Болгар дахь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд хөрөнгө оруулалт татах

Шинжээчид 2012 онд аз Болгар эд хөрөнгө худалдан авах гэж байгаа хүмүүст дагалдах болно гэж таамаглаж байна. орон нутгийн олон улс оронд хямд үнээр давуу талыг анх удаа байшин худалдан авч болно, мөн илүүдэл хөрөнгө бий гадаад хүмүүст, Болгарын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд хөрөнгө оруулалт хангалттай ухаалаг байх болно.

Энэ нь Болгар дахь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ нь бага хэвээр, тэр ч байтугай 2012 онд улам унах болно, гэхдээ хэн ч тэд үнэн хэрэгтээ хэр хол унах гэж хэлэх нь бэлэн байна төлөвтэй байна. Энэ нь хамгийн эрэлт үл хөдлөх хөрөнгө, 000 € 55 буюу түүнээс бага зарагдаж байгаа байх болно гэж үзэж байна.

Өнгөрсөн жил, 2010 онтой харьцуулахад Болгарын борлуулсан эд хөрөнгийн тоо 30% өссөн, гэхдээ эдгээр байгууламж нь ихэвчлэн бага зардалтай байрладаг зах зээлийн сегментэд энэ жил үргэлжлүүлэх болно хандлага -.

Бид sq.m. дундаж үнийг харьцуулж байгаа бол 2010 онд мөн үеийнхээс 2011 (нэг квадрат метр бүрт 790 евро) (нэг квадрат метр бүрт 920 евро) нь орон сууц, энэ үнэ 14% -иар унасан байна гэж тооцоход хялбар байдаг. 76 000 евро - нь 2011 онд Болгарын Софи хотын орон сууц худалдах дундаж үнэ нь 61 500 евро байна 20% нь 2010 онд борлуулсан орон сууцны дундаж үнэ доогуур байна.

36 500 евро, юм - алдартай далайн амралтын онд "Sunny Beach" дундаж худалдан авах орон сууц нь 2011 онд үнэ нь 29 200 евро байсан бөгөөд 2010 онд үнэ 20% -иар буурсан байна. 2011 онд далайн эрэг дээр орон сууц, нэг квадрат метр бүрт 745 евро дунджаар санал болгосон байхад орон сууцны дундаж үнэ нь 50 600 евро байсан юм.

2012 оны эхлэл энэ оны эхний хоёр сарын байдлаар өртөг багатай орон сууц болон худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ нь голлон сонирхож худалдан авах замаар тэмдэглэгдсэн оноос хойш бараг 50 000 евро давсан байна. ойролцоогоор 10% хямд орон сууцны эрэлт чиглэлийг нь өөрчлөх худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгө, эргээд үнэ бодит буурахад хүргэсэн нь олон янз байдлыг багасгахад хүргэсэн байна.

Барилгын салбарын Болгар Өнгөрсөн жил унаж 11.7 тэрбум лев 9.9 тэрбум лев, зорилгоор энэ жил хөгжүүлэгчид зайлсхийх гэсэн үг нь зовсон байна

Тэд их эрэлт хэрэгцээтэй байдаг тул орон сууц, condos дээр анхаарч үнийг харгалзан - асуудал нь тэдний эд хөрөнгийг худалдах байсан ч тэр нь, эрэлхийлэх болно. Энэ бол том барилга худалдааны болон бизнесийн төвүүд босгосон байх үргэлжлүүлэх болно гэж үзэж байна.

Ерөнхийдөө, Болгарын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр хөрөнгө оруулагчдын дунд түүний нэр хүнд, Европын эдийн засгийн хямрал ч, шилдэг арван шилдэг газар гадаадад эд хөрөнгө худалдан авах хүсэлтэй хөрөнгө оруулагчид үлдээсэн жишээ нь, үлдсэн байхад юм. сонирхол татахуйц зах зээл - 2011 онд, сүүлийн гурван жилд анх удаа, Болгарын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн шилдэг арван дэлхийн хэмжээний хөрөнгө оруулалтын эргэн ирж байна.