Тэтгэвэр хавтгай албан татварын тухай гэж юу вэ

ОХУ-ын тэтгэвэр хавтгай албан татварын тухай юу? Энэ асуулт олон сонирхол татаж байна. Тэгээд үргэлж шууд хүлээн авагч ашиг биш. Бодит байдал дээр энэ асуудал орон сууцны татвар төлөхөөс зайлсхийхийн тулд өндөр настай хүмүүсийн хамаатан садан оролцсон. Гэхдээ үүнийг хийж үнэтэй байна вэ? амсах ёстой бусад дээр нь явсан хүмүүс ерөнхийдөө үл хөдлөх хөрөнгө, эд хөрөнгийн талаар тодорхой давуу эрх байгаа юу? Энэ нь ярилцах шаардлагатай юм. Өнөөдрийн асуултын бүх нарийвчилсан дараа бүх мэдэгдэж байна. Ихэнх тохиолдолд тэдний хэн нь ч мэдэхгүй байна.

Энэ нь үргэлж төлөх

Эхлээд та онд тэтгэвэр авагчдын хувьд үр ашиг байгаа эсэхийг олж мэдэх хэрэгтэй эд хөрөнгийн албан татвар (хавтгай), эсвэл биш. Хэрэв тийм биш бол, ямар тохиолдолд энэ нь тухайн төлбөрийг хийх шаардлагатай байна.

Энэ асуултанд хариулахын тулд энэ нь тийм ч амар биш заримдаа юм. Үнэн хэрэгтээ, маш тодорхой нөхцөл байдлаас хамаарна. өмч (орон сууц, байшин, зуслангийн) дээр албан татвар - ОХУ-ын хууль тогтоомж нь маш нарийн мөч юм. , Зохих дүгнэлт нь зөвхөн эргэн тойрны бүх нөхцөл байдлыг өгч болно зур.

Ямар ч байсан, та яг л хэлж чадна - Зарчмын хувьд тэтгэвэр хавтгай татвар, нь, байсаар байна. Гэхдээ энэ нь үргэлж төлсөн байна. Тэгээд төлснөөр та эсвэл бүрэн чөлөөлөгдсөн ашиг тусыг олж туслах олон зүйл байдаг. Энэ бүх талаар суралцах хэрэгтэй.

үл хөдлөх хөрөнгийн

Жишээ нь, гэж нэрлэгддэг эд хөрөнгийн албан татварын байна. хүн амын дунд тэр үл хөдлөх хөрөнгийн татвар гэх мэт илүү сайн мэдэгдэж байгаа юм. Ихэнх тохиолдолд энэ нь орон сууц, байшин хамаарна. Энэ нь жил бүрийн оруулсан хувь нэмэр нь татвар төлөгч шаарддаг.

Гэвч бидний хувьд биш. Ахмадуудын хувьд орон сууц (хөрөнгө) нь татварын бүрэн байхгүй байна. ямар ч тохиолдолд. Энэ тухай хэдхэн мэднэ. Татварын эрх баригчид зохих төлбөрийн баримт, төлсөн илгээх нь нэг жилийн байна. Энэ үзэгдлийг зогсоохын тулд, энэ нь зайлшгүй шаардлагатай юм дүрмийн дагуу хэрэглэх, тэдгээрийн үр өгөөжийг нотлох шийдвэрлэх. Одоогийн байдлаар үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын тэтгэврийн төлсөн биш юм гэдгийг санаарай. Хэзээ ч үгүй. Ямар нэг жич.

худалдан авах ажиллагааны

Дараах нөхцөл байдал, үл хөдлөх хөрөнгө нь холбоотой байж болох юм - энэ нь түүний худалдан авах юм. Маш их, иргэд ажил гүйлгээний хасах эрхтэй. Болон орон сууц худалдан авах татвар тэтгэвэр төлсөн байна. Ажлын ахмад заасан хугацаанд нь зохих суутгал авах эрхтэй.

Энэ нь маш энгийн үйл явц юм. энэ нь өмчлөх, зарлагын бүх мэдүүлгийг болон гэрчилгээ гаргаж байх болно. Мөн та буцааж гүйлгээний 13% хүлээн авах болно.

