Би яаж барилгын кадастрын паспорт авах вэ?

тус бүрийн эд хөрөнгийн шаардагдах бүртгэлийн баримт бичиг байна. Шаардлагатай болон барилга, үүнээс гадна энэ нь баригдсан объект бүртгэлийг хийж болно, өөрчлөлт оруулах кадастрын паспорт. Бүх юм зөв гүйцэтгэсэн байх, энэ нь мэргэжлийн хандах шаардлагатай байна. Та барилга, бүтэц, кадастрын паспорт авах боломжтой баригдаж байгаа байгууламж.

Яагаад ийм паспорт шаардлагатай вэ?

Кадастрын паспорт барилга, бүтэц, байгууламж өвөрмөц орно , бараа материалын тоог тохиолдол бүрт энэ нь хувь хүн учраас. Энэ бүтэц, түүнчлэн тодорхойлж болно түүнтэй хамт хууль бус үйл ажиллагааг хянах нь. бичиг баримт нь, түүнчлэн үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг албан ёсоор хэрэгтэй:

• гүйцэтгэх ажил гүйлгээ нь: худалдаа, бэлэг, өв шилжүүлэх;
• Янз бүрийн асуудлаар шүүхэд очиж,
• даатгал руу гаргах;
• Барьцааны зүйлийг авч, зээл авах.

бүртгэлийн баримт бичгийг журам өөрийн гэсэн шинж чанартай байдаг. Энэ хэлцлийг дуусгахын тулд бүх алхмуудыг дагах нь чухал юм.

хуулийн этгээд гадаад паспорт

Хуулийн этгээд нь мөн эд хөрөнгийн баримт бичгийг гаргах хэрэгтэй. журмын дараа өөр зориулалтаар жаахан авдаг. барилга нь хуулийн этгээд албан ёсны байх юм бол, гэрчилгээ ашиглаж байна:

• эрх бүхий Нийслэл хүрээнд бүртгэл;
• Дахин үнэлгээний нөөц;
• дампуурлын.

үл хөдлөх хөрөнгийн шаардлагыг

барилгын хүнгүй гэж байгаа бол, энэ нь түүнийг хоёр гол шаардлагыг танилцуулж байна:

• Энэ нь орон сууцны зориулалтаар ашиглаж байх;
• нэгэн хүн өөрт нь магадгүй зөвхөн түр зуурын оршин суух.

Хуулийн дагуу, гадаад паспорт хязгааргүй үргэлжлэх юм. Энэ нь нэг удаа бүртгэх, дараа нь та хязгаарлалтгүйгээр тэдний эд хөрөнгийг ашиглаж болно л шаардлагатай байдаг. Зүгээр л бүтцийн өөрчлөлт хэрэгжилт өөрчлөлт шаардлагатай болно санаарай.

бүртгүүлэх шаардлагатай үед байна вэ?

Паспорт янз бүрийн үйл ажиллагаа, үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний хэрэгтэй байдаг. бичиг баримт нь нэг мэдээллийн санд ирсэн ханд юм. Зөвхөн түүний дэргэд нь эзэн барилга, түрээсийн худалдах эрхтэй, шилжүүлэх өвлөн авсан. Түүнийг өөрчлөлт хийнэ нь хүссэн, өрөөний зай болон бусад үзүүлэлтүүдийг өөрчлөх.

Ялгаатай нь техникийн гэрчилгээ, кадастрын нь

Олон, сонирхож байгаа техникийн болон кадастрын паспорт, үл хөдлөх хөрөнгө олгож байна хооронд ялгаа бий. тэдний хооронд ялгаа байдаг. Цагаан цаасан дээр gostehucheta авах боломжтой юм. Энэ нь орон сууцны болон нийслэл байгууламжийн гаргасан байна.

Кадастрын паспорт гүйлгээ хийж буй дамжуулан барилгын бүртгүүлэх шаардлагатай байдаг. Энэ нь өөр өөр байдаг боловч эдгээр баримт бичиг нь үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн шаардлагатай.

агуулга

Энэ нь өөрөөр шаардлагатай бүх гүйлгээг хийх боломжтой байх, зохих бичиг цаасны нь чухал юм. Барилгын кадастрын паспорт, барилгын дараах шаардлагатай мэдээлэл багтана:

• яг хаяг;
• барилга, засвар жил;
• шал тоо;
• техникийн тодорхойлолт;
• бараа материалын үнэ цэнэ;
• материалын жагсаалт;
• халаалтын харах;
• ус хангамж, ариун цэврийн талаар мэдээлэл.

Энэ мэдээллийн дагуу, барилга санаа байна. байшин удаан хугацаагаар барьж байгаа бол, энэ нь элэгдэл түвшинг заасан. Мөн баримт бичигт шал талбай орно. Кадастрын паспорт нэг барилга бий. баримт бичиг нь А4 хэд хэдэн хуудас багтана. Эхний хуудсан дээр объектын тухай мэдээлэл байдаг, нөгөө талаас - давхарт төлөвлөгөө.

