Барилга, байгууламжийн техникийн хяналт

барилга, байгууламжийн хяналтын үйл ажиллагааны шинж чанар бодит техникийн нөхцөл, хадгалах нь загварыг шалгах журам юм. Үнэлгээ байдлыг хянаж, засвар, эсвэл сэргээн босгох шаардлагатай тодорхойлохын тулд хийж гүйцэтгэнэ.

үзлэг, шалгалт хооронд ямар ялгаа байна

Барилгын аж үйлдвэрийн аюулгүй байдлын туршлагатай барилга, байгууламжийн техникийн үзлэг эндүүрч болохгүй. Өнгөрсөн аюултай үйлдвэрлэл холбоотой байгууламжийн зохион байгуулж, Rostekhnadzor бүртгүүлсэн байх ёстой. Энэ нь зөвхөн эдгээр ажил, Rostekhnadzor гаргасан явуулах зохих тусгай зөвшөөрөл бүхий мэргэжлийн болно зохион байгуулалт, Байцаан шийтгэх тодорхой баримт бичгийн дагуу хэрэгжүүлэх. Эдгээр нь гол төлөв "аж үйлдвэрийн аюулгүй байдал-нд Холбооны хууль зэрэг аюултай үйлдвэрлэлийн байгууламж". шалгалтын дүрэм шинэ хувилбар 2014 оны нэгдүгээр сарын 1-нд хүчин төгөлдөр болсон. Үр дүнг техникийн туршлага Rostehnadzor бүртгүүлсэн байх ёстой. Шалгагч аж үйлдвэрийн барилга байгууламж нь 5 жил тутамд нэг удаа техникийн үзлэг хийх шаардлагатай.

Барилгын хяналтын улсын бүтэц, инженерийн систем, сайн дурын үндсэн дээр явуулсан хараат бус аудитын юм. Ер нь, энэ нь бол мэдээлэл цуглуулах үйлчилгээний хэрэгцээ, сэргээн босгох боломжийг тодорхойлох, эсвэл хөрөнгийн зах зээлийн үнэ цэнийг тооцох үед барилга техникийн байдлын талаар.

Барилгын шалгалт явуулах шаардлагатай үед

Судалгааны хэрэгцээ шаардлага янз бүрийн шалтгааны улмаас тохиолдож болно. эд хөрөнгө нь барилга худалдан авах их хэмжээний мөнгө хөрөнгө оруулалт шаарддаг. Барилгад урьдчилсан судалгаа техникийн нөхцөл нь бодит ойлголтыг авч, цаашид цаг хугацаа, мөнгө нэмэлт зардал хамгаалах болно.

Энэ нь барилга, эсвэл бие даасан бүрэлдэхүүн хэсэг физик муудах зэргийг тодорхойлж, объектын бодит үнэ цэнийг тохируулах боломжтой байдаг.

Шалгалт дуусаагүй, эсвэл объектын түймэр өртсөн

урд ажлын ирээдүйг тодорхойлох байрны нарийвчилсан судалгаа хийх нь зүйтэй нь дуусаагүй объект худалдан авах хэрэгтэй. Аудитын дараа барилгын засвар, түүнийг ямар хэмжээгээр, сэргээн босголтын уу, эсвэл хямд, хялбар нурааж, шинэ хэрэгцээг бий болгох хэрэгтэй эсэх нь тодорхойгүй байна.

Барилгын статусыг шалгах хангалттай боломж, тохируулга хийх, эсвэл засвар хэрэгцээг үнэлэх боломжтой болно. Жишээ нь, зарим тохиолдолд гал хойш байшин худалдан авах нь нэлээн нийтлэг практик зохих үнэ, сэргээн босгох ажилд боломжийг тодорхойлохын тулд барилгын нөхцөл байдал судалгаа шаардаж болно.

барилга, байгууламжийн техникийн хяналт нь дуусаагүй буюу гал обьект болж гэмтсэн нь сэргээн босгох төлөвлөлт нь туслах болно. Энэ нь даацын бүтэц, тэдгээрийн дэмжих нөөц, тогтвортой байдалд нь бодитой үнэлгээ өгөх болно.

засвар, эсвэл сэргээн босгох өмнө шалгалт

барилга болон томоохон их засварын ажлын сэргээн босголт, шинэчлэлийг төлөвлөх үед энэ нь барилга байгууламжийн судалгаа явуулах нь зүйтэй. Энэ журмын шаардлага нь эдгээр ажилд боловсруулах онцлогт гарсан байдаг.

Одоо байгаа обьект нь ажлаа төлөвлөж илүү хялбар даалгавар - шинэ барилга дизайн. Энэ тохиолдолд, барилга, байгууламжийн хяналт, техникийн хяналтын барилгын бүрэлдэхүүн хэсэг барилгын төлөвлөлт хийж болно ямар өөрчлөлт, солих буюу бэхжүүлэх шаардлагатай вэ гэдгийг тодорхойлохын тулд явуулж байна.

Та өргөжүүлэх буюу эзэмшигчийн хүсэл хамаарч талбайг багасгах, объектын үйл ажиллагааг өөрчилж болно боловсруулах үед. Барилгын техникийн хяналтын боломжтой сэргээн засварлахад, эсвэл барилгын биений үеэр дэмжих бүтэц дээр зөвшөөрөгдөх нэмэгдсэн ачааллын түвшинг тодорхойлох болно.

