Нас барсан нь өв залгамжлагчид өрийн хариуцлагыг: тайлбартайгаар Иргэний хуулийн

ашигтай delo.Mozhno нь орон сууц, машин болон бусад эд хөрөнгө олж авах - Олон хүн тэр өв залгамжлагч байх ёстой гэж бодож байна. Гэвч тэд ашиг гадна Өвлүүлэгчийн өрийг хариуцна өв залгамжлагчид ирж болно гэдгийг мартаж үед. Энэ нь баян харьцангуй зүгээр л Вилла, дарвуулт завины, спортын машин, гэхдээ бас зээл, хэрэглээний үнэт цаасны тухай олон сая долларын өр орхиж чадахгүй байна гэсэн үг юм.

Хариулт нь шүүх юм: "Би юу ч мэдэхгүй" бараг хэн нэг нь дараа нь сонирхолтой байх болно юм. Бид харьцангуй доллар асар их өрийг сая сая тавтай морилно уу үгүй биш ард орхисон нөхцөлд бэлтгэх оролдох, учир нь хууль тогтоомжид тусгасан Өвлүүлэгчийн өв залгамжлагчид өрийг нь хариуцлага. Энэ нь дараа нь илүү.

Нас барсан нь өв залгамжлагчид өрийг хариуцлага: Ромын хууль

нь зөвхөн эд хөрөнгө, эд хөрөнгийг өвлүүлэх нь уламжлалын түүхэн үндэс, бас янз бүрийн үүрэг буцааж болзоонд Ромын хууль. Энэ нь бусад төрөл төрөгсөд нь нас барсан дараа хувийн хэвшлийн хууль тэмдэгт эрх, үүрэг хариуцлагыг шилжүүлэх харилцааг зохицуулахад байна. хувьд нь байгалийн хууль, дараа нь энэ нь зөвхөн тэдний хүүхдүүдийн хамт эцэг, эх өгөх гэж байна. Өөрөөр хэлбэл, түүний дагуу, ямар ч өр, үүрэг дамжих ёстой биш, харин зөвхөн тодорхой эд хөрөнгө.

Гэхдээ эртний Ромд энэ нөхцөл байдал тэр даруй үүссэн байна. Нас барсан үл хөдлөх хөрөнгийн урт "гэр бүлийн", "нэр" -д ирсэн, энэ нь орчин үеийн тайлбар бүх хамаатан садан дунд, түүний үүрэг үргэлжлүүлэн гэсэн үг юм.

Хууль тогтоомж Justinian Өвлүүлэгчийн өрийг хариуцна өв залгамжлагчид, түүнчлэн үүргээ гарч энэ нь зөв өөрчилж, анх удаа. Мэдээж хэрэг, түүний нөхөр нь хувийн шинж чанартай үйл ажиллагаа, эцэг гүйцэтгэх аргагүй байсан юм. Гэсэн хэдий ч, олон нийтийн шинж чанартай үүрэг жишээлбэл, асран хамгаалах өв залгамжлагчид нь шилжинэ. Тэд янз бүрийн өр болон нас барсан харьцуулахад өр төлбөрийн талаар мэдэхгүй байсан бол, энэ нь ирэх эрх зүйн байдлын тэднийг чөлөөлнө биш юм. Тэнд одоо манай хууль тогтоомжид Ромын эрх зүйн хэм олон.

Иргэний хууль. Өвлүүлэгчийн өрийг хариуцна өв залгамжлагчид: 1175 дугаар зүйл

Орчин үеийн Иргэний хууль шинэ өмчлөгчид эд хөрөнгө, бас өрийн хэрэглүүр нь янз бүрийн нь зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгийн haraktera.Eto Урлаг явдал шилжүүлэх заасан. 1175 "Нас барсан өв залгамжлагчдын өрийн хариуцлагыг." Гэхдээ энэ нь хууль эрх зүйн хэм хэмжээ нэг онцлог шинж юм - энэ нь өрийн тодорхой тодорхойлолт байхгүй байна. Иргэний хуулийн бусад зүйл, харин үндсэн нарийн ялгааг нь танилцах билээ талаар илүү сайн ойлгохын тулд бид гарч хийхийг оролдох болно.

Үед энэ нь "аз жаргал" гадаад өрийг төлөх юм бэ?

хэн нэгний санхүүгийн амлалт төлөх "Аз жаргал" зүгээр л өв төгөлдөр болсноос үед ирдэг. Мэдээж хэрэг, иргэн нас барсан өрийн талаар юу ч мэдэж болно, гэхдээ "гэж энэ хуулийн мунхагийн харанхуй ямар ч шалтаг нь" шинэ хууль эрх зүйн байдлын албан ёсны үрчлүүлэх тохиолдолд .Энэ бол тэр орон сууцанд зөвшөөрсөн гэсэн үг - төрлийн асан эзэмшигчийн хүлээх үүргийг төлөх болно. Тэгээд хэд хэдэн ч байж болох юм:

• зээл, санхүүгийн байгууллагаас авсан зээл.
• Үүрэг түрээсээ төлөх.
• нийтийн аж ахуйн болон орон сууцны өр.

