Засварт нь хүлээн авах төлөх үү? Би үйлчилгээг цуцлах болох уу?

Засаж - бараг бүх иргэдэд хамаатай сэдэв юм. Ямар ч тохиолдолд тэдгээр төлөх хэн хэрэгслүүдийн. Ийм сэргээх ОХУ-д 2012 онд орон сууцны төлбөр гарч, гэхдээ энэ нь 2014 онд үйл ажиллагаагаа эхэлсэн дараа. Олон засварт нь хүлээн авах төлөх эсэх нь гайхаж? Энэ асуудал үнэхээр чухал юм. Энэ нь олон нийтийн урвал нь төрөл бүрийн шалтгаан болж байна. Хэн нэгэн нь хичээнгүй өөр төлбөрийн захиалга төлөх ажилладаг, зарим нь эгнээ, төлбөрийн эсрэг жагсаж зохион байгуулсан байна. Тиймээс хэрхэн зөв зүйл юм бэ? их засварын болон холбогдох төлбөрийн тухай мэдээлэл үргэлжлүүлэн сурах болно.

нь шинэчлэл гэж юу вэ

Та засварын нь хүлээн авснаас хойш хамт ирэв үү? Би төлөх ёстой вэ? Маргаантай. Тэр ч бүү хэл хуульчид зарим нэг хүндрэл учруулж байна. Тиймээс энэ нь томоохон их засвар хийх бүх боломжит хувилбаруудыг мөн бүх зүйлийг авч үзэх шаардлагатай байна.

Хамгийн эхний алхам бол бүх талаар юу ойлгох явдал юм. нь шинэчлэл гэж юу вэ? оршин суух тохиромжтой хэвийн нөхцөлд орон сууцны засвар үйлчилгээ, ийм. Бид байшин (үүд) тухай яриад, орон сууцны байна. Та цахилгаан шат, өөрчлөлт хашлага засах, эсвэл дээврийн шинэчлэн байгаа нөхөж хэрэгтэй бол тэр юм. Өмнө нь энэ үйл явц бүрэн төрөөс санхүүждэг юм. Харин одоо ард түмэн засварын хувьд хүлээн авсан ирдэг. Би төлөх ёстой вэ?

төлбөрийн гарч ирснээр

үнэн зөв хариулт өгөх нь маш асуудалтай байна. Эцсийн эцэст, нэг өмнө нь засварын төлбөр төлөх юм. Харин 2012 оноос хойш, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний шинэ график. Тэрээр оршин суугчдын дургүйцлийг төрүүлсэн. Яагаад тэр вэ?

Өмнө нь бүх орон сууцны нийтийн байсан юм. Тэгээд түүний засвар, бүс нутгийн төсвийн хөрөнгөөр хийж гүйцэтгэсэн байна. Энэ нь засварын ямар ч хувь нэмэр оруулж чадахгүй байсан амьдарч байна. Гэвч цаг хугацааны явцад ОХУ-ын хувьчлалыг ирсэн. төрийн өмчийн хувийн иргэд шилжилтийн илүү их, илүү орон сууцны. орон сууц нь засварласан ч улсын сангаас төлсөн байна. Одоогийн байдлаар ойролцоогоор 85% нь иргэдийн эд хөрөнгө хавтгай дөрвөлжин метр ажиллуулдаг.

Үүнтэй холбоотойгоор, 2012 онд энэ нь засварын нь хураамж нэвтрүүлэх шийджээ. Энэ үзэгдэл нь оршин суугчдын дургүйцлийг хүргэсэн байна. Ялангуяа орон сууц эзэмшиж чадаагүй байгаа хүмүүсийн. Та "шинэчлэл" орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хүлээн авсан нь багана харж байна уу? Бид төлөх чадахгүй байна уу? юу болж байсан бүрэн ойлгохын тулд орчин үеийн ОХУ-ын хууль тогтоомжийн гомдол гаргах шаардлагатай байна.

хууль тогтоомж

Арванхоёрдугаар сар 25, 2012, Холбооны хууль № 271 "засварын дээр." Энэ нь зөвхөн төлөх орон сууцны барилга, бүх оршин суугчид шаарддаг олон нийтийн үйлчилгээ, гэхдээ бас таны гэр ойртож байгаа шинэчлэл.

Мөн ОХУ-ын орон сууцны хуульд орон сууцны эзэд өөрсдийн зардлаар амьдрахад нөхцөлд амьдарч дэмжих шаардлагатай гэж заасан байдаг. Өөрөөр хэлбэл, одоо хэтэвчнээс нь бүр цахилгаан шат нь богино долгионы дээврийн солих буюу засвар төлөх ёстой.