Бодит байдал дээр энэ сонголт нь маш их хэрэглэдэг. Miss хэн ч хүсдэг. Гэхдээ энэ нь яарах зөвлөж байна - Тэтгэвэрт татварын хасалт орон сууц худалдан авах нь хүсэлтийг хэрэгжүүлэх нь зөвхөн 3 жил байх болно. Энэ хугацааны дараа ийм эрх шатсан байна. Тэгээд ажиллахгүй бол аль хэдийнээ үүнийг буцаах.

ажилгүй нь

Дашрамд хэлэхэд, тэтгэвэр, ажиллаж чадахгүй нь хавтгай албан татварын тухай, бас өөрийн гэсэн ялгааг байна. настай хүн гэнэт эд хөрөнгийг худалдан авах бол дээрх тохиолдолд зохих суутгал шиг бэлдэж болно. Ийм дүр зураг дансанд нөхцөлд төрөл бүрийн авч байж чадах юм бол.

Жишээ нь, та худалдан авах өмнө ямар нэг жилд нь татвараас чөлөөлөх, гэхдээ ямар ч 3-аас дээш жил зурж болно. Үүнээс гадна, та гүйлгээний 13% нь буцаан авах эрхтэй. , Шимтгэлийн дээд хэмжээ нь 2 сая рубль хэтэрч болохгүй. Эдгээр дүрмүүд нь одоогийн хууль тогтоомжид байдаг юм.

иргэн нь амралтаараа явж, орон сууц, газар дэлхийг худалдан авах бол, дараа нь тэр бүрэн бүтэн татвар төлөх ёстой гэдгийг анхаарна уу. Энэ талаар Засгийн газар ямар ч буулт өгч байна. Газрын татварын бүрэн бүх татвар төлөгчдийн төлсөн байна. тэтгэвэрт гарсан, эсвэл ажиллаж байгаа иргэн - Та хэн хамаагүй.

худалдах

Ихэвчлэн ахимаг насны хүмүүс эд хөрөнгөө зарж хүлээн зөвшөөрч байна. Энэ нь маш энгийн жишээ юм. Мөн олон та төлөх хэрэгтэй болов уу хэмээн эргэлздэг орон сууцны борлуулалтын татвар тэтгэвэр. Эцсийн эцэст, үл хөдлөх хөрөнгийн хувь нэмэр ийм хүмүүс төлж чадахгүй байна!

Энэ бол юу ч өөрчлөгдөхгүй. Эд хөрөнгийн татвар (Үл хөдлөх хөрөнгийн) худалдах гэрээ хийх нь юу ч биш. Одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу, бүх татвар төлөгчид орлого шимтгэл төлөх ёстой. Энэ нь иргэдийн хүлээн авсан орлого олгож байгаа хүмүүс юм.

тэднээс Тэтгэврийнхэн ямар ч хувилбарууд. Энэ нь ч өндөр настай бүрэн орлогын албан татвар төлөх ёстой гэж болж байна. Тэрээр үл хөдлөх хөрөнгө болон бусад эд хөрөнгийг худалдсан байна. Хэрэв энэ нь ажиллахгүй биш юм гарч Wriggle. ОХУ-д энэ дүрэм нь бүх татвар төлөгчдөд хамаарна.

хэрхэн төлөх

орон сууц нь албан татварыг хэрхэн тооцоолох вэ? нь маш хялбар, энгийн мэдээлэл. Бид орон сууц худалдан авах үед бүх тэтгэврийн гэрээ зарцуулсан мөнгө нь тодорхой хэмжээний нөхөн сэргээх эрхтэй болохыг олж мэдсэн юм. Борлуулалтын яах вэ? Хэр их төлөх вэ? Энэ тохиолдолд аль нь тэгш албан татварын тухай байх вэ? тооцоо нь маш энгийн байдаг.

Энэ нь одоогийн хууль тогтоомжийн явуулах нь хангалттай. Орос, орлогын албан татвар, бид мэднэ, нөөцийн 13%. Зүгээр л гүйлгээний хэмжээ нь татварын байгууллагад шилжүүлэх хэрэгтэй болно. Дүрэм, төлбөрийн ямар нэгэн мэдрэмж, эрх зүйн үндсийг хийж чадахгүй вэ, жижиг бус байдаг. Биш, зөвхөн ахмад нь. Гэхдээ бага зэрэг хожим нь энэ тухай.