хувийн шинж чанар, үүрэг

Мэдээж хэрэг, хувийн шинж чанар иргэн нас барсан өдрөөс эхлэн дуусгавар болно. Энэ бол өв залгамжлагч, нас барсан нь насанд хүрээгүй хүүхдэд зориулсан хүүхэд дэмжлэг төлөх үргэлжлүүлэх үүрэг хүлээхгүй бөгөөд энэ нь эртний Ромд байсан шиг байна.

Гэсэн хэдий ч, өмнөх жилийн тэтгэлгийн хуримтлагдсан өр бол тэд Даалгаврын төлөх хэрэгтэй болно.

Тэдний гадна, хувийн шинжтэй ашиг тусын өөр өөр мөнгөн бус буюу материаллаг хохирол гэж ангилж болно. Жишээ нь, иргэн өөр бие махбодид гэмтэл учруулсан. Шүүх хохирогчид ёс суртахууны хохирлыг төлөх ял оноожээ боловч тэр нас барсан юм. Энэ тохиолдолд хариуцлага өв залгамжлагчид Өвлүүлэгчийн өрийг ирэх биш. Иргэний хуулийн хэргийг хувийн шинж чанартай үүргийг заасан.

өрийг хэрхэн хуваах вэ?

Нэгж хувьцаанд хамааран Өвлүүлэгчийн өв залгамжлагчид өрийг хариуцлагын хязгаар олгож байна шилжүүлэн авсан байна. Жишээ нь, иргэн тэнцүү хэсэгт болгон хуваасан бөгөөд kvartiru.Rodstvennikov зүүн, дөрвөн байсан юм. Үүний үр дүнд, нас барсан бүх өмч холбоотой өр залгамжлагчдын тоонд 4 хэсэгт хувааж болно.

Ямар нэг өр "гацсан" байвал яах вэ?

Тохиолдол цөөн хэдэн гэр бүл "гэж улбар шар хуваалцсан", болон шүүх нэг төлөх банкны зээл ял үед ихэвчлэн тохиолддог. Олон хүн асуулт асууж: Энэ нь хууль эрх зүйн байна уу? Ер нь бол тийм. Хэдийгээр бүх өв залгамжлагчид Заримдаа нэг залгамжлагчийг шүүхэд Өвлүүлэгчийн хариуцлага өр, банк болон янз бүрийн байгууллага юм байна.

асуудал нь ийм туршилтаар ихэнх тохиолдолд ямар нэг зүйл, сэжиг өгөөгүй байна гэсэн юм "азтай". Шүүх хөөргөх үед л тэдний тухай мэдэх гүйцэтгэх үйлдвэрлэл, шалгарсан үнийн дүнгийн банкны данснаас хуулиар хассан.

мөнгө буцаах банк шүүхэд тулд оноос хойш хууль тогтоомжийн хувьд, журам бүх дагаж байна, ямар ч хэрэггүй юм. "Шүүхэд талаар мэдэхгүй байсан" гэж нэмэлт өгөгдлүүдийг "Би анхааруулж байсан юм," мөнгө эргэж ирэхгүй байна. Мэдээж та шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгох оролдож болно, харин хөрөнгө нь бүр илүү хэцүү байх болно буцаах.

Нас барсан нийт өр, эсвэл нэмэлт мөнгө төлсөн залгамжлагчдын бусад нь шүүхээр дамжуулан шаардах эрхийн өөрт ногдох хувь илүү байна хэмжээг дангаараа төлсөн залгамжлагч - Энэ тохиолдолд буцаах эрхтэй гэж нэрлэгддэг ирдэг.

өв залгамжлагч өв төгөлдөр болохоос өмнө нас барсан бол

шилжүүлэн эрх зүйн байдлын албан ёсоор батлахаас өмнө нас барсан хаана тохиолдолд юу хийх вэ? хэнд-нд энэ тохиолдолд төлбөрөө төлөх дарамтыг үүрэх вэ? Энэ тохиолдолд эрүүгийн хариуцлага Өвлүүлэгчийн өв залгамжлагчид өрийг нь эд хөрөнгө, түүнчлэн өсөх биш гэдгийг болж байна.

