Гэрээг сунгах

Хэлэлцээр - хоёр буюу түүнээс дээш этгээд, Иргэний хуульд заасан эрх, үүргийн өөрчлөлт, цуцлах байгуулж гарын үсэг зурсан гэрээ. хоёр тал нь тэдний бүх тавьсан амлалтаа биелүүлэх мөч Хэрэв-д заасан хүртэл тэр хүчин төгөлдөр болно. гэрээнд тодорхойлсон нэр томъёог боловсруулж, бүх талуудын зөвшөөрснөөр гарын үсэг зурсан нь тэдний үйл ажиллагааны өнөөгийн хууль тогтоомжид зөрчилдөж биш юм бол. Энэ нь гэрээний эрх чөлөө юм.

зарим заалт, гэрээ дуусгавар болсон өдрөөс дотор тогтоосон эрх зүйн харилцаанд холбоотой журам тохиолдолд талууд эвдэрсэн байх ёсгүй. гэрээний бүх зүйл гарын үсэг тохиролцсон батлагдсан үед л тэр хоригдол юм. тухай хууль тогтоомж нь гэрээний материаллаг нийтлэл тодорхойлдог. Эдгээр нь:

- гэрээний дагуу;

- хууль тогтоомжоор заасан нөхцөл;

- үндсэн нөхцөл нь талуудын нэг нь онцолдог дор.

дээрээс харж болно хувьд хууль тогтоомж нь энэ гэрээний хугацаа нь заавал бүрэлдэхүүн хэсэг гэж үзэж байгаа юм. гэрээнд заасан огноо түүний талд нэг заавал хувьд холбоотой үед Гэсэн хэдий ч онцгой юм. тодорхой бас байдаг гэрээний төрөл, ямар хүчин төгөлдөр хуулиар зохицуулж байна. Жишээ нь түрээсийг орно. Тэд удаан илүү хугацаагаар байгуулсан биш байж хууль тогтоомжид заасан байж болно.

гэрээний Өргөтгөл, түүний өргөтгөл харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр явуулж байна. Энэ процедур нь хууль тогтоомжийн дагуу явуулж болно. Жишээ нь, тодорхой хугацаагаар байгуулсан юм эрчим хүчний хангамж, гэрээний өргөтгөл, гарч автоматаар ижил нөхцөлөөр гүйцэтгэнэ. гарын үсэг зурсан нь ч тодорхой өөрчлөлт, түүний цуцлах тухай мэдэгдэл хийж байсан үед, эсвэл нэмэлт өөрчлөлт оруулсан гэрээг танилцуулах санал Хэрэв энэ боломжтой юм. гэрээний Өргөтгөл, тиймийн тул, дахин дахин хийж болно.

Бид үүрэг байгуулж болох тухай нэр томъёог хууль тогтоомжоор зохицуулна байгаа бол талуудын үйл ажиллагааг арай өөр байх ёстой. Жишээ нь, түрээсийн гэрээний өргөтгөл нь зөвхөн хууль тогтоомжид заасан хязгаарын дотор магадлалтай юм. гэрээний хугацаа нь анх суусан биш, харин бол үйл ажиллагааны үеэр гарын үсэг зурсан нь ч харилцаа дуусгавар зарласан чадахгүй байна, энэ нь цаг хугацааны хязгаар нь хугацааны эцэст хүчин төгөлдөр бус байна.

Түрээсийн Өргөтгөл - энэ нь анхнаасаа тохиролцсон нь нэг жилээс бага хугацаанд хугацааг хамгийн их тохиолдох хүлээн авах юм. Ийм үүрэг төрийн байгууллага дахь бүртгэл шаарддаггүй. энэ талаар, цаг хугацаа, мөнгө илүү хог хаягдал үйлдвэрлэж чадахгүй тулд гэрээ өргөтгөл хийсэн байна.

Заримдаа, эд хөрөнгийн түрээсийн үүргийн гарын үсэг зурах үеэр талууд эхний ээлжинд тэдний үргэлжлэл нь заалт байдаг. Гэхдээ энэ нь хууль тогтоомж, энэхүү гэрээний, яаралтай бол мөн чанарыг зөрчилдөж байна. Үүний зэрэгцээ, Иргэний хууль хэргийн эзнийг эд хөрөнгө ашиглах эсрэг юу ч байдаг нь тодорхой бус хугацаагаар үүрэг шинэчлэх заалт агуулсан болох, хөлслөгч эзэмших тэднийг зогсоох биш юм.

Тиймээс өөр хугацаанд зөвхөн гэрээнд гарын үсэг зурсан, цаг хугацаа, хуулиар хориглоогүй бол өөр байж болно гэрээг сунгаж болно. Энэ процедурыг явуулах, энэ үсэг нь солилцоог хийх шаардлагатай байна. Та гэрээ өөрийн цэгүүдийн нэг сунгуулах нөхцөлийг зааж өгч болно. Энэ гэрээнд өнхрөхөөс нөхцөл талууд оролцож байгаа.