Бүх төлбөр томоохон засвар санд хийсэн байна. Энэ үүднээс хууль эрх зүйн талаас нь, үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд өөрсдийн зардлаар орон сууцны барилгыг шинэчлэн засварлах юм байна. Энэ нь томоохон засвар (байранд хүлээн авах эзэд нь тогтмол байдаг) залуу иргэн, ахмад настан, төлөх үүрэгтэй вэ? Тиймээ, энэ бол хууль юм. Бүх иргэд бусад хамт шаардлагатай төлөх хэрэгсэл үнэт цаас бөгөөд энэ.

Үйлчилгээний татгалзах

Гэхдээ үргэлж миний төлөх ёстой? бүх иргэдийн засварын зориулсан баримт сарын авдаг. Гэсэн хэдий ч, олон энэ төлбөрийг яаж татгалзах бодлоо. Магадгүй Хувьчлалын нэмэлт шийтгэл зайлсхийх тусална хууль тогтоомжид зарим нэг цоорхой, байна вэ?

Харамсалтай нь тэд биш юм. Хэн ч хууль ёсны дагуу шинэчлэл үйлчилгээ Хог болно. Энэ хуульд заасан байна. , Иргэдийг идэвхжүүлэх болно (энэ нь хууль бус юм) цорын ганц зүйл бол - ирж буй үнэт цаас тоохгүй. бусад өгсөн байна. ОХУ-ын хууль тогтоомж орон сууцны барилга нийслэл засварын төлөх өөрийн зардлаар бүх оршин суугчид шаардаж байна гэж Энэ нь хэлж байна.

тооцоо журам

Гол засвар санд оруулсан хувь хэмжээг тооцох нь сонирхолтой арга. Энэ нь хүн амын бухимдал эхний шалтгаан болж байна. төлбөрийн хэмжээ орон нутгийн түвшинд тогтоосон байдаг явдал. Энэ нь өөр өөр хотуудад нэг хавтгай дөрвөлжин бичлэг иргэд тэгш бус төлбөрийг бий болно юм.

Мөн гэрийн газар анхааралдаа авдаг. Тэгээд шиг хачирхалтай сонсогдож болох, stairwell нь өргөх эсэх. Эцсийн эцэст, энэ нь ч бас байх ёстой! Энэ нь өргөх ёстой иргэд, илүү төлөх болно гэж таахад хэцүү биш. Барилгын Нас бас чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. илүү өндөр төлбөр хуучин байшин.

Би засварт нь хүлээн авах төлөх ёстой юу? Тийм ээ, хуулиар бол. Харин иргэд нь ихэвчлэн тийм үл хөдлөх хөрөнгийн засвар үйлчилгээний журмыг зөрчсөн эдгээр төлбөрийг татгалзах. шударга бус мэдрэмж - энэ нь ижил төстэй байдлаар ажиллах хүчээр шалтгаан юм. Эцсийн эцэст, бүс нутагт төлбөрийн ялгаа маш их ялгаатай байдаг. 2.5 рубль - Жишээ нь, Москва метр квадрат нь 15 рубль, мөн Санкт-Петербург хотод нэвтрүүлэх шаардлагатай. Энэ нь нийслэлийн оршин суугчид засвар төлөх бараг 6 дахин их байна гэж болж байна.

Үйлчилгээ, хураамж

засварт нь хүлээн авах төлөх үү? Энэ нь хүн ам аль хэдийн өөрийн гэсэн дээр нь удаан хугацааны турш хийж байна. Хэн нэгэн нь урт тэд татгалзаж, өөрсдийн эрсдэл дээр үйл ажиллагаа нь эдгээр төлбөрийг зарим болгодог. Гэхдээ та хуулийн дагуу бүхнийг хийх юм бол, сар бүр та шаардлагатай байна гэж хошууч засвар санд тодорхой хэмжээний төлнө.

Зарим нь энэ авилга болон хууль эрх зүйн үндэслэлийг олохын тулд оролдох татгалзах. орон гэрийн хэрэглээний болон Иргэний хуулийн эрхийн тухай хууль тогтоомжийг судалж эхэлж байна. Эхлээд та энэ ажиллаж байгаа эсэхийг шалгах, бүтээгдэхүүн харуулах хэрэгтэй, дараа нь өөр бүх сэтгэл хангалуун байгаа бол төлбөр хийх. Энэ нь логик юм - ямар нэг зүйл тохирсон биш юм бол хэн ч үүрэг юм буруу зүйл худалдан авч байна.