урт завсарлагааны дараа барилга, угсралт ажлын сэргээсэн ч барилгын одоогийн нөхцөл байдлыг тодорхойлж, ажлаа үргэлжлүүлэх эсэхийг тодорхойлохын тулд урьдчилсан судалгаа шаарддаг.

Деформаци болон хохирол бүтэц - шалгах шалтгаан

бүтэц согог гэмтэл, хохирлыг төрх, нарийвчилсан шалгалт нь үндэс суурийг бий болгох үйл ажиллагааны явцад хэлбэрээ өөрчлөлтийн илрэл.

Барилгын Барилгын хяналтын дизайн дутагдалтай, барилгын код зөрчил болон чанар муутай ажил тодорхойлох явуулж байна. Энэ нь гэр бүл, далд гажиг, чанаргүй материал ослыг илрүүлэх боломжтой юм.

Судалгааны хохирол барилга учруулсан гэмт этгээдийг тодорхойлох нь туслах болно. Хохирол зураг төсөл, барилгын ажил, хайхрамжгүйгээр эсвэл буруу хийж байсан нь деформацид далангийн тулд, жишээ нь, хүргэсэн нь зэргэлдээ өрөөнд, эсвэл барилгын зохион байгуулж дэлхийн сэргээн босгох ажилд нь гал унтраах, эсвэл үер байсан баримт нь тохиолдож болно. Чанарын судалгаа барилгыг цаашид ашиглах боломжийг тодорхойлох, хохирлын хэмжээг тогтоох, шүүх дамжуулан мөнгө сэргээх боломж олгоно хийсэн.

судалгаа хийх барилга байгалийн болон явцад гэмтсэн байсан талаар шаардлагатай хүн хийсэн гамшиг. Энэ нь засвар, сэргээн босголтын ажил бүтцийн төлөв, цаашдын ашиглах боломж, хэрэгцээ, хэмжээг үнэлэх боломж олгоно.

Барилгын хяналтын - үе шат

бэлтгэх, үзлэг, нарийвчилсан шалгалт: барилга байгууламж бүрэн хяналтын гурван хоорондоо холбоотой үе шаттай байдаг. Зарим тохиолдолд энэ нь сүүлийн тусгай тоног төхөөрөмж, улмаар нэмэлт зардлыг ашиглах явдал хойш эхний хоёр үе шаттайгаар хангалттай юм. дэлгэрэнгүй шалгалт хэрэгцээ нь мэргэжилтний гаргаж, болон харааны хяналтын бүрэн бүх асуудлыг тодорхойлж чадахгүй байна уу, томилогдсон байна.

илүү их анхааралтай бүтэц шалгаж, үр ашигтай дулааны зураг авагчийг ашиглах - тусгай оношлогооны тоног төхөөрөмж, температур түвшинд өөрчлөлтийг илрүүлэх. Энэ бол барилгын бүтцэд алдааг дүн шинжилгээ хийх согогийн нүднээс далд олж өгөхөд туслах болно. Энэ төхөөрөмжийн үйл ажиллагааны зураг тохируулга хэт улаан дээр суурилсан байна.

бүтцийн судалгаанд бэлтгэх нь

объект нь өөрөө, төсөл, гүйцэтгэх баримт болон засвар, эсвэл засварлах өмнө явуулсан тухай боломжтой бүх бүртгэл, түүнчлэн өмнөх судалгааг хянах шинжээчийн бэлтгэх үеэр. судалгааны баримт бичиг боловсруулах, барилга, барилгын техник, ашигласан материал, нөхцөл боломж хазайлт болон төсөлд өөрчлөлт, мэдээллийг цаг тухай мэдээллээр хангах, түүний гэмтэл, хохирлын явцад гарч ирэх болно. шаардлагатай бичиг баримт байхгүй бол хэмжилт хийж, болон зургийн бий болгох юм. ажил бүрддэг авсан техникийн даалгавар хөтөлбөрийн үндсэн дээр.

Урьдчилсан шалгалт болон нарийвчилсан судалгаа

бүхэлд нь барилга, бие даасан бүрэлдэхүүн хэсэг нь Visual хяналтын аялал. Энэ нь ашигладаг хэмжих , багаж хэрэгсэл. Энэ нь тэднийг шийдвэрлэх зөвлөмжийн тодорхойлсон асуудлын тодорхойлолт юм.

харааны хяналт шалгалтын явцад их хэмжээний хохирол, бүтэц, бие даасан элемент, эсвэл судалгааны загварыг дуусгахын тулд чадваргүй хүч чадлыг бууруулах илэрсэн бол, энэ нь нарийвчилсан шалгалт санал болгосон байна. Түүний хувьд, материал бий болгох тусгай тоног төхөөрөмж, дээжийг лабораторийн шинжилгээнд авсан байна.

дууссан барилгын техникийн хяналт, бүх өгөгдөл болон судалгааны үр дүнг агуулсан техникийн тайланг эмхэтгэн үед, зөвлөмж олшруулан барих тодорхойлсон асуудлуудыг боломжтой хувилбаруудыг авч байна.