Татварын хасалт авах вэ

Татварын үргэлж их бидний санхүүг дарж байна. Энэ нь бид ямар ашиг олж авах нь манай бизнесийн аль ч, ил байгаа баримт. татвар төлж, бид худалдан авах, үл хөдлөх хөрөнгө, эд хөрөнгийг худалдах тохиолдолд. Гэсэн хэдий ч, татвар багасгах боломжийг олгодог хэд хэдэн цоорхой байдаг. Тэдний нэг нь - энэ нь эд хөрөнгийн албан татварын хасалт юм. Энэ нь юу вэ, түүнийг хэрхэн авах вэ?

Бүх эзэд, ирээдүйн хүмүүсийн дотор энэ чухал мэдээллийг санаж байх ёстой: эд хөрөнгийн албан татварын хасалт хүн бүр түүний амьдралд нэг л удаа авч болно. Энэ нь таны нэр үлдэгдэл санд гарч, та энэ үйл ажиллагаанд өргөдлийг нэг удаа, та орон сууц худалдах, худалдан авах, худалдах нь татвар төлөх мөнгөний тодорхой хэмжээний буцаж болно гэсэн үг юм. Ийм хүсэлт гаргах хоёр дахь удаагаа, та ямар ч урт эрхтэй. Дараагийн чухал асуулт бол: орон сууц худалдан авах үед үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал эрхтэй хэн бэ? Эдгээр нь тогтмол улс оронд амьдарч, татвараа байнга төлж бүх ард түмэн юм. Гэсэн хэдий ч, нарийн ялгааг нь хос байдаг: орон сууц, эсвэл байшин өөрийн хөрөнгө болон барьцаагаар тэдгээрийг худалдан авсан байх ёстой. орон сууцны хамаатан садан, ажил олгогч болон бусад физик этгээд нь тэдний хувьд худалдан авсан бол эд хөрөнгийн албан татварын хасалт хийсэн байна. дүгнэлт нь зөвхөн 2001 онд шийдвэрлэх хүмүүсийг авч болно. Энэ нь хүчин төгөлдөр татварын хөнгөлөлтийн хууль нь энэ үед байсан юм. Гэсэн хэдий ч, үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хасалт тавиур амьдралыг байна: төлсөн хэмжээ үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, та 3-аас доошгүй жил борлуулах өдрөөс эхлэн зэрэг урт буцаж болно. хугацаа ирсэн бол, эзэн нь энэ хэлцлийн энэ ашиг эрхээ алдана. Гэсэн хэдий ч, тэрээр энэ шагнал давуу талыг тэр дахин үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ хийх бол боломж байна.

бусад нарийн ширийн байдаг: эцэг эх нь үл хөдлөх хөрөнгийн төлөх хүүхдийн хасалт. Гэсэн хэдий ч, энэ нь зөвхөн хүүхэд насанд хүрсэн биш бол юу. Энэ тохиолдолд буцаан олгох хэмжээ нь түүний эд анги нь ямар ч хамт төлсөн нийт татвар тооцож, харин болно. Хүүхдийн олонхийн нас хүрсэн, орон сууцны нэг эзэн бол чам шиг, тэр өөрийнхөө төлөө татварын хасалт авч болно. Дашрамд хэлэхэд, хэмжээ тэрээр хүлээн авна олон удаа чиний илүү өндөр байх болно буцна. Гэсэн хэдий ч, тэр цаг мөчөөс эхлэн тэрээр энэ ашиг эрхээ алдана. Бид татварын хасалт түүний амьдралд нь зөвхөн нэг удаа авах боломжтой улс орны иргэн бүр сануулж байна. Тиймээс ухаалаг, ашигтай энэ боломжийг ашиглаад үзээрэй.

бичиг баримт нь хаана өгөх, мөн багц шаарддаг , татварын алба таны хасч тооцох зардалд төлөх вэ? Та татварын хяналт шалгалтын хэлтсийн дээр мэдэгдэл, аль нь таны борлуулалтын гүйлгээг зохион байгуулах, татвар бүрэн хэмжээний төлсөн багтаасан байх ёстой. Хамтдаа загварын дагуу нарийн чанд бичгээр мэдэгдсэн нь, та дараах бичиг баримтыг бүрдүүлж өгөх ёстой: Юуны өмнө, энэ нь гэрээ, эд хөрөнгө худалдан авсан баримтыг баталж байна. Хоёр дахь чухал баримт бичиг - нь цаас, Та орон сууц, байшин, эзэн нь илрэл юм. Та нар оролцсон бол хамтарсан барилга, өмчлөх нотлох баримт хүлээн авах, барилгын талбайн шилжүүлэх үйлдэл байх болно.

Дараа нь та худалдагчид мөнгө N-р нийлбэр жагсаасан байна гэдгийг баталж нь цаас авчрах хэрэгтэй. Энэ нь хүлээн авах, хүлээн авах, шалгах, гэх мэт байж болно үл хөдлөх хөрөнгийн зээл та олж авсан бол та аль хүү төлж байгаа банкны татварын алба гэрчилгээ авчрах хэрэгтэй. Түүнчлэн зээлийн гэрээ өөрөө хуулбар юм.

Та мөн 13 хувь нь хувь татвар төлөх ёстой бүх ажлын цаас өгөх ёстой. Ялангуяа энэ нь та орон сууц худалдан авч, үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хасалт хэрэгтэй хугацаа хамаатай. Дашрамд хэлэхэд, эд хөрөнгө нь өгөгдөл ашиг найдаж - энэ нь зүгээр л орон сууц юм. Энэ тохиолдолд газар нутгийг худалдаж авах гэж үзэж байна.