Үүний нэгэн адил, та нар их засвар байдлыг эмчлэх болно. Онолын хувьд KR сангийн тодорхой үйлчилгээг санал болгож байна. Харин та зөв хийсэн ажлын чанарыг үнэлэх чадахгүй. Энэ нь хүмүүс урьдчилан төлж байгаа нь болж байна. Энэ нь бүхэлдээ зөв биш юм. засварын нь хүлээн авах төлөх эсэх (Воронеж, Москва - Та хаана амьдардаг энэ нь хамаагүй, эсвэл бусад хот)? Энэ талаас нь авч үзвэл, та төлбөрөө төлж чадахгүй байна. Гэхдээ нөгөө талаас тэнд орон сууцны барилгын засварын сарын төлбөрийг төлөх бүхий л шаардлагатай хууль юм.

шинэ

хуучин барилга нь тодорхой юм - ямар ч тохиолдолд тэдгээр нь засах хэрэгтэй. Тиймийн тул, эдгээр төлбөрийг хуучин байшинд амьдардаг хүмүүсийн дунд, ялангуяа хүчтэй зэвүүцлийг хүргэж байна. Мөн тэдгээр яах вэ саяхан шинэ байрандаа нүүж байсан бэ? Би төлөх ёстой юу? их засварын нь хүлээн авсан орон сууцанд бүр ирдэг. Энэ нь таны гэр хэдэн настай нь хамаагүй.

Энэ нь хүндэрсэн гэж бусад бүх томоохон засвар санд сар бүр хувь нэмэр оруулах шаардлагатай хамт барилгад амьдарч байгаа иргэд. Харин оршин суугчид энд дахин илэрхий сэтгэл ханамжгүй. Яагаад тэр вэ? Шинэ гэрийн засвар шаардлагатай биш юм. Олон хүмүүс зүгээр л барилгын үнэхээр шинэчлэл хэрэгтэй байна мөч хүртэл амьдарч чадахгүй. Энэ мөнгө шалтгаанаар төлсөн болж байна. Та хамгийн их магадлалтай нь хэзээ ч харж болно үр дүн.

орон сууц нь засварласан?

хүлээн авсан орон сууцны "Засаж" олж тоолж? Энэ үйлчилгээнд төлөх шаардлага байхгүй болох уу? Энэ нь эдгээр хориг арга хэмжээ ч татгалзаж ч ажил биш хуулиар тэднийг зайлсхийх гэж хэлсэн байна. Зарим нь шинэчлэл орон сууц нөхөн сэргээх орно гэж үзэж байна. Энэ үнэн үү?

Үгүй ээ, энэ нь буруу ойлголт юм. Гол засвар сан нь тухайн орон сууцны гадаргуугийн талбайгаас хөрөнгө цуглуулж, гэхдээ зөвхөн ерөнхий байшин, эд хөрөнгийн үйлчилгээ үзүүлдэг. Эдгээр нь:

• дээвэр;
• сан;
• байшингийн фасад;
• зоорь,
• нийтлэг хэсгүүд;
• цахилгаан шат,
• хэрэгслүүд.

Өөр бүх зүйл бие даан, эсвэл хөрш нь гэрээнд иргэн бүр засч бас байна. Ийм дүрэм журам нь одоогоор ОХУ-д үйл ажиллагаа явуулж буй. Мэдээж хэрэг, орон сууцны засвар - өмчлөгч бүрийн хувьд асуудал юм. Тэрээр өөрийн зардал энэ үйл явцыг болгодог л дээр юм.

Өөрийн эрсдэл

Би (Воронеж бусад хот шиг, түүний тариф ustnanavlivaet) капитал засварт нь хүлээн авсан төлөх ёстой юу? Хуулийн дагуу та төлбөр хийх шаардлагатай байна. Гэхдээ юм хэлсэн, маш олон ийм татгалзах. Энэ тохиолдолд юу гэж бодож байна уу? Мөн энэ нь томоохон засвар санд сар бүр шимтгэл аюултай алдаа байна вэ?

Одоогийн байдлаар ОХУ-д эдгээр төлбөрийг төрийн үйлчилгээг адил тэгш байна. Энэ нь хүн амын өрийн цуглуулга стандарт арга хэрэглэнэ гэсэн үг юм. Харилцаа холбооны ямар ч мэдээж та идэвхгүй бус, харин шүүхийн урьж болно. засварын нь хүлээн авах төлөх эсэх нь асуулт, та өөртөө сөрөг хариулсан бол та дор дурдсан захиргааны шийтгэл бэлтгэх болно:

• эд хөрөнгийг өрийн хэмжээ нь хураан авах;
• улс орныг орхиж дээр хориглох;
• эд хөрөнгийг хураан авах;
• шүүхийн маргаан.