ямар хэмжээний эхлэн та "бартаат түлхэж" хэрэгтэй юу? Кадастрын, зах зээл - Үл хөдлөх хөрөнгө нь 2 өөр өөр утга байдаг. Энэ утгаараа, энэ нь хариулахад хэцүү байдаг. Хуулийн дагуу, 13% нь хасалт хийсэн байх ёстой кадастрын үнэ орон сууц. Харин татварын эрх баригчид өөрөөр гэж бодож байна. Орон сууцны зах зээлийн үнийн Дахин тооцоолох шаардлагатай. Таны эрх ийм шууд зөрчсөн суурьшиж болохгүй. тооцоог зөвхөн кадастрын үнэ дээр явагдаж байгаа гэдгийг санаарай. Эдгээр мэдээллийг харахад шаардлагатай "түлхэж унтраах" тэтгэвэр юм.

дүрмээс гадна

тухайн гадуурхах ямар? худалдах Ахмадуудын зориулсан орон сууцны татварын байхгүй байж болох юм. Энэ нь аль хэдийн хэлсэн байна. Гэхдээ бид нэг ариун дүрэм байх хэрэгтэй. Энэ юу вэ?

үл хөдлөх хөрөнгийн орон сууцны 3 жил-аас доошгүй өндөр настай хүн байх ёстой. Энэ хугацаа нь илүү байсан гэдгийг нь зүйтэй юм. Энэ тохиолдолд ажил гүйлгээний орлогын албан татвар төлсөн болохгүй. Тэгэхээр орон сууц худалдах тэтгэвэр ямар ч мөнгөн торгууль биш байх болно. удаан хугацааны турш тэд хэн нь маш сайн мэдээ гэрээ нь энэ төрлийн зүрхэлсэнгүй. та нар хүлээн авсан тухай мэдээлэл хөрөнгийг бүрэн хэрэгжүүлнэ. Юу ч хэцүү энэ тухай ойлгох. Зүгээр л санаж байна - ажил гүйлгээний татвар төлөхгүйгээр орон сууцны худалдах эд хөрөнгийн, түүнчлэн тэдгээрийн худалдан авах өдрөөс 3-аас доошгүй жил хүлээх хэрэгтэй болно.

үр ашгийг нэхэмжлэх вэ

Нэг сүүлийн асуулт байна. Бид хавтгай татвар дээр явагддаг болохыг олж мэдсэн. бас байдаг тэтгэвэр ашиг тус. нэгийг нь олж авахын тулд, та баримт бичгийн тодорхой жагсаалтаар татварын албатай холбоо барих ёстой. Мөн тэдний эрхийг баталгаажуулах. эмчилгээ журам гэж юу вэ? Та ямар тэтгэвэр нь үл хөдлөх хөрөнгийн ашиг дээр авах хэрэгтэй вэ? та нартай хамт авч:

• чөлөөлөх өргөдөл (татварын хөнгөлөлт олж авах хэд хэдэн сонголт байгаа бол зөвхөн нэгийг нь сонгох хэрэгтэй);
• ОХУ-ын гадаад паспорт;
• SNILS;
• (Хасалт нь) банкны дансны дэлгэрэнгүй мэдээлэл;
• Таны давуу эрхийг нотлох баримт бичиг;
• тэтгэврийн гэрчилгээ;
• орлого болон тэтгэврийн төлбөрийн тухай мэдэгдэл;
• өмчлөлийн гэрчилгээ.

Энэ бол бүх юм. бичиг баримт нь бүрэн жагсаалтыг таны оршин суугаа (эсвэл оршин суух) газар дээр нь татварын байгууллагад хандах хэрэгтэй. Мөн та давуу эрх найдаж өгсөн болно. Хэрэв та дээрх бүх үнэт цаас, төлбөрийн баримт, дараа нь эд хөрөнгийн албан татварын хөрөнгийг татвараас чөлөөлөх зурах хүсэж байгаа бол илүү төлөлтийг баталгаажуулсан мэдэгдэл хавсаргана. Сүүлийн 3 жилийн хугацаанд. Энэ бол бүх юм. Одоо бид ерөнхийд нь орон сууц, үл хөдлөх хөрөнгийн тухай тэтгэвэр татварын хувь нэмэр талаар бүгдийг мэднэ. Дашрамд хэлэхэд, энэ нь тээврийн татвар ирэх үед, ахмад настан баримт бичигт заасан үнийн дүнгийн зөвхөн 10% төлөх хандлагатай байдаг. Эсвэл юу ч үед бүх машин нь бага хүчин чадалтай хөдөлгүүр бүхий тоног төхөөрөмжөөр тоноглогдсон юм бол.