Хэн үүнийг авдаг?

Барилгын кадастрын паспорт ОХУ-ын гадаад паспорт байгаа нь иргэн бүр авч болно. хэрэглүүр өрөөний хэд хэдэн эзэд бол авах нь тэдний ямар ч болох.

Паспорт өөрийн өрөө, хамаарах боломжтой юм. Үүнийг хийхийн тулд хүсэлт ирүүлсэн бол, баримт бичиг байдаг. Эдгээр дүрмүүд нь нийтээр хүлээн зөвшөөрсөн байна.

зураг төсөл арга

Кадастрын ханд байранд дараах байдлаар гаргасан болно паспортын:

• хувийн айлчлал нь кадастрын танхим буюу MFC байна;
• шуудангаар дамжуулан;
• ОХУ-ын бүртгэлийн цахим хуудсаар дамжуулан.

Энэ нь өөрийн биеэр болон итгэмжлэгдсэн аль алинд нь хийж болно. заасан баримт бичиг нь зөвхөн эхний хуудас юм, энэ нь ямар ч домог байдаг бол, энэ нь гэсэн үг OCG тэд бие хүргэж байна гэж үндэслэлээр ямар ч шал төлөвлөгөө.

хуулийн этгээдийн А паспорт

хуулийн этгээдийн байранд кадастрын паспорт нь ихэвчлэн төлөөлөгчид, итгэмжлэлийг нотариатаар баталгаажуулсан байх ёстой авдаг. Мөн хураамж нь 600 рубль тэнцүү, төлөх програм хүлээн авсан байх хэрэгтэй.

өөрчлөлт мэдээлэл

гаргах үед өгөгдлийн SREC барилгын кадастрын паспорт олгосон байна. буруу зарим нэг мэдээлэл орсон, эсвэл өөрчлөгдсөн байна бол, энэ доголдлыг арилгахад шаардлагатай байна. Энэ шинэ мэдээ нь бүртгэлийн оруулгуудыг, зөв баримт бичигт оруулсан байна. Ийм асуудлаар хост объект, түүний төлөөлөгч, өв залгамжлагч нэвтэрч чадахгүй байна.

өгөгдлийг өөрчлөх үйл явц нь HCN бүртгэгдсэн үл хөдлөх эд хөрөнгийн боловсруулах адил байдаг боловч зарим нарийн ялгааг нь ялгаатай байдаг. Энэ тохиолдолд, энэ нь хууль эрх зүйн зардлыг төлөх шаардлагагүй юм. боловсруулах цаг хугацаа ямар ч илүү 18-21 хоногийн дотор үргэлжилдэг, мөн бүхэл бүтэн багц дээр өгдөг хаана газар шаардлагатай бичиг баримтыг авах.

replanning

Би айлын явуулсан бол өөрчлөлт хийх хэрэгтэй юу? Тэр ч байтугай өрөөнд зарим нэг шинэчлэл бодит баримт бичиг нь үл нийцэл байна. Энэ нь нийт нутаг дэвсгэрийн өөрчлөлт хүргэдэг.

цаашид чек нь асуудал байсан тулд, та TIB нь өөрийн тоног төхөөрөмжийг авчрах ёстой. Ажилчдын байр шалгах болно, бүртгэл энэ баталж байна. Дараа нь тэр бараа материал өөрчлөлтийн танилцуулга хийсэн.

нэр

Барилгын нэрийг хэрхэн солих вэ? Энэхүү журам нь энэ баримтыг баталж баримт байлцуулан гүйцэтгэнэ. Ер нь, энэ нь засаг захиргааны гаргадаг. авч гарын авлага эсвэл MFC-д холбоо барина хэрэгтэй:

• гадаад паспорт;
• газрын кадастрын болон бүтээгдэхүүний өгөгдөл;
• цаасан үндсэн нэрээ өөрчилж,
• өргөдөл;
• өмчлөлийн бичиг баримт.

нэр КП-ын ажилтан алдсан байна ч гэсэн, энэ нь нэр өөрчлөгдөж стандарт журмаар явах шаардлагатай байна. Энэ нь газрын кадастрын, техникийн паспорт авах нь чухал юм. Барилгын дараа нь дахин гаргаж болно.

томилох

Би хэрхэн байранд зорилгыг өөрчлөх вэ? Хэрэв та ийм ажилбарыг гүйцэтгэх хүсэж байгаа бол, тохируулах шаардлагатай өөр нэг ангилалд барилга орчуулах, учир нь илүү хэцүү байх болно. орших эзэнгүй, эсвэл эсрэгээрээ байсан бол, энэ нь дахин төлөвлөлт хийх шаардлагатай байна, мөн энэ нь дахин бүртгэлийн бичиг баримт шаарддаг.