Мөн өр анхдагч сонирхолтой хуримтлагдсан үед. Тиймийн тул, өрийн хэмжээ сар бүр улам илүү нэмэгдэх болно. аль болох үр дагавар талаар бод. Та засварт нь хүлээн авснаас хойш хамт ирэв үү? Би төлөх ёстой вэ? харгалзан төлөхгүй хүлээх болох бүх үр дагаврыг авч, тэр асуултын хариултаа өг.

Онцгой байдлын үед орон сууцны

цөхрөл биш үү! Ер нь бүх талаар муу биш бололтой юм. хүмүүсийн шинэчлэл чадахгүй нь хаях. Гэхдээ энд аль болох шимтгэл төлөхөөс зайлсхийх явдал юм. Тодруулж хэлбэл, төлбөр дээр тусламж авах. Тэд зөвхөн иргэд нь бага тоо байдаг.

ОХУ-ын орон сууцны хууль (169-I дүгээр зүйл) дагуу нүүрний засвар хувь чөлөөлнө өөрийн онцгой байдлын гэр орон, нураах хамаарна байранд байна. Тэмдэглэл: Хэрэв та аль хэдийн яаралтай гэрт томоохон засвар санд төлсөн бол, мөн сарын дараа олж, эсвэл нураах бичлэг дээр тавьж та бүрэн буцах хэрэгтэй болно мөнгө төлсөн байна.

төрийн төлөө

өөр юу анхаарах ёстой вэ? Та цалин шинэчлэл зайлшгүй шаардлагатай юм хуулга эсэхийг сонирхож байгаа бол, цөхрөл нь Яарах хэрэггүй. Энэ төлбөрийн аюултай барилгад хийсэн байна. Тэгээд байшингийн юм оролцуулан нураах болно. Гэхдээ энэ нь танд томоохон засвар санд хураамж зайлсхийж чадах цорын ганц онцгой тохиолдол биш юм.

Жишээ нь, гэрт байрладаг таны орон сууцны эд хөрөнгийн, газар улсын болон хотын шилжүүлсэн байна. хэтэрхий нийтлэг хэрэг, гэхдээ энэ нь илэрч байна байх. Тухайн барилга хамаарах газар, төрийн өгөгдөх болно үед иргэдийн шинэчлэл төлж чадахгүй байна.

Борлуулах өмчийн

зөвлөгөө Нэг үг: Та бүх өрийг төлж орон сууц худалдах төлөвлөгөөтэй байгаа бол. Засаж эхний ээлжинд төлөх хэрэгтэй болно. Эцсийн эцэст, орон сууцны тухай хуулийн 158th дугаар зүйлд заасны дагуу, худалдан авагч нь таны үүрэг эдгээр бүх төлбөрийг дор хүлээн авах болно (зөвхөн засварын төлөө, нийтийн үйлчилгээний өр шинэ өмчлөгчид өнгөрөх биш). засварын нь хүлээн авсан билээ. Би төлөх ёстой вэ?

Эрт, эсвэл дараа засварын төлөө оруулсан хувь нэмэр хомсдол нь хортой онигоо та нартай хамт тоглож болно. Цөөн тооны хүмүүс их хэмжээний өр бүхий орон сууц худалдан авах санал нэг байна. Ялангуяа томоохон засвар, аль хэдийн хүчирхийлэл backlash хүн ам үүсгэдэг байна.

дүгнэх

засварт нь хүлээн авах төлөх үү? Маргаантай. ОХУ-ын хууль гэрт байрлах орон сууцны болон орон сууцны бус барилга бүр эзэн, тогтоосон хэмжээгээр сар бүр Сангийн засварын нь хувь нэмэр оруулах ёстой гэж харуулж байна. Гэвч бодит байдал дээр олон энэ төлбөрийг татгалзах. орон сууцны барилгын их засварын мөнгө гаргах тухай хууль нь хэтэрхий урт биш жилийн өмнө гарч ирсэн юм. Тэгээд ч цөөхөн хүн төлбөрийг хойшлуулсан нь төлөө шийтгэж байна.

Хүн амын бухимдал байгаа хэдий ч, олон нийтийн дутагдал энэ цуглуулгаас ажиглагдаж байна. Та хуулийн асуудал, хялбар түүнчлэн та өөрийн орон сууц зарах танд хэрэгтэй засварт төлбөр хийх гэж байгаа бол байх хүсэхгүй байгаа бол. Тэгэхээр та мэдээж ямар ч асуудал биш байх болно. орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөр байхгүй сөрөг үр дагаврыг дагуулж гэдгийг санаарай!