

Тэгээд цэцэрлэгжүүлэлт холбоодын гишүүд, "чөлөөт" тариалагчид газар дээр татвар төлөх ёстой.

Гэсэн хэдий ч бага зэрэг individualists. SNT, түүнчлэн ашгийн төлөө бус байгууллага бусад төрөл, тэдгээрийн үр ашигтай, цаг хугацааны нөхцөл байдалд дасан зохицох чадвартай нь нотлогдсон.

Бизнес эрхлэлт-нд

Цэцэрлэгч холбоо гэж байгаа мэт, ашгийн бус байгууллагад хамаарна. Энэ нь, энэ тохиолдолд, түүний гишүүд нь ашиг үйлдвэрлэх, хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүний хувийн хэрэгцээг хангахын тулд нэгтгэж чадаагүй байна юм.

Үүний зэрэгцээ түншлэлийн дүрэм аж ахуй эрхлэх үйл ажиллагааг хангах болно. Энэ тохиолдолд үр дүнд ашиг байгууллага, туслах цэцэрлэгчийн хөгжилд зарцуулах ёстой. Талбай цэцэрлэгжvvлэх холбооны хувьд хуулийн этгээд хүлээн зөвшөөрсөн байна.

Оролцогчдын хувь нэмэр - төрөл, зорилго

Талбай цэцэрлэгжvvлэх холбоодын тухай хууль төлбөрийн төрлийн хэрхэн ялгаатай ийм хамтын төлөх гэж юу болох, мөн тодруулсан.

худалдан авах розетк ойлгож хэмжээний баримт бичиг, зохион байгуулалтын зардлыг гишүүн ашгийн бус холбоо хадгалуулсан байна дагуу.

Гишүүнчлэлийн хураамж - тогтмол гэрээ (харуулууд, цахилгаанчин, гэх мэт ...) дор ийм ажилчдын нөхөн олговрын одоогийн зардал, холбооны гишүүд бий гэсэн үг.

Хуримтлалын хувь нэмэр - нийтийн хэрэгцээний газар буюу эд хөрөнгийг олж авах танилцуулж буй. Энэ нь өнгөрч, аялал жуулчлалын, цахилгаан болон хийн хангамж, дулаан, хамгаалах, гэх мэт. Энэ нь зам, хаалга, нийтлэг хашаа, ус цамхаг, бойлер, сайт цэцэрлэгжүүлэлт холбооны нутаг дэвсгэр дээр үзүүлэх зорилготой юм усанд гишүүдийн хэрэгтэй бүхнийг, бохир ус, орно хог хаягдал, гал байгууламж, гэх мэт. г.

татварын нд

нутаг SNT түншлэл үл хөдлөх хөрөнгийн албан татвар төлдөг. Энэ нь газрын цэцэрлэгжүүлэлт холбоод өмчийн байгаа тэдгээр гишүүдийн цэвэр хэсэг нь талбай дээр хамаарч тооцно. Эдгээр эзэд Холбооны татварын мэдэгдэл нь хувь хүний өөрийн албан татвар төлөх татварын үйлчилгээ. Газрын төлбөр хүмүүс тарих замаар татвар ногдуулж байна.

бусад мөчүүд

Цэцэрлэгч холбооны нутаг дэвсгэрийн хилийн хашаа аас хаалттай байх ёстой нд (- гол, жалганы ямар ч хашаа байгаа нь байгалийн хил хязгаар нь олгож болно).

Хог хаягдлыг хаях буюу ариун цэврийн хяналт шалгалт нь гэрээгээр шийдэх - Энэ нь ийм боломж байхгүй, хог авах санал болгож байна.