Энд жишээ байна: Нэгэн иргэн иргэн Б-үлдээсэн өв орж, харин тэр шинэ хууль эрх зүйн нөхцөл байдлыг албан ёсны хүлээн зөвшөөрөх нь өмнө нас барсан. Энэ тохиолдолд, хүүхдүүд, хамаатан садан нь ч адил нэртэй санхүүгийн үүрэг B байх болно Гэвч албан ёсоор өвийг хүлээн авах цаг хугацаа байхгүй байсан. Гэвч, үл хөдлөх хөрөнгийн Б хамаатан садан нь ч бас үүнийг авч чадахгүй байна.

нэвтрэх хайсан эхлэлтэй

Банкууд ихэвчлэн унтраах шинэ залгамжлагчид шүүхэд сүүлчийн мөч хүртэл тавьсан. шалтгаан нь тодорхой байна: удаан саатал, илүү та гэнэн өв залгамжлагчид юу ч байхгүй vysudit болно. Гэхдээ бид цаг хугацаа шаардлагын талаар, өөрөөр хэлбэл, утгыг мартаж болохгүй хөөн хэлэлцэх.

Одоогийн байдлаар, бүх зээлийн байгууллагууд болон компаниуд гомдол 3 жилийн дотор Иргэний хуулийн дагуу хийх ёстой. Гэсэн хэдий ч, өдөр нь аль хугацаа нь жирийн иргэний хэрэг аль аль нь, өрийг дуусгавар эцэст нь эхэлж биш, харин Өвлүүлэгчийн нас барснаас хойш эхэлдэг. гурван жилийн дотор банк нь өр компаниас шаардаагүй бол, дараа нь энэ нь хол өөрийн хохирлыг дээр явдаг. хэн ч эрхтэй энэ хугацааны дараа шаардана.

өрийн өв илүү бол

Зарим нь тухайн сонирхож байгаа, ямар хөрөнгө гаруй өр төлбөрийн хэмжээ авсан бол өвлүүлэгчийн өрийн хариуцлагаас залгамжлагч юм. Энэ тохиолдолд, Даалгаврын тэдний төлөө төлөх хуулиар Энэ нь өвийн үнэ цэнийг хэтэрч чадахгүй болохоор байна.

нотариатын үүрэг

Нотариат өвлөн авсан эд хөрөнгийг хадгалах үүрэгтэй. нас барсны дараа зээлдүүлэгчид 6 сарын дотор эрх (Энэ удаа өв асуудлыг шийдвэрлэх) байна, түүнд өрийн шаардлага мэдэгдэл өгч байна.

А нотариатын тэдний эрэлт хэрэгцээг хангах, тэдний талд нас барсан зээлдэгч нь эд хөрөнгийг захиран зарцуулах эрхтэй. Түүний бүрэн эрх зөвхөн бүртгэлийн мэдэгдэл орно болон зээлдүүлэгчид боломжит залгамжлагчдын анзаарсан.

Гэхдээ дүрмийн дагуу олон банкууд энэ эрхийг байхгүй бол, мөн зээлдэгч ирээдүйг, уруу шүүхэд хэмжээг шаардах боломжтой болно Бүх эрхийг батлагдсаны дараа өв залгамжлагчид шүүхэд "хол айлгах биш". Өөрөөр хэлбэл, эдгээр өр зээлийн байгууллагуудын алдагдлыг явах болно.

Та ирээдүйн өв залгамжлагч юу мэдэх хэрэгтэй вэ

орж ирж удамшлын эрх, санаж байна:

• өрийн болон төрөл бүрийн санхүүгийн үүргийг-ий тухай мэдэхгүй өр төлбөрийг чөлөөлнө биш юм. хууль нь 6 сарын хугацаанд дараахь цаашид хууль эрх зүйн залгамжлагч, тэдний тухай өөрөө сурах гэж заасан байдаг.
• Хамтдаа хөрөнгийг нь нас барсан тухай өрийг шилжүүлсэн.
• өв нь татгалзсан өвлүүлэгчийн бүх өрийг нь бүрэн чөлөөтэй байна.
• Хугацаа нь санхүүгийн өр төлбөр шаардлагыг гурван жил хязгаарлагдахгүй. Энэ нь өвлүүлэгчийн нас барсны дараа нэн даруй эхэлнэ. Энэ хугацааны дараа хэн ч бизнес алдагдалд орж тэд явах үүрэг шаардах эрхтэй.
• Бүх өв залгамжлагчид хамтран болон тус тусдаа өв эзлэх хувь тэнцүүлэн нас барсан өрийн эзлэх үүрэгтэй байдаг.
• үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүгийн үүргийг хүрэхгүй байсан бол, хууль тэдэнд төлөх татгалзах олгосон. Өөрөөр хэлбэл, та нь зөвхөн өр авч болно.

Бид хэн нь бид маргааш хүлээж чадах вэ мэддэг учраас нийтлэл, ашигтай байх болно гэж найдаж байна. гэж тэд ярьдаг, урьдчилан - forearmed байна.