Нэгдүгээрт, та хууль ёсны сэргээн засварлахад, BTI нь мэргэжилтнүүдийн хяналтан дор явагддаг хийх хэрэгтэй. Дараа нь бүх үйл ажиллагаа стандарт журмын адил байна. Та баримт бичгийн жагсаалтыг бэлтгэх хэрэгтэй. Энэ нь мөн ариун цэврийн, гал байгууллагуудтай хамтран зохицуулалт шаарддаг. Үүнтэй ижил, барилга дуусаагүй барилга байгууламжийн кадастрын паспорт гаргаж хийсэн байна.

нэмэлт өөрчлөлт оруулах

шинэ паспорт Rosreestra өөрчлөлтийн гаргасан үед л урьдын адил хэвээр байна. үйл явцыг дуусгахын тулд, шинэ цаас авч, бүртгэлийн байгууллагад явах хэрэгтэй. Тэнд өгөх ёстой:

• Шинэ мэдээлэл авах шаардлагатай тайлан;
• гадаад паспорт;
• үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх тухай баримт бичиг;
• кадастрын паспорт;
• улсын татвар төлсөн баримт.

10 хоногийн дараа бүх өөрчлөлт баримт бичигт хийсэн болно. Үүний дараа энэ нь хүчин төгөлдөр гэж үзнэ.

нарийн ширийн

Бодит байдал дээр, кадастрын паспорт КП эсвэл MFC нь хувийн айлчлал захиалга шилдэг арга юм. бүх хүмүүс амархан компьютерийн технологи ашиглаж чадахгүй байгаа учраас баримт бичгийг хүлээж авснаас хойш explication, төлөвлөгөө нь нээж чадахгүй байж болох юм. илүү гэсэн хэвлэмэл хуудас, хүчин төгөлдөр гэж үзэхгүй бүх байгууллага.

вэб сайтаар дамжуулан, эсвэл шуудангаар хандах үед Rosreestra баримт бичиг, электрон биш, цаасан хэлбэрээр захиалах хэрэгтэй. Энэ нь олон хүндрэлээс сэргийлж болно. нийцэхгүй биш байсан мэдээлэл үнэн зөв баталгаажуулах шаардлагатай баримт бичгийг хүлээн авснаас хойш. бүх зүйл тулд юм л бол, байшин янз бүрийн үйл ажиллагаанд ашиглаж болно.

Хүчинтэй гадаад паспорт

Одоогийн байдлаар аль кадастрын паспорт хүчин төгөлдөр байгуулсан байсан ямар ч эрх зүйн баримт бичиг байдаг. Энэ нь удаан хугацаанд хүчинтэй байна гэж болж байна.

Шинэ баримт бичгийг авах нь зөвхөн хоёр дахь журам баталсан үед мэдээллийг өөрчлөх шаардлагатай байна. Та эд хөрөнгийг устгах гүйлгээний хэрэгжилтийг төлөвлөгөөтэй байгаа бол худалдан авагч нь дотор нь хүсэл холбогдох мэдээлэл гэх мэт шинэ баримт бичиг нь шаардлагад эрхтэй.

бүтэлгүйтлийн шалтгаан

Заримдаа тэр ч байтугай нь мэдүүлгийн анхдагч журмын гүйцэтгэл чадахгүй. Дараа нь Rosreestra ажилтан баримт бичгийг хүлээн авч чаддаггүй. Заавал энэ шийдвэрийн шалтгааныг мэдэж байх хэрэгтэй. хууль тогтоомжид дутагдал дагах болно 2 тохиолдол байдаг:

• объектын талаарх мэдээлэл нь нэг нягтлан бодох бүртгэлийн систем нь биш юм;
• энэ нь хуулиар зөвшөөрөгдсөн ороогүй байна оноос хойш мэдээлэл, хүсэгчид олгоно чадахгүй.

татгалзсан тухай шийдвэр, өргөдөл гаргагчийн шалтгаан өргөдөл хойш 5 хоногийн дотор мэдэгдэнэ. татгалзсан байж болохгүй Бусад шалтгаан, өөрөөр энэ нь хууль зөрчсөн байна. Тиймээс ажилтан баримт бичгийг Rosreestra хүлээн авах, өөрөөр хэлбэл, давж заалдах эрхтэй хийх биш юм бол. Ийм хүсэлт тухай 15 хоног гэж үздэг.

байшин, гараж болон бусад объект дээр кадастрын паспортын бүртгэлийн журам ижил арга хэмжээ авах юм. Тэд төрийн өмнө хүлээсэн үүргээ биелүүлэх нь ижил хэмжээний, үйлдвэрлэсэн хугацаа, бүртгүүлсэн газар байна. ялгаа нь зөвхөн баримт бичгийн хүрээнд болох мэдээлэл байна.